Miestnosť krytá a pôdorysne oplotená z troch strán, otvorená do vonkajšieho priestoru, slúžiaca na letnú rekreáciu a ochranu pred slnkom. Zdroj: SNiP 2.08.01 89*: Obytné budovy 3.3 Loggia Vstavaná alebo pristavaná, otvorená von... ... Slovník-príručka termínov normatívnej a technickej dokumentácie

Časť budovy, ktorá je otvorená z jednej alebo viacerých strán (balkón alebo vchod zapustený do steny). Zdroj: Slovník architektonických stavebných pojmov je miestnosť otvorená zvonku, zapustená do fasády budovy, zvyčajne do výšky poschodia, s ... Stavebný slovník

- (talianska lodžia, zo starovekého horného altánku laudja), miestnosť otvorená z jednej alebo viacerých strán, kde stenu nahrádza kolonáda, arkáda, parapet a pod. Loggia môže byť samostatná stavba (Loggia dei Lanzi vo Florencii,... ... Encyklopédia umenia

- (talianska lodžia) z jednej alebo viacerých strán otvorená miestnosť, kde stenu nahrádza kolonáda, arkáda, parapet a pod. Veľký encyklopedický slovník

Galéria, balkón, skleník Slovník ruských synoným. loggia podstatné meno, počet synoným: 3 balkón (13) galéria ... Slovník synonym

Loggia- miestnosť krytá a pôdorysne oplotená z troch strán, otvorená do vonkajšieho priestoru, slúžiaca na rekreáciu v lete a ochranu pred slnkom (povinná príloha č. 1, SNiP 2.08.01 89*)... Zdroj: Príkaz MsÚ pozemkovej výstavby Ruskej federácie zo dňa 04.08.1998 N 37… … Oficiálna terminológia

loggia- Miestnosť otvorená zvonku, zapustená do fasády budovy spravidla do výšky poschodia, s komunikačným prepojením s interiérom. [Terminologický slovník stavebníctva v 12 jazykoch (VNIIIS Gosstroy ZSSR)] loggia... ... Technická príručka prekladateľa

LOGGIA, loggias, women. (Talianska loggia) (archit.). Otvorená galéria na stĺpoch pozdĺž steny budovy. Ušakovov vysvetľujúci slovník. D.N. Ušakov. 1935 1940 ... Ušakovov vysvetľujúci slovník

LOGGIA, a, žena 1. Otvorená galéria susediaca s budovou. 2. Typ balkóna zapusteného do budovy. Byt s loggiou. | adj. lodžia, oh, oh. Ozhegovov výkladový slovník. S.I. Ozhegov, N.Yu. Švedova. 1949 1992 … Ozhegovov výkladový slovník

Loggia- - časť budovy, otvorená z jednej alebo viacerých strán (balkón alebo vchod, zapustená do steny) ... Builder's Dictionary

knihy

• Balkón a loggia. Útulné riešenia, Nikolaev Andrey Alexandrovič. Takmer každý moderný byt má balkón alebo lodžiu a niektoré majú oboje. Ale, bohužiaľ, tieto ďalšie oblasti sa často používajú jednoducho ako miesto pre…
• Balkón a lodžia Útulné riešenia, Nikolaev A.. Takmer každý moderný byt má balkón alebo lodžiu a niektoré majú oboje. Ale, bohužiaľ, tieto ďalšie oblasti sa často používajú jednoducho ako miesto pre…

→ Rozdiely medzi balkónom a loggiou

Rozdiely medzi balkónom a loggiou od firmy Estok

Než si vyberiete medzi balkón A loggia , musíte jasne pochopiť dizajnové rozdiely balkón A lodžie .

Balkón je OTVORENÉ plošina, ktorá na jednej strane prilieha k vonkajšej stene. Z ostatných strán je uzavretá oplotenie, ktorého výška by mala byť aspoň jeden meter.

