1. * :

• शौचालय, स्नानघर, रसोई के मौजूदा आयामों में नलसाजी जुड़नार की व्यवस्था
• अतिरिक्त नेटवर्क बिछाने के बिना बैटरी और गैस उपकरणों की व्यवस्था
• लोड-बेयरिंग पार्टिशन में खुलने की व्यवस्था (इंटर-अपार्टमेंट को छोड़कर)
• गैर-लोड-असर वाले विभाजनों का पूर्ण या आंशिक पृथक्करण (इंटररूम विभाजन को छोड़कर)
• फर्श के भार को बढ़ाए बिना विभाजन की स्थापना
• लोड-असर वाली दीवारों और विभाजनों में दरवाजे सील करना

2. निम्नलिखित प्रकार के कार्य सहमत हैं* :

• लॉगगिआस और बालकनियों का ग्लेज़िंग
• लॉगगिआस, बालकनियों की व्यवस्था
• बाहरी संरचनाओं, बालकनियों और लॉगगिआस की सामग्री और प्लास्टिक का संशोधन
• आंतरिक परिसर से बालकनियों, लॉगगिआ को अलग करने वाली संरचनाओं को बनाए रखते हुए बाहरी संलग्न संरचनाओं में खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन के निर्माण, उन्मूलन, परिवर्तन
• अंतर-अपार्टमेंट विभाजन और लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन की व्यवस्था
• कमरों को लंबवत रूप से संयोजित करते समय छत में उद्घाटन की व्यवस्था
• लोड-असर संरचनाओं और लोड-असर वाली दीवारों पर बढ़ते भार के साथ विभाजन की व्यवस्था
• इनपुट बनाना या बदलना
• रसोई, शौचालय, स्नानघर की व्यवस्था या स्थानांतरण
• सहायक संरचनाओं पर बढ़ते भार के साथ फर्श के डिजाइन को बदलना
• आंतरिक सीढ़ी निर्माण
• मौजूदा सीढ़ियों को फिर से आकार देना (पोर्च)
• उनके बाहरी आयामों को बढ़ाए बिना वेस्टिब्यूल के आकार का उन्मूलन या परिवर्तन
• इमारतों, संरचनाओं, संरचनाओं के मौजूदा तत्वों के आयामों के भीतर वेस्टिब्यूल और शोकेस का निर्माण
• ऊर्जा की खपत, पानी की खपत में वृद्धि और अतिरिक्त आपूर्ति नेटवर्क बिछाने के साथ अतिरिक्त उपकरणों को बदलना या स्थापित करना
• बाहरी तकनीकी उपकरणों की स्थापना: एयर कंडीशनर, एंटेना
• गैस स्टोव या रसोई के स्टोव के बजाय घरेलू बिजली के स्टोव स्थापित करना

पुनर्विकास के सुलह के 4 चरणतथा :

स्टेप 1 "दस्तावेज एकत्र करना"

पुनर्विकास के अनुमोदन के लिए दस्तावेज:

• एक अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट (जिला बीटीआई द्वारा जारी)
• अपार्टमेंट के लिए शीर्षक दस्तावेज
• एक तकनीकी निष्कर्ष और एक परियोजना जिसे इस प्रकार के काम के लिए लाइसेंस प्राप्त विशेष संगठनों द्वारा विकसित किया गया है। परियोजना, निर्माण और मरम्मत कार्य के प्रकार के आधार पर, RosPotrebNadzor (SES), आपातकालीन स्थिति मंत्रालय, MoskomArkhitektura, क्षेत्रीय वास्तुकार (GlavAPU), कलात्मक परिषद, हाउस प्रोजेक्ट के लेखक, Moskomnasledie द्वारा अनुमोदित है।
• हाउस रजिस्टर से उद्धरण और वित्तीय और व्यक्तिगत खाते की एक प्रति
• आवास निरीक्षणालय के प्रपत्रों पर दो प्रतियों में आवेदन
• यदि गैस स्टोव को स्थानांतरित किया जाता है, तो MOSGAZ सेवा से एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है जिसमें कहा गया है कि स्टोव SNIP के अनुसार स्थापित किया गया है।

चरण दो "निर्माण और मरम्मत कार्य के लिए परमिट प्राप्त करना"

