Helló!

A szövetségi törvény 93.44 cikkével összhangban megteheti

25) érvénytelennek nyilvánítás nyílt verseny, korlátozott részvételű verseny, kétlépcsős verseny, ismételt verseny, elektronikus árverés, árajánlatkérés, ajánlatkérés az 55. cikk 1. és 7. része, 71. cikk 1-3.1 részei, 79. cikk 1. és 3. része, 83. cikk 18. része szerint Szövetségi törvény. A szerződés megkötésének jóváhagyása a meghatározott esetekben, kivéve az e szövetségi törvény 15. cikkének 4. és 5. része, 71. cikkének 1-3.1 része, valamint 79. cikkének 1. és 3. része szerinti szerződéskötés eseteit. , a szövetségi igények, az alany igényeinek kielégítésére irányuló vásárlások során kerül végrehajtásra Orosz Föderáció, önkormányzati szükségletek, illetőleg a beszerzés területén ellenőrzés gyakorlására feljogosított szövetségi végrehajtó szervvel, vagy az államvédelmi beszerzések területén ellenőrző szervvel, az Orosz Föderációt alkotó szervezet végrehajtó szervével, az Orosz Föderációt alkotó önkormányzati szervvel önkormányzati körzet vagy városrész beszerzési körben ellenőrzés gyakorlására jogosult önkormányzati szerve. Ennek a bekezdésnek megfelelően a szerződést meg kell kötni egyedüli szállító(vállalkozó, kivitelező) a közbeszerzési dokumentációban meghatározott feltételekkel, azon beszerzési résztvevő által felajánlott áron, akivel a szerződés létrejön. Ez az ár nem haladhatja meg a kezdeti (maximális) szerződéses árat, az érintett beszerzési résztvevő kérelmében javasolt szerződéses árat, illetve az érintett beszerzési résztvevő által az elektronikus árverés során javasolt szerződéses árat. A megrendelő egyetlen beszállítóval (vállalkozóval, kivitelezővel) kötött szerződés jóváhagyására irányuló kérelmét legkésőbb az egyben történő elhelyezéstől számított tíz napon belül megküldi a beszerzési terület ellenőrző szervének. tájékoztatási rendszer a szállító (vállalkozó, kivitelező) meghatározásának érvénytelenségéről szóló információkat tartalmazó vonatkozó jegyzőkönyvek. Ebben az esetben a jóváhagyási időszak nem haladhatja meg a meghatározott kérelem kézhezvételétől számított tíz munkanapot. Egyetlen szállítóval (vállalkozóval, előadóművész) a szerződést legfeljebb húsz napon belül kötik attól a naptól számított húsz napon belül, amikor a megrendelő megkapta a jóváhagyást, vagy a jelen jelen Szerződés 15. cikkének 4. és 5. részében meghatározott esetekben. A szövetségi törvény a szállító (vállalkozó, kivitelező) érvénytelennek nyilvánítására vonatkozó információkat tartalmazó jegyzőkönyvek egységes információs rendszerbe való elhelyezésétől számított legfeljebb húsz napon belül, vagy az 1. részben előírt esetekben. - E szövetségi törvény 71. cikkének 3.1. pontja, 79. cikkének 1. és 3. része, az e szövetségi törvény 70. cikkében, illetve 78. cikkének 13. részében megállapított határidőn belül. Az egyetlen szállítóval (vállalkozó, kivitelező) történő szerződéskötésre vonatkozó eljárást a szövetségi végrehajtó szerv határozza meg szabályozás céljából. szerződéses rendszer a beszerzés területén;

Aukciót tartunk, a pályázatok beadási napja lejár, és tudjuk, hogy senki nem fog pályázni. Szükséges-e az ütemezés és a beszerzési terv módosítása a végrehajtáshoz újbóli árverés? Lehetséges-e azonnal új értesítést készíteni a sikertelen aukcióról szóló jegyzőkönyv feladása után, és mennyi időn belül?

