Ako su se u sovjetsko vrijeme stanovi na 5.-7. katu smatrali najprestižnijim u Moskvi, sada je većina potencijalnih kupaca sigurna da što se stan nalazi više, to je prestižniji. Svi se trude da na prestonicu gledaju sa visine. Međutim, u U poslednje vreme Visoke zgrade rastu kao pečurke, a kako bi pomogao kupcima u teškom pitanju „gde kupiti da bi bili na vrhu“, portal za nekretnine GdeEtotDom.RU sastavio je rang-listu najviših stambenih nebodera u Moskvi.

Ako su se u sovjetsko vrijeme stanovi na 5.-7. katu smatrali najprestižnijim u Moskvi, sada je većina potencijalnih kupaca sigurna da što se stan nalazi više, to je prestižniji. Svi se trude da na prestonicu gledaju sa visine. Međutim, u posljednje vrijeme višespratnice rastu kao pečurke, a kako bi pomogao kupcima u teškom pitanju "gdje kupiti da bi bili na vrhu", portal za nekretnine GdeEtotDom.RU sastavio je rang-listu najviših stambenih nebodera u Moskvi .

Odmah napominjemo da u TOP moskovskih nebodera nismo uvrstili poslovne centre Međunarodnog poslovnog centra Moscow City, gdje je dio prostora ustupljen stanovima. Kao rezultat toga, zgrade kao što su „Federacija“, „Merkur Siti“ i „Grad prestonica“ su izbačene sa liste, čija je visina, respektivno, 306 m (sa tornjem - 506 m), 322 m (sa tornjem). - 380m) i 294m.

1. Stambeni kompleks "Triumph Palace"

Stambeni kompleks "Triumph Palace"

Na rang listi najviših stambenih kompleksa u Moskvi prednjačio je onaj koji je Don-Stroy izgradio 2005. godine. Visina zgrade koja se nalazi na Lenjingradskom prospektu, tačnije, u ulici Chapaevsky Lane, zgrada 3, iznosi 264,1 m. Stambeni kompleks ima 50 spratova, uključujući stilobni dio visine od pet spratova. Vrijedi napomenuti da je palača Trijumf najviša stambena zgrada u Evropi. Rekord su zabilježili predstavnici Ginisove knjige rekorda u decembru 2003. godine.

Kuća na Mosfilmovskoj

Visina - 208 m Stambeni kompleks je izgrađen 2008. godine od strane kompanije Don-Stroy u ulici Pyryeva br. Ukupna površina objekata je 195.000 kvadratnih metara. m Stambeni kompleks "Kuća na Mosfilmovskoj" sastoji se od tri sekcije - visine 47, 32 i 7 spratova. Ukupna površina projekta je 219.000 kvadratnih metara. m, stambena - 85,1 000 kvadratnih metara. m Istina, ova zgrada možda nije postala lider u ocjeni. Godine 2010. bivši gradonačelnik glavnog grada Jurij Lužkov obećao je da će srušiti neke od spratova. Prvo se govorilo o demontaži 22 sprata, a potom su prestoničke vlasti najavile da će biti srušeno samo devet spratova zgrade. Međutim, sve se završilo na najbolji mogući način za Don-Stroy: Jurij Lužkov je smijenjen sa svog mjesta, a programer se uspio dogovoriti s novim vlastima glavnog grada.

Stambeni kompleks "Tricolor"

Neboder, koji gradi Capital Group u ulici Rostokinska, ima visinu od 194 m. Ime kompleksa opravdava činjenicom da će fasada nebodera biti obojena u boje ruske zastave. Ovaj projekat predstavlja jedna poslovna zgrada i tri stambene zgrade: jedna kula ima visinu od 31 sprat, dva - 46 spratova. Sve objekte objedinjuje zajednički stilobatni dio, koji je ujedno i višeetažni parking.

Stambeni kompleks "Vorobyovy Gory"

Stambeni kompleks visine 188 m izgrađen je u ulici Mosfilmovskaya, vl. 4-6 2004. godine. Programer je kompanija Don-Stroy. Ovaj projekat je cjelina od sedam objekata od 17 do 48 spratova. Ukupna površina objekata je 300.000 kvadratnih metara. m, ukupna stambena površina - 182.000 m2. m Naravno, visina stambenog kompleksa stavlja ga tek na treće mjesto u našoj ljestvici. Međutim, vrijedi uzeti u obzir da je građevina izgrađena samo jedan kilometar od najviše tačke Moskve - Vorobyovy Gory, koja ima visinu od 300 metara od nivoa. balticko more, tačnije sa nule kronštatskog stopala. I to kupcima stanova u ovom kompleksu daje dodatnu prednost u odnosu na stanovnike drugih kompleksa.

LCD " Scarlet Sails»

Maksimalna visina zgrade je 179 m. Stambeni kompleks je izgradila kompanija Don-Stroy u ulici Aviatsionnaya i sastoji se od pet zgrada. Prva zgrada stambenog kompleksa Scarlet Sails puštena je u rad 2003. godine. Broj spratova prve tri i pete zgrade stambenog kompleksa je relativno mali - 27-29 spratova. “Scarlet Sails” su zauzeli četvrto mjesto na rang listi zahvaljujući četvrtoj zgradi koja ima visinu od 48 spratova.