• दस्तावेजों का पैकेज जिला आवास निरीक्षणालय में जमा करेंएक बंद दुकान के लिए। यह दस्तावेजों की एक सांकेतिक सूची है। प्रत्येक आवेदन पर व्यक्तिगत रूप से विचार करते हुए, आवास निरीक्षणालय को अपने विवेक से अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता का अधिकार है। आप आवास निरीक्षणालय में जाकर पता लगा सकते हैं, जहां एक खिड़की का निरीक्षक आपको बताएगा कि आपको और कौन से दस्तावेज एकत्र करने हैं।
• प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर आवास निरीक्षणालय निर्माण और मरम्मत कार्य को अधिकृत करने वाला आदेश जारी करता है।
• इसके अलावा, आवास निरीक्षणालय स्थापित करता है काम की शर्तें और समय:छुट्टियों और सप्ताहांत को छोड़कर, 4 महीने से अधिक नहीं, 9.00 से 19.00 तक।

चरण 3 "पूर्ण पुनर्गठन का प्रमाण पत्र प्राप्त करना"

• निर्दिष्ट अवधि की समाप्ति के बाद और काम की समाप्ति के बाद आवास निरीक्षणालय के निरीक्षक को आमंत्रित किया जाता है... निरीक्षक अपार्टमेंट का एक दृश्य निरीक्षण करता है और परियोजना प्रलेखन के साथ किए गए कार्य के अनुपालन की जांच करता है।
• आगे निरीक्षक प्रदर्शन किए गए कार्य का एक अधिनियम जारी करता है,जो घर के संचालन संगठन (DEZ, HOA) द्वारा हस्ताक्षरित है। कुछ जिलों में, जिला प्रशासन के साथ-साथ परिसर के मालिक के हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है।
• परियोजना पर किए गए कार्यों के लिए परियोजना के लेखक के हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है।

चरण 4 "बीटीआई मंजिल योजना में पुनर्विकास से संबंधित परिवर्तन करना"

• दस्तावेजों का एक पैकेज लीजिए:
  1. स्केच या प्रोजेक्ट शीट
  2. निर्माण और मरम्मत कार्य को अधिकृत करने वाले आदेश की एक प्रति
  3. निष्पादित कार्यों का अधिनियम
• दस्तावेजों के इस पैकेज को बीटीआई को भेजें।
• बीटीआई कर्मचारी परिसर का निरीक्षण करता है और इसके आधार पर एक फ्लोर प्लान और स्पष्टीकरण जारी किया जाता है, जो पुनर्विकास या पुनर्निर्माण का अंतिम समापन होता है।
• यदि पुनर्विकास के बाद अपार्टमेंट का क्षेत्र बदलता है, तो एकीकृत राज्य रजिस्टर में परिवर्तन करना और एक नया शीर्षक विलेख प्राप्त करना आवश्यक है।

*कार्य के प्रकारों का विवरण

स्केच के अनुसार:

