मास्को, 2 अक्टूबर - रिया नोवोस्ती, मरीना माल्कोवा। रूसियों की पुरानी पीढ़ी अभी भी याद करती है कि कैसे यूएसएसआर में अपार्टमेंट खरीदे नहीं गए थे, लेकिन बदले में मुफ्त में प्राप्त हुए थे, लेकिन में आधुनिक रूस, जो लंबे समय से बाजार स्तर पर है, केवल कुछ श्रेणी के नागरिक ही मुफ्त आवास पर भरोसा कर सकते हैं। अपार्टमेंट लेने के लिए किससे काम पर जाना है, आरआईए रियल एस्टेट वेबसाइट बताएगी।

तक में सोवियत काल, जब आवास, ऐसा प्रतीत होता है, बिना किसी अपवाद के सभी के लिए होना चाहिए था, औद्योगिक आवास निर्माण के उत्पाद की प्रत्याशा में, कभी-कभी आपको एक पैसे के लिए काम करना पड़ता था, दूसरे शहरों और क्षेत्रों में जाना पड़ता था, एक निर्माण स्थल पर नौकरी मिलती थी और बच्चों को जन्म दो। परिवार जितना बड़ा होगा, उसे उतने अधिक वर्ग मीटर मिल सकते हैं।

आज हमारे देश में नगर निगम के फ्लैटकेवल कुछ श्रेणियों के नागरिकों पर भरोसा करते हैं, और उनमें से अपने स्वयं के आउट-ऑफ-टर्न हैं। सबसे पहले, राज्य के खर्च पर आवास ग्रेट के दिग्गजों के कारण है देशभक्ति युद्ध, अनाथ, जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण घरों से प्रवासी, साथ ही किसी भी पुरानी बीमारी के गंभीर रूप से पीड़ित लोग। आप एक अपार्टमेंट के लिए जानबूझकर इस तरह के भाग्य का चयन नहीं करेंगे। लेकिन, हर कीमत पर मुफ्त आवास प्राप्त करने के लिए, आप प्रतीक्षा सूची में हो सकते हैं और आवास की समस्या को हल करने में राज्य के समर्थन पर भरोसा कर सकते हैं।

पोगोरेल्स्काया एक उदाहरण के रूप में मास्को और मॉस्को क्षेत्र का हवाला देते हैं, जो आवास के सक्रिय निर्माण के बावजूद, अभी भी रूस के समस्याग्रस्त विषयों से संबंधित हैं: राजधानी क्षेत्र में कतार में बिताया गया समय 10 या अधिक वर्ष हो सकता है।

मेट्रियम ग्रुप की जनरल डायरेक्टर मारिया लिटिनेत्सकाया और भी दुखद तथ्यों को याद करती हैं। उनके अनुसार, प्रतीक्षा सूची में कई ऐसे भी हैं जो 20 से अधिक वर्षों से आवास की उम्मीद में तड़प रहे हैं। "दुर्भाग्य से, हमारे देश में सार्वजनिक आवास बहुत बन रहे हैं धीरे सेऔर कम मात्रा में, और प्रतीक्षा सूची, इसके विपरीत, अधिक से अधिक होती जा रही है। इसलिए, कई लोगों को वादा किए गए अपार्टमेंट के लिए वर्षों तक इंतजार करने के लिए मजबूर किया जाता है," लिटिनेत्सकाया शिकायत करते हैं।

दरअसल, प्रतीक्षा सूची जो इनमें से किसी में शामिल नहीं है अधिमान्य श्रेणियां, लंबे समय तक कतार में रहना, आवास नीति विभाग और मास्को के आवास स्टॉक में पुष्टि करें। अब, उदाहरण के लिए, अनुबंधों के तहत नि:शुल्क सामाजिक भर्ती, 1989-1990 में आवास रजिस्टर में प्रवेश करने वाले लोगों द्वारा अपार्टमेंट प्राप्त किए जाते हैं।