Válasz

Oksana Balandina, az Állami Rendelési Rendszer főszerkesztője

2018. július 1-től 2019. január 1-ig átmeneti időszak áll az ügyfelek rendelkezésére – elektronikus és papíralapú eljárások is lebonyolíthatók. 2019-től nyolc kivételtől eltekintve tilos lesz a papíralapú pályázat, árverés, árajánlat és ajánlatkérés.
Olvassa el, milyen vásárlásokat kell végrehajtani az ETP-n, hogyan válasszon oldalt és szerezzen elektronikus aláírást, milyen szabályok alapján köt szerződést az átmeneti időszakban és azt követően.

A 44-FZ törvény 79. cikkének 4. része szerint, ha elektronikus árverésérvénytelennek nyilvánította, mert az ilyen aukción való részvételi jelentkezési határidő lejártát követően egyetlen jelentkezés sem érkezett be, a megrendelő az ütemezést (szükség esetén a beszerzési tervet is) módosítja és a vásárlást a ajánlatkérés lebonyolítása e szövetségi törvény 83. cikke 2. részének 8. szakasza szerint (ebben az esetben a beszerzés tárgya nem változtatható meg), vagy más módon e szövetségi törvénynek megfelelően.

Ugyanakkor, ha a beszállító (vállalkozó, kivitelező) meghatározásának módja, a beszerzés időpontja, az NMCC tekintetében nincs szükség az ütemterv ezen pozíciójának módosítására, akkor a szó szerinti értelmezés alapján törvény 21. cikke 13. részének rendelkezései szerint úgy gondoljuk, hogy nem kell 10 napot várni. Ennek megfelelően az elektronikus árverést érvénytelennek nyilvánító jegyzőkönyv feladása után a vásárló ismételten vásárolhat.

Milyen változtatásokat kell végrehajtani a beszerzési tervben és ütemezésben, ha az árverésre nem került sor, és az ügyfél újra lefolytatja az eljárást?

Szükség esetén módosítsa a beszerzés időpontját, a szállító meghatározásának módját vagy például a finanszírozás mértékét a beszerzési tervben és ütemezésben, és újból meghirdeti az eljárást. A vásárlás tárgyát hagyja változatlanul. Ezt a szabályt a 44-FZ. törvény 71. cikkének 4. része állapítja meg.

Milyen esetekben és hogyan módosíthatja az ütemezést az UIS-ben

Az ügyfelek az Orosz Föderáció kormányának 2015. június 5-i 553. és 554. számú rendeletében foglalt szabályoknak és követelményeknek megfelelően módosítják a menetrendeket. Tartsa be a módosítások végrehajtására vonatkozó határidőket, ellenkező esetben bírságot kell fizetnie. A változtatások közzététele az Egységes Információs Rendszerben, miután azokat először benyújtotta ellenőrzésre. Az alábbi ajánlásokból megtudhatja, hogyan módosíthatja helyesen a terv ütemezését, és hová kell mennie, ha hibák fordulnak elő az UIS-ben.

Milyen esetekben kell módosítani a menetrendet?

Változtassa meg az ütemtervet, ha:

• megváltoztatta a beszerzési tervet;
• az áruk, munkák vagy szolgáltatások mennyisége és költsége megváltozott, és a korábbi NMCC használatával lehetetlen megvásárolni azokat;
• megváltoztatta a vásárlás kezdő dátumát, a szerződés teljesítési feltételeit, az előleg összegét, a fizetési szakaszokat;
• megváltoztatta azokat a határidőket, amelyeken belül az ügyfél árukat, építési munkákat vagy szolgáltatásokat szállít;
• megváltoztatta a szállító azonosításának módját;
• a vásárlást törölték;
• a beszerzésekből származó megtakarításokat vagy a megtakarított pénzeszközöket a költségvetési előirányzatokon belül felhasználni;
• a 44-FZ. törvény 99. cikke alapján utasítást kapott az ellenőrző szervtől;
• úgy döntött, hogy a nyilvános vita eredményei alapján módosítja az ütemtervet;
• Olyan körülmények merültek fel, amelyeket az ütemterv jóváhagyásának időpontjában nem lehetett előre látni.