Stambeni kompleks "Edelweiss"

Kompleks od 43 sprata izgrađen je 2003. godine od strane grupe kompanija Conti. Ukupna visina nebodera je 176 m, ali toranj iznosi skoro 20 metara, a visina krova zgrade je 157 m. Ukupna površina stambenog kompleksa je 105.000 m2. m "Edelweiss" je postao pilot projekat moskovske vlade "Novi prsten Moskve". Prema ovom programu, do 2015. godine planirana je izgradnja 60 visokih zgrada u perifernoj zoni glavnog grada. Međutim, izgrađena su samo četiri - tri stambena nebodera i jedan poslovni centar. Trenutno je program izgradnje novih visokih zgrada skraćen.

Ukupna visina zgrade je 176 m, a visina krova (bez tornja) je 140 m. Stambeni kompleks sa 32 sprata izgradio je Odjeljenje za izgradnju visokih zgrada Uprave SSSR-a. Vijeće ministara. Konstrukciju je projektovala grupa arhitekata na čelu sa Dmitrijem Čečulinom, koji je u to vreme bio glavni arhitekta Moskve. Zanimljivo je da je Lavrentij Berija lično izabrao lokaciju za neboder i nadgledao njegovu izgradnju. Izgradnja Kuće na Kotelničeskoj nasipu počela je 1938. godine, ali je izgradnja morala biti "zamrznuta" tokom rata. Izgradnja višespratnice je nastavljena tek 1948. godine, a 1952. stambeni kompleks je pušten u funkciju.

Stambeni kompleks "Continental"

Stambeni kompleks visine 170,3 m je 2011. godine izgradila kompanija Konti na Aveniji Maršala Žukova, vl. 72 −74 u okviru programa „Novi moskovski prsten“. Projekt se sastoji od nekoliko monolitnih zgrada od cigle različite visine - od 4 do 50 spratova. Ukupna površina projekta je 149.120 m2.

Ovaj stambeni kompleks visok 162 m prvobitno se zvao “Vertikala”. Izgradnja nebodera počela je 2001. godine. Prvi investitor bila je Conti grupa. Međutim, 2003. godine ova kompanija je napustila projekat, a mjesto glavnog investitora preuzeo je Spetsvysotstroy, koji je do tada učestvovao u projektu kao generalni izvođač. Ali posle dve godine CEO"Spetsvysotstroya" Konstantin Zelenski pobegao je u inostranstvo sa milijardu rubalja sredstava od akcionara stambenog kompleksa. Tada je od planiranih 46 spratova nebodera izgrađeno samo 17, a prodato je 75 odsto stanova. Nasljednik je bila kompanija MiraxGroup Sergeja Polonskog. Gradnju je uspjela završiti tek 2011. godine.

8. Stambeni kompleks "Dirigible"

Stambeni kompleks "Dirigible"

Visina - 153 m Ovaj stambeni kompleks sa visinom od 40 spratova, koji se nalazi u ulici Profsoyuznaya, takođe je promenio investitore. U početku je pripadala strukturama Eurofinance Mosnarbanke, ali se tokom krize suočila sa finansijskim problemima. Kao rezultat toga, u maju 2010. projekat je prodan Tashir grupi. Trenutno je izgradnja kompleksa u završnoj fazi.

"Kuća u Sokolniki"

Visina - 146,9 m Stambeni kompleks u ulici Rusakovska br. 37 je izgradila kompanija Don-Stroy 2009. Zgrada ima pet sekcija visine od 22 do 34 sprata. Kompoziciono, struktura podsjeća na spiralu koja se odmotava. Ukupno, stambeni kompleks ima oko 500 stanova, čija se površina kreće od 90 do 240 kvadratnih metara. m, visina plafona - 3,2 m Ukupna površina projekta je 161.000 m2, a stambena površina iznosi 70.000 m2.

10. Stambeni kompleks "Avenija 77"

Stambeni kompleks "Avenija 77"

Visina - 146,7, s obzirom na stilobni dio, koji je izdignut iznad nivoa zemlje za 11 m. Projektant stambenog kompleksa je Capital Group.

Dopisnik GdeEtoDom.RU Daria Truman

Biti među deset najviših zgrada ruski kapital, svaki novi neboder u izgradnji mora biti viši od 213 m.

Foto: Depositphotos/Yurkaimmortal

Glavne atrakcije Moskve sada uključuju ne samo drevne zgrade u centru grada, već i nebodere.

U glavnom gradu ima 87 objekata čija visina prelazi 100 m.

Istorija prestoničkih nebodera počela je 1953. godine, kada je glavna zgrada Moskovskog državni univerzitet Visoka 240 m. Ova zgrada je ostala najviša do 2003. godine, kada je izgrađen neboder Trijumf.

Inače, najviše zgrade u glavnom gradu izgrađene su u proteklih 10-15 godina.

Urednici RBC Real Estate odlučili su da sastave izbor najviših zgrada u Moskvi.