इस बीच, 10-20 साल की अवधि उस अवधि की तुलना में है, जिसके दौरान अन्य नागरिकों को एक बंधक ऋण चुकाने के लिए मजबूर किया जाता है, मासिक रूप से अपनी मेहनत की कमाई को इसके पुनर्भुगतान पर खर्च किया जाता है।

वहीं, प्रतीक्षा सूची के पास निर्णय लेने का अवसर है आवास की समस्याराज्य से आंशिक सहायता के साथ यदि वे व्यक्तिगत धन का निवेश करने के लिए तैयार हैं, तो भुगतान विधियों - सब्सिडी या सामाजिक बंधक का उपयोग करके आवास प्राप्त करने की प्रक्रिया को तेज किया जा सकता है। सामाजिक बंधक के अनुसार, उदाहरण के लिए, एक कमरे का अपार्टमेंटआवास नीति विभाग के अनुसार, नेक्रासोव्का में, एक परिवार जिसने 10 साल से अधिक समय पहले आवास रजिस्टर में प्रवेश किया है, वह लगभग 1 मिलियन रूबल में खरीद सकता है। लेकिन यह विकल्प केवल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आवास के लिए अतिरिक्त भुगतान करने को तैयार हैं, जिसका अर्थ है कि उच्च संभावना के साथ उन्हें अब गरीब नहीं माना जा सकता है।

वैसे, प्रतीक्षा सूची में जो लोग अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए राज्य सहायता प्राप्त करना चाहते हैं, उन्हें पूरी प्रतीक्षा अवधि के लिए अपनी स्थिति की पुष्टि करनी होगी। अन्यथा, आप मुफ्त आवास का अपना अधिकार खो सकते हैं। मॉस्को के दिमित्री गोरिन कहते हैं, "मैं और मेरी मां दस साल से अधिक समय तक एक अपार्टमेंट के लिए लाइन में खड़े रहे। और अगर हमें अपनी दादी से गांव में घर विरासत में नहीं मिला होता तो हम इंतजार करते। इसे हमारे साथ जोड़कर संपत्ति, हमें अपंजीकृत कर दिया गया था।"

मैं सेना में जाऊंगा, मुझे एक अपार्टमेंट दो!

यह प्रावधान एक अलग द्वारा विनियमित है संघीय कानूननंबर 73-FZ "सैन्य कर्मियों की स्थिति पर"। द्वारा सामान्य नियम, सेना 20 से अधिक वर्षों की सैन्य सेवा की कुल अवधि के साथ निवास के चुने हुए स्थान पर एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की उम्मीद कर सकती है। या 10 वर्ष से अधिक की सेवा की कुल अवधि के साथ, यदि सेवादार को तथाकथित अधिमान्य आधार पर बर्खास्त कर दिया गया था - स्वास्थ्य कारणों से, आयु सीमा तक पहुंचने पर सैन्य सेवाया संगठनात्मक और कर्मचारियों की गतिविधियों के संबंध में, पोगोरेल्स्काया स्पष्ट करता है।

वह यह भी कहती हैं कि सैन्य कर्मियों, न्यायाधीशों, अभियोजकों और पेशेवर आपातकालीन सेवाओं के बचावकर्ताओं के अलावा सामाजिक अनुबंध के तहत आवास प्रदान करने का समान अधिकार है।

यह महत्वपूर्ण है कि सैन्य कर्मियों, शहरों में सेवा करते समय जहां उनके पास अपना आवास नहीं है, उन्हें सेवा अपार्टमेंट प्राप्त करने का अधिकार है जरूर. इसलिए, प्रतीक्षा सूची में आम लोगों के विपरीत, सैन्य कर्मियों को एक महत्वपूर्ण लाभ होता है: मुफ्त आवास की प्रत्याशा में, वे परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए पर्याप्त संख्या में वर्ग मीटर के साथ एक अलग अपार्टमेंट में रह सकते हैं।