• शौचालय, स्नानघर, रसोई के मौजूदा आयामों में नलसाजी जुड़नार की पुनर्व्यवस्था।
  ये एक सिंक, बाथरूम, शौचालय के कटोरे को दूसरे कोने में ले जाना, परेशानी स्थापित करना जैसे काम हैं।
  स्वीकृति का समय 20-40 दिन है।
  जरूरी! शौचालय को पुनर्व्यवस्थित करते समय, शौचालय का नया स्थान शौचालय के क्षेत्र में होना चाहिए; बाथटब को पुनर्व्यवस्थित करते समय, नया इंस्टॉलेशन स्थान बाथरूम के भीतर होना चाहिए, अर्थात। "मौजूदा आयामों में"।
• अतिरिक्त नेटवर्क बिछाने के बिना बैटरी और गैस उपकरणों की व्यवस्था
  बैटरी को स्थानांतरित करना, बैटरी को नई बैटरी से बदलना एक बड़ी संख्या मेंअनुभाग, गैस स्टोव को स्थानांतरित करना।
  जरूरी! यदि पुनर्विकास में केवल बैटरी को उसके स्थान को बदले बिना एक नए के साथ बदलना शामिल है, तो काम अतिरिक्त नेटवर्क बिछाने के बिना होता है, और इस मामले में एक स्केच पर्याप्त है।
  यदि पुनर्विकास में बैटरी के स्थान में परिवर्तन शामिल है, तो यह माना जाता है कि कार्य अतिरिक्त नेटवर्क बिछाने के साथ आगे बढ़ रहा है, और इस मामले में परियोजना के अनुसार पुनर्विकास पर सहमति हुई है।
  गैस ओवन को पुनर्व्यवस्थित करते समय, MosGaz से अतिरिक्त परमिट की आवश्यकता होगी।
• लोड-बेयरिंग पार्टिशन (इंटर-अपार्टमेंट को छोड़कर) में उद्घाटन की व्यवस्था।
  कानून के अनुसार, विभाजन अंतर-अपार्टमेंट नहीं होने की स्थिति में स्केच के अनुसार अनुमोदन किया जाता है।
  जरूरी! यदि रसोई घर में गैस चूल्हा लगा हो तो रसोई और कमरे के बीच लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन का निर्माण करते समय, उद्घाटन में एक दरवाजा स्थापित करना आवश्यक है। अगर कमरा और किचन को अलग नहीं किया जाता है, तो कमरा किचन-डाइनिंग रूम बन जाता है, यानी। गैर आवासीय क्षेत्र।
• गैर-लोड-असर वाले विभाजनों का पूर्ण या आंशिक पृथक्करण (इंटररूम विभाजन को छोड़कर)
  जरूरी! यदि रसोई में गैस चूल्हा लगाया जाता है, तो रसोई और कमरे के बीच के विभाजन को अलग करने पर कमरा रसोई-भोजन कक्ष बन जाता है। किचन या किचन-डाइनिंग रूम में टॉयलेट या बाथरूम से बाहर निकलना मना है।
• फर्श के भार को बढ़ाए बिना विभाजन की व्यवस्था।
  विभाजन की स्थापना को अतिरिक्त दीवारों (संरचनाओं) के उपकरण के रूप में समझा जाता है। उदाहरण के लिए: यदि आप एक दीवार को हिलाते हैं, तो इसे एक अतिरिक्त भार नहीं माना जाएगा, और यदि आप एक अतिरिक्त दीवार खड़ी करते हैं, तो वन विंडो सेवा इसे एक अतिरिक्त भार मान सकती है।
• लोड-असर वाली दीवारों और विभाजनों में दरवाजे सील करना।
  एक द्वार को सील करना काफी आसान पुनर्विकास है। ज्यादातर मामलों में, द्वार की सीलिंग से, यह दूसरी जगह अपने डिवाइस का अनुसरण करता है। एक पर्दे की दीवार में एक उद्घाटन को स्थानांतरित करते समय, स्केच के अनुसार अनुमोदन होगा, लेकिन लोड-असर वाली दीवार (लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन का उपकरण) के मामले में, परियोजना के अनुसार पुनर्विकास की आवश्यकता होगी .

परियोजना के अनुसार:

Loggias और बालकनियों का ग्लेज़िंग। लॉगगिआस और बालकनियों को ग्लेज़िंग करते समय, परियोजना को प्रीफेक्चर के वास्तुकला और योजना विभाग के साथ समन्वयित करना आवश्यक है। जरूरी! यदि एक घर के लिए एक परियोजना पहले ही विकसित की जा चुकी है, तो इसका पालन करना और सामान्य शैली में ग्लेज़िंग करना आवश्यक है। यदि कोई परियोजना नहीं है, और घर में ग्लेज़िंग का काम पहली बार किया जा रहा है, तो एपीयू को भवन के लिए एकल ग्लेज़िंग प्रोजेक्ट के विकास की आवश्यकता होगी। बाद के मामले में, बातचीत में अधिक समय लग सकता है।