Stambeni kompleks "Kuća na Mosfilmovskoj" -213 m

Fotografija: Depositphotos/kostya6969

Stambeni kompleks "Kuća na Mosfilmovskoj" nalazi se u ulici Pyryeva u Moskvi. Kuća se sastoji od dvije zgrade. Visina najvišeg je 213 m, ima 53 sprata. Drugi kompleks, visok 132 m, sastoji se od 34 etaže. Kuća je puštena u rad krajem 2011. Ovo je jedan od značajnih projekata kompanije Donstroy. Dodatno, kompleks obuhvata i zasebne zgrade koje se nalaze na zajedničkom stilubatnom dijelu, trgovački centar i poslovnu zgradu od 11 spratova. Ukupna površina kompleksa, izgrađenog prema projektu arhitekte Sergeja Skuratova, iznosi 195 hiljada kvadratnih metara. m.

Imreria toranj -237,7 m

Multifunkcionalni kompleks Imreria Tower dio je poslovnog centra Moscow City. Planirano je da se kompleks sastoji od dva objekta. Visina već izgrađene zgrade je 237,7 m. Zgrada od 60 spratova ima površinu od 290,1 hiljada kvadratnih metara. m puštena je u rad krajem 2011. godine. Postoje poslovni prostori klase A, kao i stambeni prostori, hotel i prodajni prostor. U zgradi se nalazi i fitnes klub, spa centar, butici, restorani, kafići, kongresna sala i parking. Druga (prednja) zgrada je zabavni centar, koji će postati centar za razonodu za cijeli međunarodni poslovni centar Moskva City.

Glavna zgrada Moskovskog državnog univerziteta -240 m

Foto: Fotoimedia / Russian Look

Glavna zgrada kompleksa Moskovskog državnog univerziteta na Vorobjovim gorama izgrađena je 1953. godine. Ova zgrada je bila do sredine 2000-ih. smatran je najvišim u glavnom gradu. Njegova visina zajedno sa tornjem je 240 m. Visoka zgrada ima 34 sprata. U glavnom sektoru A nalaze se Geološki fakultet, Mašinsko-matematički fakultet i Geografski fakultet, Rektorat i uprava, naučna biblioteka, Muzej geografije, skupštinska sala i Palata kulture Moskovske države. Univerzitet sa velikom salom sa 640 mesta, salom za sastanke i vidikovcem. U bočnim sektorima zgrade nalaze se stanovi za nastavnike, kao i studentski dom za studente osnovnih i postdiplomskih studija.

Toranj “Zapad” -243 m

Fotografija: Depositphotos/smastepanov2012

Toranj „Zapad“ je neboder, koji je takođe deo MIBC „Moskva Siti“. Ovo je projekat dvojice arhitekata: Sergeja Čobana i Petera Švegera. Visina kule, koja ima 63 sprata, iznosi 243 m. "Zapad" je pušten u rad 2008. godine. postavljeni su na zgradu Digitalni sat. Smješteni na nadmorskoj visini od 229 m, prepoznati su kao najviši na svijetu i ušli u Ginisovu knjigu rekorda.

“Grad prestonica”, toranj “Sankt Peterburg” -256,9 m

Fotografija: Depositphotos/vvoennyy

Toranj Sankt Peterburga je deo kompleksa od dve visoke kule pod nazivom Grad prestonica u oblasti Moskve. Zgrada ima 69 spratova. Visina tornja je 256,9 m. Ovdje se nalaze stambeni i poslovni prostori.

“Trijumf Palace” -264 m

Fotografija: Depositphotos/doroshin

Visina rezidencijalnog nebodera Triumph Palace je 264 m. Nakon postavljanja tornja, zgrada je postala najviši stambeni neboder u Evropi, što je krajem 2003. godine upisano u Ginisovu knjigu rekorda. Kule Međunarodnog poslovnog centra Moskva u to vrijeme tek su počinjale da se uzdižu iznad zemlje, a Trijumf palata je neko vrijeme bila najviša zgrada u Moskvi. Nekoliko dijelova zgrade podignuto je helikopterima. Kompleks zgrada se sastoji od 45 spratova „Trijumf palata“ je zgrada neoklasične i postmoderne arhitekture u staljinističkom stilu iz 1950-ih, koja se sastoji od 9 delova različite visine. Zgrada je obložena mermerom, travertinom i porcelanom. Površina unutar zgrade prelazi 168,6 hiljada kvadratnih metara. m.

Toranj na nasipu, toranj C -268 m

Visina tornja C u kompleksu od tri zgrade različite visine na 10. delu okruga Moskva je 268 m. Zgrada ima 59 spratova. Izgradnja tornja je završena 2007. godine. Sada su ovdje smještene kancelarije najvećih kompanija.

“Grad prestonica”, “Moskovska kula” -301 m

Moskovski toranj, sa visinom većom od 301 m, postao je treći po visini u Evropi. Neboder ima 76 spratova. Ovdje se nalaze stambeni stanovi, od kojih neki pripadaju Sberbanci.