Előírják azokat az eseteket, amikor az ügyfél módosítja a menetrendet:

• az Orosz Föderáció kormányának 2015. június 5-i 553. számú rendeletének szabályainak 8. bekezdésében - szövetségi szükségletekre történő beszerzésre;
• az Orosz Föderáció kormányának 2015. június 5-i 554. számú rendeletének követelményei 10. pontjában - regionális és önkormányzati szükségletekre történő vásárlásokhoz.

A regionális vagy helyi hatóságok emellett olyan eseteket is megállapíthatnak, amikor az ügyfél regionális és helyi igények miatt módosítja a beszerzési ütemtervet. Ezt a szabályt az 554. számú követelmény 10. pontjának „h” alpontja határozza meg.

Mikor kell módosítani a menetrendet?

Változtassa meg a menetrendet az alábbi határidőn belül:

• 10 nappal vagy korábban az Egységes Információs Rendszerben történő hirdetmény feladása vagy a beszerzési felhívás elküldése előtt;
• 10 nappal vagy korábban a szerződés megkötése előtt, ha a vásárlás nem tartalmaz értesítést vagy felhívást;
• egy nappal a szerződés megkötése előtt, ha a 44-FZ. törvény 93. cikke 1. részének 9. és 28. cikkelye alapján szállítótól vásárol;
• azon a napon, amikor árajánlatkérést küld a résztvevőknek humanitárius segítségnyújtásra vagy katasztrófaelhárításra (a 44-FZ. sz. törvény 82. cikke).

A határidőket az 553. számú szabályzat 9. és 10. pontja, valamint az 554. számú követelmény 11. és 12. pontja határozza meg.

Ha megsérti a határidőket, a felelős alkalmazott 5000 és 30 000 rubel közötti bírságot fizet. A büntetést az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve 7.29.3. cikkének 4. része írja elő.

"Goszakupki.ru" magazin egy magazin, amelynek oldalain vezető iparági szakértők adnak gyakorlati magyarázatokat, és anyagok készülnek a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat és a Pénzügyminisztérium szakembereinek közreműködésével. A magazin összes cikke legmagasabb fokozat megbízhatóság.

• A csődeljárás lebonyolításának eljárásáról
• Az adósok vagyonának értékesítésének szakaszai.
• Ha az árverésre nem kerül sor
• Ha az ingatlant nem lehetett eladni
• Következtetés

Az Orosz Föderációban naponta jelennek meg csődbe ment szervezetek. Az ilyen vállalkozásoknak vagy cégeknek gyakran vannak olyan ingatlanjai, amelyeket a hatályos jogszabályoknak megfelelően el kell adni.

Az adósok vagy csődbe mentek ingatlanvagyonát csődeljáráson értékesítik. Sőt, ha eladják az ingatlant, abból általában minden fél profitál. A vevő megkapja akciós vásárlás vonzó áron a csődbe ment szervezetnek legalább van lehetősége helyzete stabilizálására, az aukciószervezők pedig jogos jutalékot érdemelnek.

De mi történik, ha az adós ingatlanát nem lehet eladni? Ki irányít jövőbeli sorsa tárgy? Ezt a kérdést fogjuk megvizsgálni a mai anyagban.

Az ilyen problémák megoldása előtt meg kell érteni, mi előzi meg azt a helyzetet, amikor az adós ingatlanértékei nem realizálhatók. Ezért fel kell venni a kapcsolatot az aukciók eljárása és ütemezése.

A csődeljárás lebonyolításának eljárásáról

Az adós ingatlanát (telkek, ingatlanok, autók, értékpapírok) a tárgy átadásától számított két hónapon belül értékesítik. aukciószervezők. A szervezők egyúttal vállalják, hogy a telekre valamilyen reklámkampányt folytatnak, azaz reklámokat helyeznek el a médiában. tömegmédiaés az Internet. Így nagyobb számú potenciális vevőt vonzanak, és ezáltal közvetve növelik a jövőbeni verseny aktivitását a rendezvényen és annak valószínűségét, nyereséges eladás növeli.