• Loggias, बालकनियों का उपकरण। पहली मंजिल पर बालकनी या लॉजिया का उपकरण संभव है, कुछ मामलों में दूसरी मंजिल पर। मुख्य कमरे के साथ लॉगगिआस, बालकनियों को संयोजित करने के लिए, एक परियोजना जिसमें गर्मी इंजीनियरिंग गणना की आवश्यकता होती है। खिड़की के स्थान पर एक स्लाइडिंग विभाजन स्थापित करके और समाप्त खिड़की दासा ब्लॉक को स्थापित करके समन्वय किया जा सकता है। पुनर्विकास परियोजना हाउस प्रोजेक्ट के लेखक द्वारा की जाती है और मॉस्को आर्किटेक्चर कमेटी द्वारा इसकी पुष्टि की जाती है।
• बाहरी संरचनाओं, बालकनियों और लॉगगिआस की सामग्री और प्लास्टिक का परिवर्तन। इस प्रकार का पुनर्विकास प्रभावित करता है स्थापत्य उपस्थितिइमारतों और परियोजना के लिए अनुमोदन की आवश्यकता है। अनुमोदन के लिए, आपको मॉस्को कमेटी फॉर आर्किटेक्चर के एपीयू (वास्तुकला और योजना विभाग) से अनुमति की आवश्यकता है।
  जरूरी! पुनर्निर्माण कार्यों का समन्वय सरकारी राजमार्गों के मुखौटे के बाहर निकलने या वस्तु के स्थापत्य स्मारकों से संबंधित होने को काफी जटिल बनाता है।
• आंतरिक परिसर से बालकनियों, लॉगगिआ को अलग करने वाली संरचनाओं के संरक्षण के साथ बाहरी संलग्न संरचनाओं में खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन के निर्माण, उन्मूलन, परिवर्तन।खिड़की और दरवाजे के खुलने का आकार बदलना, उनका उन्मूलन या निर्माण, जैसे कोई गतिविधि प्रभावित करना दिखावटभवन, एक प्रकार का पुनर्निर्माण कार्य है जिसके लिए अनुमोदन की आवश्यकता होती है। ऐसे कार्य की अनुमति जिले के वास्तु एवं नियोजन विभाग से प्राप्त करनी होगी। पुनर्निर्माण कार्य पर सहमत होने पर, एसईएस, यूजीपीएस के साथ समझौते के अलावा, एपीयू के साथ समझौते की आवश्यकता होती है।
• अंतर-अपार्टमेंट विभाजन और लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन की व्यवस्था। लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन के निर्माण की अनुमति है यदि इस तरह के परिवर्तन भवन संरचना की ताकत का उल्लंघन नहीं करते हैं और विनाश का खतरा पैदा नहीं करते हैं। इसके अलावा, प्रतिबंधों के साथ, अपार्टमेंट को क्षैतिज रूप से संयोजित करते समय अंतर-अपार्टमेंट विभाजन को प्रभावित करने की अनुमति है।
  स्वीकृति की शर्तें लगभग तीन महीने हैं।
  लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन का निर्माण करते समय, घर के लेखक के साथ समझौते की आवश्यकता होती है। यदि घर का लेखक नहीं मिल सकता है, तो आवास निरीक्षणालय Mosproekt से परियोजना के विकास का अनुरोध करेगा।
• कमरों को लंबवत रूप से संयोजित करते समय, छत में उद्घाटन की व्यवस्था। कमरों को लंबवत रूप से संयोजित करते समय, कोई छत के स्लैब में उद्घाटन के उपकरण के बिना नहीं कर सकता। छत के आंशिक विनाश को परियोजना के लिए मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्टरेट के साथ समन्वित किया जाना चाहिए।
  ऐसा पुनर्विकास एक दुर्लभ मामला है। घर के लेखक के साथ अनिवार्य समझौता आवश्यक है। यदि लेखक को घर पर नहीं पाया जा सकता है, तो आवास निरीक्षणालय को Mosproekt से परियोजना के विकास की आवश्यकता होगी।
• लोड-असर संरचनाओं और लोड-असर वाली दीवारों पर बढ़ते भार के साथ विभाजन की व्यवस्था। पुनर्विकास, जिसमें लोड-असर वाली दीवारों पर भार बढ़ता है, परियोजना पर समझौते की आवश्यकता होती है। परियोजना की तैयारी के लिए सहायक संरचनाओं की परीक्षा की आवश्यकता हो सकती है। यदि रूपांतरण परियोजना एक सीरियल हाउस के डिजाइनरों द्वारा की जाती है, तो किसी विशेषज्ञता की आवश्यकता नहीं होती है। यदि घर (पुरानी इमारतों) को डिजाइन करने वाले संगठन की अनुपस्थिति में किसी अन्य डिजाइन संगठन द्वारा परियोजना को अंजाम दिया जाता है, तो परियोजना को MoszhilNIIproekt संस्थान द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए। ऐसी परियोजना के अनुमोदन में औसतन लगभग तीन महीने लगते हैं।
• इनपुट का निर्माण या संशोधन। कार्यालय के लिए एक अलग प्रवेश द्वार का निर्माण या मौजूदा प्रवेश द्वार को बदलने के लिए परियोजना पर सहमति की आवश्यकता होती है। प्रवेश द्वार में बदलाव पर सहमत होने पर, एसईएस, यूजीपीएस के साथ समझौते के अलावा, एएपी के साथ समझौते की आवश्यकता होती है।
• रसोई, शौचालय, स्नानघर की व्यवस्था या स्थानांतरण। रसोई, शौचालय, स्नानघर का स्थानांतरण एक जटिल पुनर्विकास विकल्प है। चूंकि इन परिसरों में वॉटरप्रूफिंग और वेंटिलेशन के लिए विशेष आवश्यकताएं हैं, इसलिए अनुमोदन के लिए एक परियोजना के विकास की आवश्यकता होगी।