Loggie- toto sú stránky obklopené steny na troch stranách a iba na jednej - oplotenie. Môžu byť ako diaľkový, takže vstavaný. Existuje iný typ lodžie - arkierové okná. Sú uzavretým prvkom budovy, vyčnievajúcim za vonkajšie steny, s pravouhlý, polkruhový alebo polygonálny formulár.

Obráťme sa na stavebné predpisy a predpisy (SNiP) .

“SNiP 31-01-2003. BYTOVÉ, VIAC BYTOVÉ DOMY“
(prijaté uznesením Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 23. júna 2003 č. 109)

Priestory, lokality termín	Definícia
Balkón	Oplotený priestor vyčnievajúci z roviny fasádnej steny. Môže byť glazovaný.
Veranda	Presklená, nevykurovaná miestnosť pripojená alebo zabudovaná do budovy, ktorá nemá žiadne obmedzenie hĺbky.
Loggia	Vstavaná alebo pristavaná miestnosť, otvorená do vonkajšieho priestoru, z troch strán uzavretá stenami (v prípade rohového umiestnenia z dvoch strán) s hĺbkou obmedzenou požiadavkami prirodzeného osvetlenia miestnosti, ktorej vonkajšia stena to susedí. Môže byť glazovaný.
Terasa	Oplotený otvorený priestor pripojený k budove alebo umiestnený na streche nižšieho poschodia. Môže mať strechu a východ z priľahlých miestností domu.

Ako sa BALKÓN líši od LOGGIE?

Parametre a charakteristiky

1 balkón. Charakteristické vlastnosti.

• 1.1 Typické balkóny.

  1,2 francúzsky balkón.

  1.3 Balkóny z tepaného železa.

  1.4 Zasklené balkóny.

  1.5 Balkóny v modernej výstavbe.

2 lodžie. Zariadenie a funkcie.

• 2.1 Definícia.

  2.2 Moderná konštrukcia.

3 Záver.

V modernom stavebníctve sa výrazy ako napr balkón A loggia . Bez týchto štruktúr sa dnes už nikto nezaobíde. obytná poschodová budova alebo kancelária.

Tieto pojmy sa často navzájom zamieňajú alebo sa tieto slová považujú za synonymá. Ale to nie je pravda. Medzi týmito dvoma štruktúrami je rozdiel. Môžete to určiť na prvý pohľad.

Ryža. 1.

Ryža. 2.

Balkón. Charakteristické vlastnosti

Ryža. 3.

ruské slovo" balkón "pochádza z francúzštiny" balkón “, ktoré zase vzniklo zo starého nemeckého slova “ balko “, čo v ruštine znie ako “ lúč " Dohromady to vedie k otvorenej ploche, ktorá je pripevnená k stene domu a po obvode oplotená.

Pred vystúpením železobetónové dosky balkóny boli namontované na trámy vyčnievajúce zo steny. Na balkón Nevyhnutne hotový východ z budovy. Existuje niekoľko druhov balkónov. Ak určíte tieto rozdiely, bude jasné, ako sa balkón líši od lodžie.

Typické balkóny

Ryža. 4.

Typický balkón zvyčajne pozostáva zo železobetónovej dosky vyčnievajúcej zo steny domu, ktorá je zase oplotená kovovým grilom..

Tento výčnelok je hlavným rozdielom medzi balkónom a loggiou..

Niekedy je mriežka zatvorená dekoratívne železobetónové dosky, ktoré sú pripevnené k mriežke zvárané konzoly. Dosky sú pomerne ľahké a môže ich odstrániť jeden zdravý muž.

V niektorých prípadoch sa mriežka balkónového zábradlia uzavrie dosky z plochej bridlice. Ich upevnenie je identické s vyššie popísanými konzolami. IN panelové domy niekedy namiesto toho šermiarske tyče inštalované na balkóne dekoratívne železobetónové dosky. Je mimoriadne ťažké ich odstrániť, aj keď je to možné.