Figyelemre méltó, hogy nem minden szervezet tudja eladni az adós ingatlanát.

A modern jogszabályok meghatároznak néhány kritériumot, amelyekkel egy pályázatot szervező cégnek meg kell felelnie:

• pozitív tapasztalattal rendelkezik ebben a tevékenységben;
• jó hírnév;
• a különböző kategóriájú ingatlanobjektumok önálló értékelésének képessége;
• magasan képzett munkavállalók;
• pénzügyi források rendelkezésre állása az adós ingatlanának eladási kötelezettségeinek biztosítására.

Van egy bizonyos eljárás a kereskedéshez. Ezt a sorrendet az Orosz Föderáció kódexe, az Orosz Föderáció kormányának rendeletei, valamint az Szövetségi törvények.

Az adós ingatlanát általában három szakaszban értékesítik:

1. elsődleges kereskedés;
2. újbóli licitálás;
3. nyilvános ajánlattételen.

Minden következő szakasz akkor következik be, ha az előző nem történt meg. Felhívjuk figyelmét, hogy ismételt licitálás, valamint licitálás nyilvános ajánlatárcsökkenés jellemzi, és a vevő számára a legjövedelmezőbbek. Az elsődleges aukción történő értékesítés előnyösebb az adós számára.

Ennek ellenére az objektum a legalacsonyabb árat kínálja nyilvános ajánlaton. A vásárlók számára ez egy aranybánya, ahol az ingatlanvagyont néha a piaci árnál tízszer alacsonyabb áron adják el.

Az adósok vagyonának értékesítésének szakaszai.

Ha az árverésre nem kerül sor

A fő kérdéshez való eljutáshoz szükséges megemlíteni az eseteket sikertelen kereskedések.

A kereskedéseket általában a következő esetekben lehet érvénytelennek nyilvánítani:

• amikor az aukción nincs küzdelem, vagyis a résztvevők nem hajlandók emelni az objektum kezdeti árát. Ez lényegében azt jelenti, hogy nincs vevő;
• amikor a nyertes ajánlattevő megtagadja az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés megkötését. Az ilyen megállapodást az aukció végétől számított 5 napon belül meg kell kötni.

Ilyen helyzetek fennállása esetén a szervezők az első aukció időpontjától számított legkorábban 10 nappal és legkésőbb 30 nappal megismételt aukciókat ütemeznek. Sikertelen aukció esetén minden aukciós résztvevő köteles betétek visszaáltaluk korábban bemutatott. Itt azonban vannak kivételek.

Például, ha a nyertes megtagadja a pályázati jegyzőkönyv aláírását és az adásvételi szerződés megkötését, akkor a szervezők visszatarthatják a letétet. Ez egy teljesen igazságos döntés, mert nem szabad ilyen komolytalanul közelíteni és részt venni az aukciókon.

Említést érdemel még az aukciószervezők közös munkája ill végrehajtó szervek. Ezeknek a struktúráknak teljes kölcsönös megértésnek kell lenniük, és minden jogi formalitást be kell tartani. Ha nem ez a helyzet, akkor nagy a valószínűsége annak, hogy az aukciót szabálysértő módon bonyolítják le, és ez minden fél számára költségekkel jár.

Ha az ingatlant nem lehetett eladni

Vannak olyan helyzetek, amikor az adós ingatlanát mindhárom árverésen nem lehetett eladni. Ebben az esetben a végrehajtó a behajtóhoz fordul azzal a javaslattal, hogy az adós vagyonát tartsa meg magának. Az ilyen ajánlat gyakran nem jövedelmező az igénylő számára, mivel az ilyen ingatlan tárolása bizonyos költségekkel jár.

Érdemes megjegyezni azt is, hogy az adós vagyonának a jogosult részére történő átruházása a piaci árnál 25%-kal alacsonyabb árleszállítással történik. Nagyon gyakran a hitelezők elutasítják ezt a lehetőséget a probléma megoldására. Ebben az esetben az ingatlan visszaadható az adósnak.