  जरूरी! रसोई, स्नानघर और शौचालय चलते समय, रहने वाले क्षेत्र को न छुएं। रसोई के गीले हिस्से को केवल गैर-आवासीय क्षेत्र में ले जाया जा सकता है, बाथरूम या शौचालय का उपयोग करके रसोई को बड़ा करना मना है। शौचालय का स्थानांतरण या तो बाथरूम या गलियारे में संभव है। रहने की जगह या रसोई की कीमत पर शौचालय को बड़ा करना मना है। बाथरूम के साथ स्थिति समान है: आप इसे शौचालय या गलियारे के क्षेत्र में ले जा सकते हैं, इसे रहने वाले क्षेत्र या रसोई में स्थानांतरित करने के लिए मना किया गया है।
• सहायक संरचनाओं पर बढ़ते भार के साथ फर्श के डिजाइन को बदलना। फर्श संरचनाओं में परिवर्तन के लिए केवल तभी अनुमोदन की आवश्यकता होती है जब सहायक संरचनाओं पर भार में वृद्धि हो।
  अभ्यास से, हम कह सकते हैं कि आवास निरीक्षण फर्श के निर्माण के दौरान लोड-असर वाले फर्श पर भार बढ़ाने के लिए पुराने लॉग को हटाने और एक स्केड की स्थापना पर विचार करता है।
• आंतरिक सीढ़ियों की स्थापना। लगभग तीन महीने की अवधि में परियोजना के लिए मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्टरेट में अनुमोदन किया जाता है।
  आंतरिक सीढ़ियों की व्यवस्था करते समय, विकसित परियोजना को लेखक द्वारा घर पर अनुमोदित किया जाना चाहिए। यदि घर का लेखक अज्ञात है, तो आवास निरीक्षणालय Mosproekt से परियोजना के विकास का अनुरोध करेगा।
• मौजूदा सीढ़ियों (पोर्च) का आकार बदलना। भूमि के एक अतिरिक्त भूखंड का उपयोग करते समय, भूमि के इस भूखंड के तहत संचार की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज की आवश्यकता होती है। एक नियम के रूप में, यह Mosgorgeotrest के भूमिगत संरचना विभाग (OPS) का निष्कर्ष है।
  जरूरी! कुछ मामलों में, बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है।
• उनके बाहरी आयामों को बढ़ाए बिना वेस्टिब्यूल के आकार का उन्मूलन या परिवर्तन। Moskomarkhitektura दिनांक 08.04.2005 N 8 के आदेश के अनुसार, मौजूदा भवन तत्वों के आयामों के साथ-साथ उनके उन्मूलन के अनुसार वेस्टिब्यूल्स (स्व-स्लाइडिंग और "परिक्रामी" दरवाजे के उपकरण सहित) का निर्माण किया जाता है। परियोजना।
  जरूरी! कुछ मामलों में, वेस्टिब्यूल का निर्माण करते समय या वेस्टिब्यूल के आकार को बदलते समय, बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है।
• इमारतों, संरचनाओं, संरचनाओं के मौजूदा तत्वों के आयामों के भीतर वेस्टिब्यूल और शोकेस का निर्माण। वेस्टिब्यूल के संगठन के लिए वास्तु और योजना विभाग (एएपी) में परियोजना पर समन्वय आवश्यक है (स्व-स्लाइडिंग और "परिक्रामी" दरवाजे के उपकरण सहित) और इमारतों, संरचनाओं, संरचनाओं के मौजूदा तत्वों के आयामों के भीतर शोकेस एक अतिरिक्त भूमि भूखंड पर 30 वर्ग मीटर का कब्जा।
  जरूरी! भवन के बाहर एक वेस्टिबुल या दुकान की खिड़कियां बनाते समय, एक बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होती है।
• ऊर्जा की खपत, पानी की खपत और / या अतिरिक्त आपूर्ति नेटवर्क बिछाने में वृद्धि के साथ अतिरिक्त उपकरणों को बदलना या स्थापित करना।ऊर्जा की खपत में वृद्धि के साथ अतिरिक्त उपकरणों की स्थापना, पानी की खपत का अर्थ है गैस के बजाय इलेक्ट्रिक स्टोव की स्थापना, गर्म फर्श की स्थापना, अतिरिक्त बैटरी की स्थापना, शौचालय या बाथरूम का उपकरण। ऊर्जा की खपत में वृद्धि के साथ अतिरिक्त उपकरणों की कोई भी स्थापना, मौजूदा लोगों के प्रतिस्थापन के साथ पानी की खपत या अतिरिक्त आपूर्ति नेटवर्क बिछाने को परियोजना के अनुसार किया जाता है।
  इंजीनियरिंग उपकरण स्थापित करने के लिए जिसे एक अपार्टमेंट के लिए आवंटित की गई शक्ति से अधिक बिजली की आवश्यकता होती है, आपको मोसेरगोनाडज़ोर से संपर्क करने की आवश्यकता है। गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक स्टोव से बदलते समय, MosGaz के साथ एक समझौते की आवश्यकता होती है।
• बाहरी तकनीकी उपकरणों की स्थापना: एयर कंडीशनर, एंटेना। तकनीकी उपकरणों की स्थापना भवन के मुखौटे को प्रभावित करती है और इसलिए वास्तुकला और योजना विभाग (एएपी) से अनुमोदन की आवश्यकता होती है, जो वास्तुकला और निर्माण के लिए मास्को समिति के निर्णय के आधार पर परमिट जारी करता है।
  जरूरी! एंटेना या एयर कंडीशनर (नवीनीकरण कार्य) स्थापित करने की अनुमति प्राप्त करना बहुत मुश्किल है यदि मुखौटा सरकारी राजमार्ग का सामना करता है या आपका घर एक वास्तुशिल्प स्मारक है।
• गैस स्टोव या रसोई के स्टोव के बजाय घरेलू बिजली के स्टोव की स्थापना। रसोई के चूल्हे या गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक स्टोव से बदलने के लिए Energonadzor के साथ परियोजना के अनुमोदन की आवश्यकता होती है, क्योंकि इसमें घर के विद्युत नेटवर्क पर भार में वृद्धि शामिल है। गैस स्टोव को इलेक्ट्रिक के साथ बदलते समय, MosGaz के साथ एक समझौते की आवश्यकता होती है।