"Euroazija" -309 m

Projekat nebodera Eurasia u sklopu Moscow City je kancelarijski i rekreativni kompleks na trospratni podijum, u kojem će se nalaziti fitnes centar i prodavnice. Predviđeno je i smještaj ureda i stambenih stanova u zgradi. Prema najavama arhitekata, vanjski izgled kule će biti klasičan izgled u kombinaciji sa modernošću. Izvan objekta, sa strane Kule Federacije, planirano je postavljanje erkera trouglastog oblika. Visina tornja će dostići 309 m i imaće 75 spratova (70 nadzemnih i 5 podzemnih). U zgradi se trenutno izvode unutrašnji završni radovi. Predviđeno je da projekat bude pušten u rad ove godine.

“Mercury City Tower” - 338,8 m

Foto: Alexander Zemlanichenko Jr.Bloomberg preko Getty Images

„Merkur Siti” je najviši neboder u Evropi, koji se nalazi na teritoriji MIBC „Moskva Siti”. Njegova visina je 338,8 m. Objekat se sastoji od 75 spratova. Ukupna površina nebodera je 180 hiljada m2, od čega je 86 hiljada m2 predviđeno za poslovni prostor klase A+, 20 hiljada m2. m - luksuzni stambeni stanovi. Zgradu su projektovali ruski arhitekta Mihail Posokhin i njegov američki kolega Frank Williams.

Prvo mjesto je dobila zgrada tzv Burj Khalifa

Ovaj neboder se naziva i Burj Dubai.

Zgrada je otvorena 2010. godine u zimskom periodu. Njegova visina od 829 m omogućava da se smatra najvišom zgradom. Nalazi se u Dubaiju i zasluženo se smatra najvišom zgradom na svijetu. Svih 160 spratova koriste brojne firme i kompanije. Hoteli, restorani i korporativni apartmani su prestižni i svi posjetitelji smatraju da u potpunosti zadovoljavaju sve zahtjeve udobnosti i dizajna. Shodno tome, tamo se nalazi i najviši lift i platforma za pregled.

Na drugom mjestu Kraljevska kula sa satom.

Ovo nije jedna stvar, već kompleks zgrada smještenih u Meki. IN Saudijska Arabija Ovo je najviša zgrada, a jedino njome još nije postignuta svjetska ljestvica. Visina od 600 metara je impresivna, a sto dvadeset spratova zadivljuje maštu snagom inženjerstva. Impresivan je i sat koji građane obavještava da moraju požuriti na posao.

Treće mjesto je zauzeto Freedom Tower.

U srcu ICT-a (World Trade Complex), koji se nalazi u donjem dijelu Manhattana, nalazi se ova zgrada. Period izgradnje bio je vrlo skorašnji, mart 2013. godine, a rekordnih 540 metara postao je najviši u SAD-u i, naravno, New Yorku, i, u principu, na cijeloj zapadnoj hemisferi.

Četvrto mjesto pripada Tajpej 101

Zgrada se nalazi u Tajpeju, glavnom gradu moderne Kine. Svih 101 sprat u neboderu je odličan pokazatelj kako neko razmišlja savremeni čovek. Visina je petsto devet metara, na spratovima ispod su trgovački centri, a na gornjim spratovima se mogu videti brojne poslovne prostorije.

Na petom Šangajski svjetski finansijski centar.

Izgradnja je završena 2008. godine u Šangaju, zbog svoje visine od 490 m, može se nazvati veoma visokim. Prilikom projektovanja i izgradnje objekta uzet je u obzir rizik od vanrednih situacija, pa konstrukcija ima tri opcije koje omogućavaju spasavanje ljudi. Stepenicama koje se nalaze u centru zgrade, liftovima koji se nalaze sa strane, i zaštićenim spratovima dostupnim.

Šesto mjesto Međunarodni centar commerce

Izgradnja je završena 2010. godine, ovaj neboder dugačak je 485 metara, a sa sto osamnaest spratova odmah pleni svojom monumentalnošću. Smješten u gradu zvanom Hong Kong, području zapadnog Kowloona. Među svim zgradama u gradu, ova je najviša, iako ima mnogo drugih.

Na sedmom Petronas toranj 1

Neboder sa 88 spratova zauzima dostojno mesto u nizu visokih zgrada. Visina od 452 metra je impresivna i zadivljujuća na prvi pogled. Smješten u Kuala Lampuru, glavnom gradu Malezije. U izradi projekta za ovaj objekat učestvovao je premijer Malezije, što je rijedak slučaj. Od njega je stigao prijedlog da se napravi projekat u stilu islama, koji su arhitekti i graditelji uspješno realizovali.

Osmo rangirano Nanjing Grenlandski finansijski centar.

Kuća je visoka 450 metara, u Kini je na trećem mjestu među ostalim visokim zgradama. Izgradnja objekta je završena 2009. godine. Toranj ima različite namjene, s brojnim restoranima i uredima na donjim etažama. Takođe u ovoj zgradi ima mnogo prodavnica i velikih trgovačkih centara, posebno mesto zauzima opservatorija. U blizini je jezero Xuanwu, i vlastita osmatračnica, sa njene visine se otvara prekrasan pogled na rijeke i jezera.

Na devetom je Willis Tower.