इसके अलावा, सैन्य कर्मियों के पास अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए एक भुगतान तरीके का उपयोग करने का विकल्प भी है - संचयी बंधक प्रणाली, जो देश में पांचवें वर्ष से काम कर रही है। यह सैन्य कर्मियों को 3 साल की सेवा के बाद लक्ष्य का उपयोग करके स्थायी आवास के अपने अधिकार का प्रयोग करने का अवसर देता है आवासीय ऋण. उसी समय, सिस्टम का प्रतिभागी स्वयं अपने अपार्टमेंट का स्थान और इसकी विशेषताओं का चयन कर सकता है।

विभाग के निदेशक के अनुसार 2024 तक आवासरक्षा मंत्रालय सर्गेई पिरोगोव, वे एनआईएस को सैन्य कर्मियों के लिए आवास प्रदान करने का एकमात्र तरीका बनाना चाहते हैं। हालांकि, सभी सैन्य कर्मी इस तरह से आवास प्राप्त करने का प्रयास नहीं कर रहे हैं।

"मैं, अधिकांश सैन्य कर्मियों की तरह, एक बार मना कर दिया था सैन्य बंधक. क्योंकि 10 मिलियन रूबल का अपार्टमेंट या राज्य से 2.5 मिलियन की सब्सिडी प्राप्त करना बहुत बड़ा अंतर है। और हमें वैसे भी आवास मिलेगा, मुझे इसमें कोई संदेह नहीं है," लेफ्टिनेंट कर्नल व्याचेस्लाव मोरोज़ोव कहते हैं।

रूसी संघ के रक्षा मंत्रालय ने अंत का वादा किया है चालू वर्षप्रतीक्षा सूची में 40,000 से अधिक लोगों के लिए स्थायी आवास प्रदान करें, चीफ ऑफ जनरल स्टाफ वालेरी गेरासिमोव ने गर्मियों में वापस कहा। इस प्रकार, 1 जनवरी 2012 से पहले कतार में शामिल होने वाले सभी सैनिकों को आवास प्राप्त होना चाहिए। सामान्य तौर पर, अधिकारियों की योजना 2015 के मध्य तक सेना के लिए स्थायी आवास के लिए कतार को समाप्त करने की है।

एक डिप्टी के लिए अपार्टमेंट

सर्विस अपार्टमेंट के लिए आवेदकों का दायरा बहुत व्यापक है। पोगोरेल्स्काया के अनुसार, रूसी कानून सार्वजनिक क्षेत्र में लगभग किसी भी कर्मचारी को सेवा आवास प्रदान करने की संभावना प्रदान करता है, यदि निश्चित रूप से, नियोक्ता के पास इसके लिए पर्याप्त धन है।

इसी समय, नागरिकों की कुछ श्रेणियों, यदि उनके पास उनके कार्यस्थल या सेवा के स्थान पर आवास नहीं है, तो उन्हें अनिवार्य आधार पर आधिकारिक आवास प्रदान किया जाता है। इनमें डिप्टी शामिल हैं राज्य ड्यूमाऔर फेडरेशन काउंसिल के सदस्य, निर्वाचित पदों पर रहने वाले नागरिक, पुलिस और अन्य कानून प्रवर्तन अधिकारी और उपरोक्त न्यायाधीश और सैन्य कर्मी।

और फिर भी, सेवा आवास, हालांकि अस्थायी है, फिर भी कुछ नहीं से बेहतर है। यहां तक ​​​​कि अगर आवास प्राप्त करने की भविष्य की संभावनाएं अस्पष्ट हैं, जबकि आप एक सेवा अपार्टमेंट में मुफ्त में रहते हैं, तो आप अपने रहने की जगह खरीदने पर पैसे बचा सकते हैं। उदाहरण के लिए, रूसी संघ के राज्य ड्यूमा के प्रतिनिधि, जो अपनी आय घोषणाओं को देखते हुए, एक महीने में 100 हजार रूबल से कमाते हैं, आसानी से क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, उदाहरण के लिए, बैंक से 4 मिलियन से अधिक उधार लेकर। 15 साल तक।