Természetesen ritkák az ilyen helyzetek, de előfordulnak. Ebben az esetben a végrehajtó köteles a határozatok másolatát megküldeni a feleknek. Az igénylőnek jogában áll más tárgyakat követelni a csődbe ment szervezettől az árverésen történő későbbi eladásra, de ez elegendő időt veszít.

Következtetés

Ez az anyag azt mutatja, hogy az árverésen eladatlan ingatlanok problémája elsősorban az árverés szervezői számára jelent problémát, amely simán az igénylőre hárul. De egy csődbe menő esetében ez nagyon kettős helyzet.

Például, ha egy tárgy jelentős értékű, az adós örül, ha visszakapja. Másrészt az adósságkötelezettségek miatti pénzügyi pereskedés elhúzódik, és más értékek elvesztésének lehetősége is fennáll az árverésen, ami viszont csak ronthatja a helyzetet.

Így vitatható, hogy sikertelen aukciók senki számára nem előnyösek, és mindegyik fél érdekelt azok sikeres végrehajtásában. Ezen a ponton a kérdés lezártnak tekinthető. És ne feledje, függetlenül attól, hogy melyik oldalon áll, a sikeres üzletvitel és a további problémák elkerülése érdekében óvatosan és magabiztosan kell megközelítenie a pénzügyi kérdéseket!

Előfordulhat, hogy számos ok miatt nem kerül sor a 44-FZ szerinti elektronikus árverésre (pontosabban, azt sikertelennek nyilvánítják).

1. Az aukcióra nem került sor, ha csak egy résztvevő volt
Ebben az esetben az ügyfél szerződést köt ezzel a résztvevővel, mint nyertessel, feltéve, hogy a pályázat második része megfelel a 44-FZ és a aukciós dokumentáció. Ebben az esetben a szabályozó hatóságok jóváhagyása nem szükséges, mivel a feltételek szerint egy kérelem elegendő a határozatképességhez, ha azt megfelelően kitöltik. Természetesen, ha visszautasítja, akkor felelősségre vonható, mintha egy teljes értékű, sok résztvevős pályázaton vett volna részt és nyerte volna meg. Ha benyújtottad egyetlen alkalmazás, és nem ment át, az ügyfélnek új aukciót kell tartania.

2. Több résztvevő esetén az árverésre nem került sor
a) Tételezzük fel, hogy az elektronikus árverésnek több résztvevője van, de közülük csak egy felel meg a pályázat második részének követelményeinek. Ennek megfelelően ebben az esetben az „1” bekezdés szabálya az irányadó, vagyis az állami ügyfél a szabályozó hatóság jóváhagyása nélkül köt szerződést ezzel a résztvevővel.
b) Az aukciónak több résztvevője is van, de az állami megrendelő a második rész mérlegelési szakaszában minden jelentkezést elutasított. A megoldás az új aukciók rendezése.

3. Nem nyújtottak be jelentkezést (nincs résztvevő az aukción)

cikk 4. része szerint 71 44-FZ szám alatt az ügyfél ajánlatkérést tehet az aukcióra. utáni pályázati felhívás részeként sikertelen aukció A beszerzési tárgy megváltoztatása azonban tilos (a költségének, valamint a teljesítési határidők módosítása azonban formailag lehetséges, de nem ajánlott). Az Egységes Információs Rendszerbe történő értesítést az ügyfélnek legkésőbb az ajánlatkérés napja előtt 5 nappal (naptár) kell benyújtania. Ezenkívül a 44-FZ szerint az ügyfélnek joga van önállóan meghívókat küldeni a beszerzési eljárásban való részvételre azoknak a személyeknek, akik véleménye szerint képesek teljesíteni a szerződés feltételeit. Ebben az esetben azonban ezeknek a személyeknek a vevő nélkülözhetetlen partnereinek kell lenniük legalább 18 hónappal a hasonló szállítások igénylésének időpontja előtt.