Neboder koji se nalazi u Čikagu poznat je po tome što njegova visina od 444 metra ima magičnu pozadinu, zbog čega verujete u magiju. Svih 110 spratova zauzimaju razne kancelarije, a uprkos godini izgradnje, koja datira iz 173. godine, i dalje je impresivna zgrada. Arhitekta je bio slavni Bruce Graham, a dizajn je ležao na ramenima Flazlur Khana. Kada je gradnja nebodera došla do kraja. U tom trenutku to je bilo najviše visoka zgrada u svijetu. Rekord je trajao duge 24 godine.

Poslednje mesto Kingkey 100.

Zgrada ima različite funkcionalnosti, njena visina dostiže četiri stotine četrdeset i tri metra, izgrađena je u stilu secesije. Na njegovim donjim rubovima nalaze se poslovne zgrade, hoteli i trgovački centri, ali na vrhu je „nebeski vrt“ i nekoliko restorana.

Neboderom se smatra zgrada koja ima visinu od najmanje 150 metara. Sama visina visoka zgrada Prije 100 godina nije prelazio 50 metara, ali danas su neboderi prešli granicu kilometra. Moskva takođe raste – uzmimo, na primer, najveći projekat visokih zgrada „Moscow City“. Odlučili smo da razgovaramo o 5 najviših stambenih zgrada u glavnom gradu, odakle stanovnici mogu sa malo niskog pogleda na sve ostale Moskovljane.

"Trijumf Palata"

Adresa:Čapajevska ulica, 3

visina: 264 metara

45

godina izgradnje: 2005

Cijena kvadratnog metra: od 233 hiljade rubalja

foto:Ihor Polyakov

Istorija moskovskih nebodera počela je 1953. godine, kada je izgrađen. Najviša je ostala pedeset godina, sve do 2005. godine kada je sagrađena Trijumfalna palata. Arhitekte su se jako trudile da naglase ovaj kontinuitet - čak i čisto spolja, zgrada podsjeća mnoge na Staljinove visoke zgrade. Ali ovo je samo na prvi pogled.

Ono što nećete vidjeti u običnoj kući i dvorištu je velika fontana, privatni park i prostor za zimsku baštu u gotovo svim stanovima. Sve tehničke sisteme prati 24 sata dnevno jedna dispečerska služba. Infrastruktura je autonomna, kompleks ima sve što vam zaista treba i ne toliko: supermarket, fitnes centar, restorane, kozmetički salon i butik hotel.

Danas je neboder najviša stambena zgrada u Evropi, prema Guinnessovoj knjizi rekorda. Inače, tokom izgradnje Trijumf palate, nekoliko delova zgrade je čak podignuto helikopterima.

Adresa: st. Pyreva, 2

visina: 213 m

Maksimalni broj spratova: 51

godina izgradnje: 2010

Cijena kvadratnog metra: od 248 hiljada rubalja

Jedan od najspektakularnijih nebodera u Moskvi sastoji se od dvije kule povezane dijelom sa neobičnim fasadama, gracioznim ulaznim predvorjima, čipkastim uličicama, kao i zavidnim panoramskim pogledom na Novodevičji manastir, Moskovski državni univerzitet, Poklonnaya Gora i reke Moskve. Ne bez optičke iluzije: jedna od kula kao da je nagnuta unazad, a druga je podignuta sa zaokretom, što stvara efekat dinamike i kretanja konstrukcije.

Gotovo svaki veliki projekat ima neku skandaloznu priču povezanu s njim, a Kuća na Mosfilmovskoj nije izuzetak. Ured gradonačelnika je 2010. godine, čak i prije završetka izgradnje, zahtijevao da se gornji spratovi nebodera demontiraju, pozivajući se na visinu koja je veća od visine predviđene planom. Kao rezultat toga, kuća je morala biti smanjena za 21 metar. I kupci i programeri su tada morali biti prilično nervozni, ali nakon odlaska, novo rukovodstvo je smatralo da su bilo kakve manipulacije na vrhu zgrade nebezbedne, pa je neboder ostavljen kakav jeste.

Stambeni kompleks "Tricolor"

Adresa: st. Rostokinskaja, 2

visina: 192 metara

Maksimalni broj spratova: 58

godina izgradnje: 2012

Cijena kvadratnog metra: od 156.000 rubalja

foto:Nikita Andreev

U neposrednoj blizini Botaničke bašte, Sveruskog izložbenog centra i Sokolnika izgrađene su tri stambene zgrade. Jedna od glavnih prednosti LCD-a je, kao i moderna infrastruktura i razvijenu saobraćajnu petlju. Ali ono što ga čini prepoznatljivim, naravno, nije ovo, već veoma proruski dizajn - fasade kompleksa su obojene bojama državna zastava. Projekat je čak ušao među trideset najupečatljivijih arhitektonskih projekata u gradu, što je prilično kontroverzno, ali zaključak se nameće: korisno je biti patriota.