बेशक, सेना में शामिल होने का विचार or सार्वजनिक सेवामुफ्त आवास पाने की संभावनाओं के लिए शायद ही इसे गंभीरता से लिया जा सकता है। आखिरकार, आवास की समस्या कितनी भी जटिल क्यों न हो, अंत हमेशा साधनों को सही नहीं ठहराता है, और आपको वहां काम करने की ज़रूरत है जहां यह दिलचस्प है। हालांकि, यदि आप पहले सिविल सेवा के लिए आकर्षित हुए हैं, तो आवास मिलने की संभावना निस्संदेह आपके निर्णय को मजबूत करने में मदद करेगी।

राज्य आवास कार्यक्रम के हिस्से के रूप में: रूसियों के लिए किफायती आवास एक बड़ी एसोसिएशन की सहायक, तेजी से बढ़ती रियल एस्टेट एजेंट है निर्माण कंपनियांमॉस्को क्षेत्र, अपनी गतिविधियों के सक्रिय विस्तार के संबंध में, सभी को जल्दी से एक अपार्टमेंट प्राप्त करने का अवसर देता है, हमारे साथ यह अवसर अर्जित किया है, और रिक्तियों के लिए कर्मचारियों की भर्ती कर रहा है:
- ग्राहकों के साथ काम करने में विशेषज्ञ;
- मानव संसाधन विशेषज्ञ।
आवेदकों के लिए आवश्यकताएँ: गतिविधि, दक्षता, सामाजिकता, पहल, संगठन, उच्च सीखने की क्षमता और कार्य क्षमता, एक अनियमित अनुसूची के लिए तत्परता। लोगों के साथ काम करने का अनुभव वांछनीय है। अनिवासी और आवास की सख्त जरूरत वाले लोगों का स्वागत है। सीआईएस के नागरिकों पर विचार किया जाता है।
शर्तें: भुगतान - उच्च प्रतिशत। प्रशिक्षण प्रदत्त। मास्को के केंद्र में आरामदायक कार्यालय। सभी कर्मचारियों को आवास के लिए विभिन्न छूट और अधिमान्य किस्त कार्यक्रम प्रदान किए जाते हैं। सबसे अच्छा, जिसने अधिकतम मात्रा पूरी की, उसे वर्ष के लिए काम के परिणामों के आधार पर एक स्टूडियो अपार्टमेंट (22 वर्गमीटर) बोनस के रूप में जारी किया जाता है। करियर और वित्तीय विकास वास्तविक है।
जिम्मेदारियां: कंपनी की अचल संपत्ति की वस्तुओं को खरीदने के इच्छुक ग्राहकों के साथ काम करें सख्ती से कार्यालय। ग्राहकों की तलाश के बिना और यात्राओं के बिना। (भुगतान के उच्च प्रतिशत के लिए इच्छा पर खोज और यात्रा गतिविधियां) भविष्य में भी, कर्मचारियों के साथ काम करें: प्रशिक्षण, वर्तमान गतिविधियों का संगठन।
हमारे साथ काम करने के लाभ:
- कंपनी के विज्ञापन के लिए उच्च प्रतिशत, गारंटीकृत मात्रा;
- राज्य के भीतर कार्यक्रम " किफायती आवास"हमारे प्रत्येक कर्मचारी, यहां तक ​​कि एक नौसिखिया, वैकल्पिक रूप से 22 वर्गमीटर का एक छोटा स्टूडियो अपार्टमेंट खरीद सकता है, इसे 0.5 या 1 वर्ग मीटर मासिक के लिए संपत्ति के रूप में खरीद सकता है। यह बंधक नहीं है, ऋण नहीं है, इतिहास पर गौरव करेंनहीं माना जाता है, कोई अनिवार्य मासिक भुगतान नहीं है, देरी के लिए कोई दंड भी नहीं है, यदि संभव हो तो आवश्यक धन उपलब्ध होने पर प्रत्येक मीटर को भुनाया जाता है। 1 वर्ग मीटर की लागत। 42 ट्र. (संचार की लागत को छोड़कर) - 52 ट्र। (सभी संचार की गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए)। वर्ग मीटर 0.5 वर्ग मीटर से खरीदा जा सकता है। मी या किश्तों में। कर्मचारियों के लिए स्टूडियो अपार्टमेंट की अंतिम लागत 1,100,000 रूबल है। यह अद्वितीय है नया कार्यक्रमजिन लोगों को आवास की सख्त जरूरत है, उनके लिए अभी तक केवल हम ही इस पर काम कर रहे हैं!
- सबसे अच्छा (और यहां हर कोई जो सक्रिय और शिक्षित है, वह बन सकता है, मुख्य बात यह है कि गड़बड़ न करें और समय बर्बाद न करें) संपत्ति में एक स्टूडियो अपार्टमेंट के परिणामों के अनुसार प्रदान किया जाता है।
राज्य आवास कार्यक्रम के तहत रिक्तियों की संख्या सीमित है। साक्षात्कार फोन द्वारा बुक किए जाते हैं।