4. Az árverésre nem került sor, ha az első részek mérlegelési szakaszában minden jelentkezést elutasítottak
Elméletben ez aligha lehetséges, de a valóságban elektronikus kereskedés Bármi megtörténhet. Ennek megfelelően ebben az esetben a pályázati felhívásról szóló előző bekezdés az irányadó. Ha az összes jelentkezésből az első rész (és nem a második) vizsgálatának eredménye alapján csak egy résztvevőt engednek be, akkor a 71. cikk 2. része szerint a probléma a szabályozó testület jóváhagyásával oldódik meg. .

5. Az árverésre nem került sor, mert egyik résztvevő sem jött el
A 71. cikk 3. része szerint a probléma megoldása a szabályozó hatóság jóváhagyásával történik (az első olyan kérelem, amely megfelel az aukció feltételeinek). Ha egyetlen jelentkezés sem egyezik, vagy a jelentkezés egyezik, de a résztvevő készen áll a felmondásra, akkor a 44-FZ feltételei szerint alkalmazandó záradékot kell alkalmazni:

"3. Ha egy elektronikus árverést az e szövetségi törvény 68. cikkének 20. részében meghatározott okok miatt érvénytelennek nyilvánítanak, mivel az ilyen aukció kezdetét követő tíz percen belül egyik résztvevő sem nyújtott be ajánlatot az árverésre. szerződéses ár:

4) a szerződést az e szövetségi törvény 93. cikke 1. részének 25. bekezdésével összhangban, az e szövetségi törvény 70. cikkében meghatározott módon kötik meg egy olyan aukció résztvevőjével, amelyen a részvételi jelentkezést benyújtották:

a) korábban, mint az ilyen aukción való részvételre vonatkozó egyéb jelentkezések, ha egy ilyen aukción több résztvevő és az általuk benyújtott jelentkezések elismerik, hogy megfelelnek e szövetségi törvény és az ilyen árverésre vonatkozó dokumentáció követelményeinek.

Az egyes kiállított ajánlattételi tételekre tett licit érvénytelennek minősül, ha:

a) kettőnél kevesebb résztvevő vett részt az aukción;

b) az árverés során az ajánlattevők egyike sem nyílik meg az árra vagy méretre vonatkozó ajánlattételi forma szerint bérlés, az induló ár vagy a kezdeti bérleti összeg háromszori bejelentése után nem emelte fel a jegyet;

c) a bérleti díj árára vagy összegére vonatkozó ajánlattételi formanyomtatvány szerint lezárt versenyen vagy aukción az aukciószervező döntése szerint egyetlen ajánlattevőt sem ismertek el nyertesnek;

d) az árverés nyertese elkerülte az árverés eredményéről szóló jegyzőkönyv aláírását, adásvételi vagy bérleti szerződés megkötését földterület.

Az aukciószervező köteles az árverés eredményéről szóló jegyzőkönyv aláírásától számított három banki napon belül visszafizetni a meghiúsult árverés résztvevői által letétbe helyezett letétet. A nyertes pályázó által befizetett kaució nem jár vissza neki. Ha az árverést érvénytelennek nyilvánítják, az aukciószervező jogosult az árverés újbóli lebonyolítását hirdetni. Feltételeik azonban változhatnak. Az aukciószervező a telek kikiáltási árát vagy a kezdeti bérleti díj összegét és az „árverési lépést” legfeljebb 15 százalékkal csökkentheti átértékelés nélkül. Ha az aukciószervező szakosodott szervezet, a versenyfeltételek, a kikiáltási ár vagy a bérleti díj induló összege, az „árverési lépés” az azok jóváhagyására megállapított módon módosítható.

Ami az állami és önkormányzati tulajdont illeti, itt a törvény követelményei érvényesek - A 2001. december 21-i szövetségi törvény 178-FZ „Az állami és önkormányzati tulajdon privatizációjáról” 23. cikkének 1. része (módosításokkal és kiegészítésekkel) ha az állami vagy önkormányzati ingatlan értékesítésére kiírt árverést érvénytelennek nyilvánítják, akkor az említett ingatlan nyilvános ajánlattétellel kerül értékesítésre.