Stambeni kompleks "Vorobyovy Gory"

Adresa: st. Mosfilmovskaja, 70

visina: 172 metara

Maksimalni broj spratova: 48

godina izgradnje: 2004

Cijena kvadratnog metra: od 352.000 rubalja

foto:Moacir P. de S Pereira

Jedan od najistaknutijih stambenih kompleksa u Moskvi sastoji se od 7 zgrada različite visine, ujedinjenih jednim dijelom na 5 nivoa. Kuća se nalazi u ulici Mosfilmovskaya, na najvišoj tački glavnog grada, u blizini stranih ambasada i legendarnog filmskog studija. Prednosti su dobri (kuća je okružena parkovima), odlična lokacija (15 minuta autom do baštenskog prstena) i zadivljujuća panorama Moskve koja se otvara iz neobičnih platforme za posmatranje, izrađene u obliku kružnih galerija. Ali možete, naravno, pogledati glavni grad u punom sjaju ne samo sa platformi - stanovi imaju i panoramske prozore.

Infrastruktura kompleksa je impresivna: vrtić, restorani, trgovački i zabavni centar, supermarket, fitnes centar, bazen, poslovni centar, praonica rublja, autopraonica, parking i jedan od najvećih vodenih parkova u Moskvi. Sve je kao u klasičnim primjerima urbanista koji tvrde da je jedan od zadataka modernih graditelja (i jedan od najozbiljnijih problema stanovnika takvih kuća) odsustvo potrebe, u principu, da se izađe izvan granica kompleks.

Stambeni kompleks "Continental"

Adresa: Maršala Žukova, 72/74

visina: 170 metara

Maksimalni broj spratova: 48

godina izgradnje: 2010

Cijena kvadratnog metra: od 220.000 rubalja

foto:Artem Svetlov

„Kontinental“ je kompleks sa sopstvenom infrastrukturom i statusom „poslovne klase“ visokog profila. Nalazi se na okuci reke Moskve, nedaleko od legendarnog Serebryany Bora, i stoga, kao bonus, stanovnici imaju pristup čistom vazduhu i pogledu na Veslački kanal. Mora se reći da je Continental općenito omiljena lokacija za fotografe, jer nudi nevjerovatan pogled na rijeku, Živopisni most i beskrajnu arhitekturu Moskve, uključujući sela za lutke, Trijumf palaču, grad Moskva, kao i općinske kuće. u Ščukinu, koji se popularno nazivaju "suhi toaleti" zbog svojih boja i jednostavnog oblika.

Što se tiče samog kompleksa, prema riječima programera, prilikom njegove izgradnje korišteno je samo drvo, što se čini logično nastavlja na temu ekološke prihvatljivosti tog područja.

Zašto stanovi u neboderima toliko koštaju?

U Rusiji postoji 101 visoka zgrada, od kojih su 83 u Moskvi. Nažalost, život u visokim zgradama nikako nije jeftin, a ne može si svatko priuštiti kupovinu kvadrata u neboderima. Kompleks dizajnerski rad, dodatna istraživanja zemljište za izgradnju, uzimajući u obzir vjetrove i seizmičke uvjete, kao i povećane zahtjeve - sve to određuje visoku cijenu stana u takvoj kući.

foto:Jimmy G

Glavni zadatak svakog nebodera je osigurati njegovu sigurnost. Ovo uključuje savremeni sistem prskalica za požar, koji automatski uključuje vodu kada se prekorači određena temperatura, kao i sistem za dovod vazduha za evakuacione stepenice i sistem za uklanjanje dima.

Malo ljudi zna, ali brzina vjetra koji "teče oko" nebodera značajno se povećava upravo zbog velike nadmorske visine. Odnosno, razlika u brzini vjetra na 3. i 33. spratu će biti značajna. Ranije je iz tih razloga najviše bilo prozora visoke etaže nisu ni otvorili, jednostavno je bilo opasno po živote ljudi tamo. Danas se, kako bi se neboder "zaštitio" od vjetra, vrlo često koristi tehnologija "praznih nivoa" - kada postoji dodatni prazan prostor između fasade zgrade i zida prostorije, što značajno smanjuje vjetar pritisak. Stabilnost visoke zgrade osigurava se i pravilno odabranom lokacijom za njenu izgradnju i vrstom temelja. Tako se pri projektovanju prave svi mogući proračuni kako se ogromna zgrada ne bi srušila kao kuća od karata.

Život na nadmorskoj visini ima mnogo prednosti: čist vazduh (sva gradska buka se obično „rastvara“ na visini od 100 metara), jedinstven pogled sa prozora, nemogućnost posmatranja penzionera kako se sunča na balkonu i odsustvo komaraca, što uglavnom čini. ne dosežu iznad petog sprata. Apartmani na gornjim katovima također su cijenjeni zbog posebnog nivoa privatnosti - nema znatiželjnih očiju za vas. Ovdje, na vrhu, možete zaboraviti na zavjese i pravila pristojnosti.

Polina Lazareva

Rekao sam vam jednom, ali juče, 15. oktobra, završena je izgradnja najvišeg stambenog nebodera u Njujorku, „432 Park Avenue” između 56. i 57. ulice u centru Menhetna.

U nastavku ćete saznati kako je izgrađena ova zgrada i koliko košta stan u njoj...

Slika 2.

Planirano je da se za oko godinu dana zauzme „432 Park Avenue“, čija cena stanova iznosi od 7 do 80 miliona dolara.