अगर हम प्रवेश द्वार के बारे में बात कर रहे हैं, तो हाँ, दरवाजे के इस तरह के हस्तांतरण को अपार्टमेंट का पुनर्विकास माना जाता है। इसके अलावा, इस पर सहमत होना काफी मुश्किल है, और कभी-कभी असंभव भी।

अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार को स्थानांतरित करने के लिए दो विकल्प हैं:

• स्थानांतरण सामने का दरवाजाअपार्टमेंट बिल्डिंग के एक हिस्से को जोड़ने के साथ। इसे लागू करना मुश्किल है, क्योंकि अपार्टमेंट में आम भवन क्षेत्र का जुड़ाव है। इस तरह के पुनर्विकास को अंजाम देने के लिए, आपको अपने घर के कम से कम 73% अपार्टमेंट मालिकों की सहमति स्पष्ट रूप से प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। इस शर्त के तहत, अपार्टमेंट की इमारत किराए पर ली जा सकती है।
• अपार्टमेंट के सामने के दरवाजे को किनारे की ओर ले जाना, यानी उसी दीवार के भीतर जिसमें वह मूल रूप से स्थित था। यदि दीवार ठोस है, तो घरों के लेखक आमतौर पर लोड-असर वाली दीवार में प्रवेश द्वार के हस्तांतरण का विरोध करते हैं, विशेष रूप से मानक श्रृंखला के पैनल हाउस के लिए, जिसके लेखक एमएनआईआईटीईपी ओजेएससी हैं। (ये पैनल हाउस की सबसे आम श्रृंखला है, जैसे,,।)
  इसके अलावा, कुछ शर्तों के तहत आवास निरीक्षणघर के मालिकों की आम संपत्ति को प्रभावित करने वाले पुनर्विकास को भी शामिल करें अपार्टमेंट इमारत... लेकिन दिया इस विकल्पअपार्टमेंट बिल्डिंग के एक हिस्से के कनेक्शन की तुलना में समन्वय करना बहुत आसान है, और व्यवहार में, इस प्रकार के अधिकांश पुनर्विकास पर सहमति है।

संक्षेप में संक्षेप में, सामने वाले दरवाजे का स्थानांतरण:

• पैनल हाउसों में, चूंकि ज्यादातर मामलों में दीवारें लोड-असर वाली होती हैं, इसलिए घटना जटिल होती है और ज्यादातर मामलों में यह वसूली योग्य नहीं होती है।
• अखंड घरों में - दीवार के प्रकार के आधार पर, यदि दीवार लोड-असर वाली है, तो यह काफी कठिन है, लेकिन पैनल हाउस की तुलना में मौका बहुत अधिक है, अगर सामने के दरवाजे को पर्दे की दीवार में स्थानांतरित करने की योजना बनाई गई है, यह लगभग हमेशा संभव है।
• ईंट के घरों में - ज्यादातर मामलों में यह संभव है, भले ही दीवार लोड-असर वाली हो।
• ब्लॉक हाउस में - हाउस सीरीज़ के आधार पर।

नीचे आप एक उदाहरण देख सकते हैंपुनर्विकास परियोजना सामने के दरवाजे के हस्तांतरण के साथ।