Ha az árverésre nem kerül sor, az árverés egyetlen résztvevője legkésőbb az árverés napját követő húsz napon belül jogosult adásvételi szerződést vagy bérleti szerződést kötni az árverésre bocsátott földterületre, és a test államhatalom vagy az az önkormányzati szerv, amelynek határozatával az árverést megtartották, köteles megállapodást kötni az egyetlen résztvevőárverés kikiáltási áron.

Az aukciós eredményekről szóló információkat az aukciószervező az aukciós eredményekről szóló jegyzőkönyv aláírásától számított három napon belül közzéteszi azokban az időszaki kiadványokban, amelyekben az aukciót jelentették, és közzéteszik az Orosz Föderáció hivatalos honlapján az interneten.

Nem köthető megállapodás az aukció eredménye alapján, illetve abban az esetben, ha az árverést kettőnél kevesebb személy részvétele miatt érvénytelennek nyilvánítják, az árverésre vonatkozó információ közzétételétől számított tíz napnál korábban. az aukció eredményeit az Orosz Föderáció hivatalos honlapján az interneten.

Mivel az árverés érvénytelennek nyilvánítása esetén az árverés nyertese nem kerül megállapításra, a sikertelen árverés egyetlen résztvevőjével való megállapodás megkötése ellentétes az Art. 1. részében foglaltakkal. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 447. §-a, mivel az ilyen résztvevő nem az a személy, aki megnyerte az aukciót, azaz. az a személy, aki jogot kapott az ezen aukciók tárgyát képező szerződés megkötésére.

A fentiek alapján a meghiúsult árverés egyetlen résztvevőjével történő megállapodás megkötése nem felel meg a polgári jogi követelményeknek, és ellentmond magának az árverésnek a lényegének is. Ezen túlmenően a kialakult bírói gyakorlatnak megfelelően az árverésen való részvételi jelentkezés benyújtása nem jelenti a nyilvános ajánlat elfogadásával megállapodást az árverést szervezővel.

A szerződés két- vagy többoldalú ügylet, amely jogok és kötelezettségek keletkezését vonja maga után valamennyi fél számára.

Ha feltételezzük, hogy az aukciószervező értesítése az aukció alanyával való megállapodás megkötésére tett ajánlat, akkor egy potenciális résztvevő jelentkezését valóban elfogadásnak kell tekinteni. A licitálót azonban nem terheli kötelezettség az árverés lebonyolítására, hiszen a szükséges dokumentumok benyújtása és a letét elhelyezése az ő joga, de nem kötelessége. Ezekkel a cselekedetekkel csak az aukción való részvételi jogát gyakorolja. A jelentkezést benyújtó és az előleget befizető jelentkező nem kényszeríthető magára az árverésen való részvételre, és bármikor megtagadhatja az árverésen való részvételt.

Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 438. cikkével összhangban az elfogadásnak teljesnek és feltétel nélkülinek kell lennie. Ebből következően, ha a válasz további vagy az ajánlattól eltérő feltételeket tartalmaz, az nem ismerhető el elfogadásként.

Tehát ahhoz, hogy egy résztvevő jelentkezését elfogadásként ismerjék el, annak a pályázati felhívásban meghatározottakkal azonos feltételeket kell tartalmaznia, pl. A résztvevő jelentkezésében javasolt szerződéses árnak teljes mértékben meg kell egyeznie a hirdetményben meghatározott (minimum vagy maximum) szerződéses árral. Ellenkező esetben az ilyen kérelem elfogadásként történő elismerése ellentétes a polgári joggal.

Ha a meghiúsult árverés eredménye alapján ilyen állami vagy önkormányzati vagyon adásvételére irányuló szerződés jön létre, a tisztviselő a Kbt. 286 „Hivatalos jogkör túllépése” vagy az Art. Az Orosz Föderáció Büntető Törvénykönyvének 293. §-a „hanyagsága”.