432 Park Avenue, dok je još u izgradnji, je stambena zgrada World One sa 117 spratova u Mumbaiju, Indija, koja će biti 50 stopa viša i trenutno se smatra najvišom stambenom zgradom na svijetu.

Slika 3.

Izgradnja još jednog giganta, zgrade Pentominium sa 122 sprata u Dubaiju (UAE), visine oko 1.693 stope, ranije je bila obustavljena.

Neosporna je činjenica da Dubai drži rekord po broju najviših stambenih nebodera izgrađenih i u izgradnji. Prije izgradnje 432 Park Avenue, najviša stambena zgrada na svijetu bila je Princess Tower u Dubaiju, sa 101 spratom i visinom od 1360 stopa, koja je završena u septembru 2012. godine.

Slika 5.

Autor arhitektonskog projekta 432 Park Avenue je čuveni Rafael Rafael Viñoly, koji ima veliko iskustvo u stvaranju jedinstvenih zgrada za različite namjene širom svijeta, uključujući Tokijski međunarodni forum, Medicinski institut Howard Hughes (HHMI) i međunarodni aerodrom Carrasco. Godine 2012. Rafael Viñoly je imenovan za glavnog arhitektu projekta Circus West u području Battersea Power Station u Londonu.
Viñoly je dizajnirao kulu od 96 spratova na 432 Park Avenue na trgu, jednom od najkarakterističnijih geometrijskih oblika Menhetna. Neboder, napravljen od konstrukcijskog betona, čelika i stakla, sastoji se od sedam vertikalnih sekcija u kojima se nalaze 104 rezidencije. Stanovi nižeg nivoa nalaze se na nadmorskoj visini većoj od 100 metara. Prozori veličine 3 x 3 metra pružaju prekrasan pogled na grad.

Slika 6.

Pričamo o tome arhitektonsko projektovanje nebodera, Rafael Viñoly posebno naglašava njegovu povezanost sa Manhattanom i efekat koji zgrada ima na panoramu grada: “Bilo je teško izabrati prikladniji projekat. Njegov dizajn je odraz New Yorka, vrlo se skladno uklapa u imidž Velike jabuke. Naš cilj je bio stvoriti nešto što će biti bezvremensko, što će postati sastavni dio obrisa Manhattana, njegov novi simbol."

Slika 7.

Projektovanje javnih i domaćih prostorija Park Avenue 432, ukupne površine od skoro 2.800 m2. metara, u potpunosti odgovara najluksuznijim hotelima sa pet zvjezdica, ali prilagođeno tome da neboder ostaje kompleks privatnih rezidencija. Arhitektonski biro Rafaela Viñolyja dizajnirao je fitnes centar, studio za jogu, sobe za sastanke, salu za bilijar, kino salu i punopravni spa sa parnom kupeljom i sobe za tretmane. Jedan od najistaknutijih elemenata kompleksa je 23-metarski zatvoreni bazen sa odličnim prirodnim svjetlom i panoramskim pogledom na grad.

Slika 8.

Centralni ulaz, okrenut prema 56. ulici, omogućava stanarima miran i udoban pristup zgradi daleko od prometne Park avenije i 57. ulice. Do 12. sprata, gde se nalaze salon, vinska soba i restoran za stanare i njihove goste, dolazi se preko posebnog stranci, lift. Ovaj prostor dizajnirao je arhitektonski biro Bentel&Bentel, koji je dobio nekoliko međunarodne nagrade i kreirao je interijere nekih od najboljih njujorških restorana, uključujući Eleven Madison Park, Craft i Gramercy Tavern. Restoran na 12. spratu nebodera nudi vlasnicima rezidencija i njihovim gostima doručak, ručak i večeru, kao i uslugu apartmana i ketering.

Slika 9.

Uz restoran se nalazi prostrana vanjska terasa od preko 500 kvadratnih metara. metara, gdje je moguće održavati razne događaje, od dobrotvornih prijema do porodičnih proslava. U bilo koje doba godine, zahvaljujući mogućnosti ugradnje specijalnih tendi, može da primi do 350 gostiju, koji će imati pogled na 57. ulicu i hotel Four Seasons. Samo nekoliko stambenih zgrada u New Yorku može se pohvaliti takvom infrastrukturom.

Slika 10.

Created poznati arhitekta Elegantni i sofisticirani interijeri Deborah Berke u skladu su sa zadivljujućom arhitekturom nebodera. Arhitektonska praksa gospođe Berke stvorila je remek-djela tokom 31 godine, uključujući SUNY Rockefeller centar, tri nagrađivani hotel 21c Museum u Kentuckyju, 48 Bond Street u četvrti NoHo na Menhetnu i mnoge druge. Jedinstvena estetika i ideja Deborah Berke da arhitektura i dizajn zgrade treba da odražavaju njenu lokaciju savršeno se uklapaju u 432 Park Avenue: “Raspored svake rezidencije u kompleksu podsjeća nas na veličinu i eleganciju stanova koji su postojali na Park aveniji u prijeratnom periodu. I istovremeno u potpunosti ispunjavaju zahtjeve 21. vijeka.”

Slika 11.