यह विकल्प एक अखंड घर में लागू किया गया था। प्रभावित ईंट की दीवार लोड-असर नहीं थी, जिससे कार्य सरल हो गया। दिलचस्प बात यह है कि सामने के दरवाजे को काफी दूर ले जाया गया था, जबकि आमतौर पर इसे औसतन आधा मीटर ले जाया जाता था।

अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार के हस्तांतरण पर पूर्ण कार्य की तस्वीरें:

अपार्टमेंट के सामने के दरवाजे की ऑफसेट

किसी कारण से, मालिक सामने के दरवाजे को अपार्टमेंट में ले जाने के बारे में सोच सकता है। उपरोक्त परियोजना में, दरवाजे का स्थानांतरण पुनर्विकास के भीतर की गतिविधियों के कारण था, कुछ परिस्थितियों में, यह आवश्यकता अन्य कारकों के कारण हो सकती है।

अक्सर ऐसा होता है कि एक कमरे के कोने में स्थित एक दरवाजा आपको जगह का इष्टतम उपयोग करने से रोकता है, उदाहरण के लिए, एक छोटी सी रसोई में। इस स्थिति में समाधानों में से एक द्वार को स्थानांतरित करना और उसमें एक दरवाजे के साथ एक नया फ्रेम स्थापित करना है।

रसोई का पुराना दरवाजा आपको भयानक असुविधा का कारण बनता है - जिस कमरे में यह स्थित है, उसके ठीक कोने में, मैं इसे पूरी तरह से अलग तरीके से उपयोग करना चाहूंगा। समस्या को हल करने के लिए, केवल एक ही रास्ता है - दीवार के बीच में एक नया द्वार बनाने के लिए और पुराने को ईंट करने के लिए, उदाहरण के लिए, जिप्सम पैनलों का उपयोग 60 55 7 सेमी मापने के लिए।

नया उद्घाटन काफी व्यापक होगा - आखिरकार, एक पूर्व-चित्रित चौखट (आकार में 73,204 सेमी) को अभी भी इसमें स्थापित करने की आवश्यकता है। बेशक, एक निश्चित आकार के उद्घाटन को तैयार करने के लिए आपको पहले एक दरवाजा ब्लॉक खरीदना होगा। अब बिक्री पर दरवाजे की एक विस्तृत विविधता है - ध्वनिरोधी के साथ या बिना, चिकनी या उभरा हुआ, सफेद रंग या पारदर्शी वार्निश से ढका हुआ। आप बिना चौखट के एक दरवाजा बिल्कुल भी खरीद सकते हैं।

हमारे मामले में, पुराने लकड़ी के दरवाजे का फ्रेम उसी स्थान पर रहेगा, क्योंकि इसके ऊर्ध्वाधर पोस्ट कंक्रीट में एम्बेडेड होते हैं और उन्हें हटाने से दीवार काफी कमजोर हो सकती है। इसके अलावा, बाहरी स्तंभ का उपयोग नए दरवाजे के फ्रेम के लिए साइड सपोर्ट के रूप में किया जाएगा। जब तक काम शुरू हुआ, तब तक दरवाजे के खोल हटा दिए गए थे।

इस घटना में कि दरवाजे में धातु का फ्रेम है, इसे हटा दिया जाना चाहिए अनिवार्यफर्श के स्तर पर रैक को देखकर और एक फाइल के साथ शेष गड़गड़ाहट को हटाकर।

यदि दीवार टिकाऊ सामग्री (कंपित कंक्रीट, ईंट, आदि) से बनी है, तो हीरे की कटिंग डिस्क का उपयोग करें। काम करते समय, सीढ़ी या सीढ़ी पर खड़े होने की अनुशंसा नहीं की जाती है - वे उपकरण के साथ प्रतिध्वनि में कंपन करना शुरू कर सकते हैं। इस उद्देश्य के लिए, भवन मचान बनाना बेहतर है। प्लास्टर या अन्य बहुत मजबूत सामग्री से बने 7 सेमी मोटे विभाजन में द्वार काटते समय एक हाथ से देखा का उपयोग करें।

काम से पहले

उस सामग्री की ताकत निर्धारित करने के लिए जिससे विभाजन बनाया गया है, उस हिस्से के केंद्र में तीन से चार छेद ड्रिल करें जहां आपने एक नया द्वार बनाने का फैसला किया था। ऐसा करते समय, कंक्रीट के लिए एक विशेष ड्रिल का उपयोग करें और ड्रिल को कंपन मोड पर स्विच करें, या पारंपरिक ड्रिल पर वेध बिट का उपयोग करें। फिर किए गए छेदों के माध्यम से विभाजन को देखने की संभावना की जांच करें और उपयुक्त उपकरण का चयन करें - एक कट-ऑफ व्हील या हैकसॉ।