निविता: सलाह कैसे करने के लिए बेहतर है औरदुर्भाग्य से कोई नहीं बता सकता

प्राप्त करना यथार्थवादी नहीं है। काश, यह पहले से ही एक वास्तविकता है।
आप केवल खरीद या किराए पर ले सकते हैं।

हमें कैसे मिला...
1. 20 साल से गृह सुधार की प्रतीक्षा सूची में हैं। इस तथ्य के बावजूद कि हम वास्तविक "मस्कोवाइट्स" हैं, न कि "बड़ी संख्या में आते हैं।" हर साल सूचियों का "सामंजस्य" होता था, और अधिकारियों के चारों ओर दौड़ना और स्वागत के लिए कतारों में "खड़ा" होना आवश्यक था। किसी को परवाह नहीं है कि आप काम कर रहे हैं या छुट्टी पर हैं - लेकिन लगभग एक हफ्ते तक हर दिन लाइन में जाकर चेक इन करें। और इसलिए कागज के प्रत्येक टुकड़े के लिए, जिसे एक पूरे गुच्छा की आवश्यकता होती है। और इसे सही दिन पर किसी अन्य अधिकारी के पास ले जाने के लिए आपके पास इसे समय पर प्राप्त करने के लिए अभी भी समय होना चाहिए। वरना आपकी बारी आपको कलम बना देगी
2. हम बहुत भाग्यशाली हैं कि "प्राप्त" आवास की इस पूरी प्रणाली के जीवन के अंत में, हमने आखिरकार अपनी बारी का इंतजार किया। सच है, वे केवल खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त कर सकते थे। यह कैसे था?

हुर्रे! हमें प्रान्त के आवास विभाग से एक प्रतिष्ठित पत्र मिला है...
आनन्दित होना बहुत जल्दी था। सबसे पहले, सभी प्रमाण पत्र और लाभ फिर से एकत्र करें (वे इसे आम लोगों को बिल्कुल नहीं देंगे) - फिर से अधिकारियों के चारों ओर दौड़ते हुए, कतारों में खड़े होकर काम से छुट्टी मांगते हुए।
ओह, एकत्र! लेकिन खुश होने की बहुत जल्दी है...
अब प्रीफेक्चर में हाउसिंग कमीशन द्वारा सब कुछ तय किया जाता है ... उन्होंने पागलों की तरह किसी भी पेड़ पर दस्तक दी और यह बिना नुकसान के गुजर गया ... लेकिन, गृहिणी पार्टी में अभी भी एक महीने से अधिक का समय है!
सब्सिडी आवंटित की गई थी, लेकिन... विवरण...
1. सब्सिडी की राशि की गणना बीटीआई में आवास की कीमतों के अनुसार की जाती है - और यह मॉस्को में वास्तविक कीमतों के साथ बहुत बड़ा अंतर है। इस सब्सिडी के साथ मास्को में एक अपार्टमेंट खरीदना अवास्तविक है।
2. फिर इस राशि में से 75% की कटौती की जाती है। यानी वास्तव में कितना पैसा आवंटित किया जाएगा। निकट मास्को क्षेत्र में आवास भी हमारे लिए एक कलम लहराते हैं
3. शेष राशि छह महीने की अवधि के लिए बंद बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है। अगर हमें इस अवधि के दौरान अपने लिए एक अपार्टमेंट नहीं मिलता है, तो सब्सिडी "जल जाती है", और हम फिर से 20 साल इंतजार कर सकते हैं ...
4. खाते से पैसा नहीं निकाला जा सकता है, केवल के लिए उपयोग किया जाता है कैशलेस भुगतानखरीद। और सौदे के बाद जो कुछ भी रहता है वह "राज्य" (जाहिरा तौर पर अधिकारियों को "शुल्क") में जाता है।