Osim praktičnog rasporeda, interijeri imaju visoke stropove (3,8 metara), podove od prirodnog hrasta, ploče od talijanskog mramora i druge ekskluzivne karakteristike. završni materijali, kao i najsavremenija i najsavremenija oprema. “Završetak velikih građevinskih radova na Park Avenue 432 prije roka je rezultat efikasan rad profesionalci iz CIM grupe i pametna ulaganja koja su to omogućila važna faza u implementaciji projekta,” kaže Avi Shemesh, direktor i suosnivač CIM grupe.

Slika 12.

Harry Macklowe, predsjednik odbora direktora Macklowe Properties, rekao je: „Ponosni smo što stvaramo novu poslovna kartica» New York, koji će biti vidljiv iz svih dijelova grada i koji će dominirati panoramom Velike jabuke. Neboder 432 Park Avenue, sa visinom od 425,5 metara, postao je najviša stambena zgrada na zapadnoj hemisferi i predstavlja trenutna dostignuća u inženjerstvu, arhitekturi i dizajnu. Danas, u drugoj polovini 21. veka, stvaramo zgradu koja će ući u panteon legendarnih građevina 20. veka, uključujući remek-dela kao što su Chrysler Building, Empire State Building i Woolworth Building.”

Slika 13.

Generalni izvođač radova je Lend Lease. Do danas je za izgradnju nebodera utrošeno oko 54 hiljade kubnih metara betona, koje je dopremilo 6.500 kamiona, i 12,5 hiljada tona armature. “Oduševljeni smo što slavimo završetak ovog jedinstvenog nebodera koji je transformirao obrise grada,” rekao je Anthony Mannion, generalni direktor Lend Lease LMB, Inc. „Želio bih da izrazim priznanje zajedničkim naporima CIM grupe, Macklowe Properties, naših partnera podizvođača i cijelog Lend Lease projektnog tima u postizanju ove važne prekretnice. Ali posebno bih želio da se zahvalim na radu komercijalnog odjela, koji je dao ogroman doprinos da budemo tu gdje smo danas.”

Slika 14.

Neboder 432 Park Avenue, koji se nalazi na Park aveniji između 56. i 57. ulice, okružen je buticima najprestižnijih i najluksuznijih brendova na planeti, dizajnerskim studijima i umjetničke galerije. Stanovnici kompleksa imaće pristup infrastrukturi sa pet zvezdica, koja se prostire na skoro 3.000 kvadratnih metara. metara objedinjuje restoran, otvorenu terasu za društveni događaji, spa, fitnes centar sa saunom, parnom kupelji i prostorijom za masažu , Zatvoreni bazen od 23 metra, biblioteka, dnevni boravak, sala za bilijar, kino sala i konferencijski centar, dečija igraonica. Usluge koje pruža profesionalno i pažljivo osoblje uključuju ketering i dostavu hrane u apartmane, konsijerž uslugu, 24-satnu vratarsku uslugu, sluga parkiranja . Stanovnici će pored imovine moći kupiti i vinske podrume s kontroliranom temperaturom, poslovni prostor, stanove za osoblje i ostave.

Slika 15.

Trenutno su u prodaji ostale rezidencije od 332 do 767 kvadratnih metara, uključujući rezidencije koje zauzimaju pola sprata i penthause koji zauzimaju jedan od čitavih gornjih spratova nebodera. Cijene stanova počinju od 16,95 miliona dolara.

Slika 16.

Slika 17.

Slika 18.

Slika 19.

Slika 20.

Slika 21.

Slika 22.

Slika 23.

Slika 24.

Slika 25.

Slika 26.

Slika 27.

Slika 28.

Slika 29.

Slika 30.

Slika 31.

Slika 32.

Slika 33.

Slika 34.

Slika 35.

Slika 36.

Slika 37.

Osim lude visine na kojoj se ovi stanovi nalaze, imaju i basnoslovnu cijenu. Ovaj penthouse, na adresi Park Avenue 432, koštat će potencijalnog vlasnika 95 miliona dolara.

Slika 38.

Vrijedi odmah napomenuti da ovo nije samo najviši penthouse u Americi. Takođe se nalazi na najvišoj stambenoj zgradi na zapadnoj hemisferi. Nalazi se usred Menhetna, sa prozora kuće se pruža pogled na ceo veći Njujork. 432 Park Avenue nudi svojim stanarima vlastiti restoran, bazen, kino i mnoge druge korisne sadržaje. Penthaus na 432 Park Avenue je najskuplji, a ostali stanovi koštaju između 17 i 83 miliona dolara.

Slika 39.

Uzdizajući se na 426 metara, neboder sadrži 104 stana, površine do 9000 m2, visine plafona od 3,8 metara i prozora od 3 metra. Cijene se kreću od 16,95 do 82,5 miliona dolara.

Neboder je dizajnirao Rafael Viñoly i trajale su tri godine za izgradnju. Nalazi se u srcu Menhetna, a penthausi na samom vrhu pružaju pogled na ceo Njujork. Zgrada ima sopstveni restoran sa otvorenom terasom, spa centar, bioskopsku salu, binu za performanse, vinske podrume sa klimatizacijom i dečiju igraonicu.