आसन्न कमरों के दरवाजों को कसकर बंद कर दें, क्योंकि उद्घाटन (विशेषकर कटिंग व्हील के साथ) काटने से बहुत अधिक धूल पैदा होती है। हम कट-ऑफ व्हील के साथ काम करते समय एक श्वासयंत्र और काले चश्मे का उपयोग करने की सलाह देते हैं, साथ ही समय-समय पर कार्यस्थल को वैक्यूम क्लीनर से साफ करते हैं।

	काटते समय फ्रेम के ऊपरी हिस्से में कंपन को कम करने के लिए पुराने दरवाजे को स्पेसर से मजबूत करें। यदि आवश्यक हो तो कई बार स्थापित करें।
	15 मिमी से अधिक की परिधि के चारों ओर एक मार्जिन के साथ नए उद्घाटन के स्थान को चिह्नित करें। यह चौखट की स्थापना की सुविधा प्रदान करेगा और इसे सुरक्षित रूप से बन्धन की अनुमति देगा।
	चिह्नित आयत के ऊर्ध्वाधर पक्ष के ऊपरी भाग में कई छेद ड्रिल करें ताकि एक हैकसॉ ब्लेड को परिणामी गुहा में डाला जा सके। ऊपर से नीचे तक फर्श पर काटें। विभाजन को हटाना आसान बनाने के लिए, इसे क्षैतिज रूप से लगभग 30 सेमी के बराबर टुकड़ों में काट लें। एक हल्के हथौड़े का उपयोग करके, उन्हें रसोई के किनारे से बाहर धकेलें। बेशक, जिस स्थान पर वे गिरते हैं उस स्थान पर कोई वस्तु नहीं होनी चाहिए।
	नया उद्घाटन पूरी तरह से कट जाने के बाद, प्लास्टर या अन्य सामग्री के किसी भी ढीले टुकड़े को हटाने के लिए छेनी का उपयोग करें।
	उद्घाटन के निचले हिस्से पर काम करें और इसे छेनी से साफ करें। फिर प्रत्येक तरफ 8-9 सेमी गहरा छेद ड्रिल करें, जिसमें आप फिर नए चौखट के पदों को स्थापित करेंगे।
	नए बॉक्स के बाहर, एक दूसरे से 12-15 सेमी की दूरी पर कंपित तरीके से, स्क्रू को पेंच करें। यह दरवाजे के फ्रेम को सुरक्षित रूप से बन्धन करने की अनुमति देगा।
	दरवाजा फ्रेम स्थापित करें ताकि निचले टैब पूर्व-ड्रिल किए गए छेद में फिट हो जाएं। सुनिश्चित करें कि बॉक्स क्षैतिज और लंबवत स्तर पर है और इस स्थिति में स्टैंड को सुरक्षित करें। प्लास्टर के टुकड़े रखकर छोटी-छोटी विकृतियों को दूर किया जा सकता है। जांचें कि दरवाजे और फर्श के बीच कोई गैप तो नहीं है। यह सुनिश्चित करने के बाद कि यह सही ढंग से स्थापित है, परिधि के चारों ओर प्लास्टर के टुकड़ों के साथ बॉक्स को ठीक करें।
	द्वार को स्थानांतरित करने के बाद, विभाजन के दोनों किनारों पर सीमेंट मोर्टार या फोम के साथ सीम को पहले शीर्ष पर और फिर ऊपर से नीचे तक सील करें। समतल करें और सूखने के लिए छोड़ दें।
	मोर्टार या फोम के पूरी तरह से सख्त होने के बाद ही पुराने दरवाजे को जिप्सम ब्लॉक से सील करने के लिए आगे बढ़ें। पुराने उद्घाटन के स्थान पर प्लास्टर ब्लॉक रखें और सीम को सील करें। एक बार सूखने के बाद, प्लास्टर-आधारित प्राइमर लगाएं।

अंतिम परिष्करण

पुनर्निर्मित परिसर को अपने स्वाद के अनुसार सजाएं। उदाहरण के लिए, दरवाजे को चिकना रखें और इसे और अधिक उभरा हुआ बनाने के लिए उद्घाटन के ऊपर सजावटी ट्रिम्स जोड़ें। यदि यह विकल्प आपको शोभा नहीं देता है, तो दरवाजे पर किसी प्रकार का सजावटी आभूषण लगाएं या परिष्करण के लिए पेंट और वार्निश का उपयोग करें।