इसलिए, हमने खाते के विवरण के साथ कागज का क़ीमती टुकड़ा प्राप्त किया, और आवास की तलाश में निकल पड़े ... हमने बहुत सारा पैसा उधार लिया - हमें रीयलटर्स, नोटरी की सेवाओं के लिए भुगतान करना पड़ा, और हमें बस जीना था (आप इस अवधि के दौरान काम के बारे में भूल सकते हैं)।

हमने बहुत सारे विकल्प (और अच्छे वाले) खो दिए - हमें एक फायदा हुआ जिसने हमें "अधूरा" नया भवन खरीदने की अनुमति नहीं दी। यही है, ऐसा अपार्टमेंट, जहां, बिल्डरों के जाने के बाद, आपको नलसाजी, गोंद वॉलपेपर स्थापित करने की आवश्यकता होती है ... इसलिए उन्होंने वास्तव में "छोड़ दिया" अच्छे अपार्टमेंटमास्को क्षेत्र के वांछित क्षेत्रों में।

द्वितीयक बाजार में एक और "घात" हमारा इंतजार कर रहा था - सभी विक्रेताओं ने कैशलेस भुगतान स्वीकार करने से इनकार कर दिया। लेन-देन के एक महीने बाद ही पैसा उनके खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है - सब्सिडी के काम करने के लिए ये शर्तें हैं (आयोग को लेनदेन की जांच करनी चाहिए और आगे बढ़ना चाहिए)। इसलिए हमने अच्छे विकल्पों का एक और बड़ा हिस्सा खो दिया।

इस बीच... आवास की तलाश का समय भयावह रूप से कम हो रहा था, लेकिन फिर भी कोई नतीजा नहीं निकला। और हम पहले से ही आखिरी दिनों की गिनती कर रहे थे जब हमारी आशा जीवित रह सकती थी ... हम "सब्सिडी" नामक एक असफलता के लिए थे।

और फिर एक दिन, जब हम पहले से ही शेष समय से घंटों की गिनती कर रहे थे, हमारे रियाल्टार ने हमें बुलाया और आखिरी विकल्प देखने की पेशकश की ... हम लगभग बिना किसी उम्मीद के, इलेक्ट्रोस्टल गए।
दरअसल, हम "लुक" के प्रति उदासीन थे - यह महत्वपूर्ण था कि विक्रेता कैशलेस लेनदेन के लिए सहमत हो।

"मैं रोते हुए वाचा जा रहा हूँ, और वहाँ से - हँस रहा हूँ ..." (वी। वायसोस्की)
सामान्य तौर पर, आशा उचित थी! सौदा हो गया, और हम इसे समय पर पूरा करने में कामयाब रहे। खाते में खोई हुई शेष राशि पर किसी को पछतावा नहीं हुआ - मुख्य बात यह है कि यह सब बिल्कुल नहीं उड़ गया!

इस तरह बेरोजगारों के इस मंच पर "मास्को से बड़ी संख्या में आओ" दिखाई दिया। मेरे रिश्तेदार रुके थे तीन अपार्टमेंटमास्को में - और मैं इस क्षेत्र का निवासी बन गया। अच्छा काममास्को में मुझे इसे अतीत में छोड़ना पड़ा - अब आप वहां तुगरिक्स के लिए यात्रा नहीं कर सकते। खैर, बहुत बड़े को छोड़कर ...

स्ट्रेलेक: चूंकि विषय आया है, मुझे बताओ - मुझे लाइन में खड़े होने के लिए कहां जाना चाहिए?

स्थानीय प्रशासन में आवास का लेखा और वितरण विभाग।