Francúzske balkóny

Ryža. 5. Starožitné francúzske balkóny

V prípade francúzskeho balkóna je veľmi zreteľne viditeľný rozdiel - balkón a lodžia. Prvá vec, ktorá vás upúta, je rozmery Francúzsky balkón. Jedna z charakteristických čŕt Francúzsky balkón je to v tom nemá súkromný balkón. Je tam len rímsa, na ktorú si položíte nohu.

Francúzsky balkón bol namontovaný pri dverách aj pri okne budovy. Na postsovietskom území sa takéto štruktúry nepoužívali často, ale možno ich nájsť v mestách ako napr. Saint Petersburg alebo Odessa. V modernej výstavbe Francúzske balkóny zahŕňa aj balkóny, presklené zhora nadol a s maximálnym prístupom denného svetla.

Ryža. 6.

Kované balkóny

Ryža. 7.

V tomto prípade rozdiel balkón od lodžie jasne dakujem otvorená plocha.

Kované tento typ balkóna sa nazýva preto kovaný plot. Navyše kovaný ornament možno na samotnej balkónovej doske. Kované môže byť ako francúzsky, takže obyčajný balkón. Ako všetky balkóny, aj tento má prístup z bytu.

Zasklené balkóny

Ryža. 8. Uzavreté zasklené balkóny

Koncom 20. storočia naberá tempo zasklievanie balkónov. Stáva sa to s najväčšou pravdepodobnosťou kvôli túžbe ľudí izolovať sa od hluku a prachu, ktoré ulica prináša. A niekedy je to diktované zámerom zväčšiť svoj životný priestor. V tomto prípade je balkón rozšírený. Rozdiel medzi balkón A loggia viditeľné aj v tomto prípade. Balkón vždy zostáva balkónom, keďže je na ňom postavený vzdialená železobetónová doska. Aj keď sú jeho steny pokryté PVC panelmi resp vlečka. Alebo, ako je uvedené vyššie, balkón môže byť glazované zhora nadol, na spôsob moderného francúzskeho prototypu.

Balkóny v modernej konštrukcii

Ryža. 9.

Moderná výstavba ponúka svoje know-how v technológii výstavby balkónov. Použité stavebné materiály sú betón, kov a plast..

Rozdiely medzi balkónom a loggiou sú však v tomto prípade viditeľné, keďže balkón stále zostáva vzdialeným zariadením.

Ryža. 10.

Ale moderné balkóny nie sú vždy vyrobené ZATVORENÉ. Rovnako ako predtým existujú projekty domov s otvorené balkóny. Samozrejme, nie vždy to obyvateľom vyhovuje a potom tieto konštrukcie stále zasklievajú.

Ryža. jedenásť.

Loggie. Zariadenie a funkcie

Ryža. 12.

Ako loggia sa líši od balkón? Samotné slovo má talianske korene a pochádza z taliančiny loggia . Loggia je časť miestnosti, ale v rovnakom čase otvorené na jednej alebo viacerých stranách.

V modernej modifikácii takáto štruktúra hrá úlohu balkóna, ale zároveň to zabudované do budovy a nie presahom. Najčastejšie má takáto lodžia dve bočné steny a úplne alebo čiastočne otvorená fasáda. Takéto štruktúry boli veľmi populárne v sovietskej architektúre. Najmä sa to týka horúce ázijské republiky, pretože lodžia je veľmi vhodným miestom na oddych, najmä v lete.

Moderná konštrukcia

Ryža. 13. Vizuálny rozdiel medzi balkónom a loggiou

V modernej výstavbe lodžia nemá vždy dve bočné steny pretože môže byť polkruhový, ako na fotografii vyššie.

Rozdiel lodžie od balkón je tiež, že na lodžii si môžete zariadiť plná izba bez toho, aby sa uchýlil k jeho rozširovaniu. Počas zapnutia štandardný balkón Je na to príliš málo miesta.

Ryža. 14.

Poradenstvo . Ak chcete presne určiť, čo je pred vami, balkón alebo loggia, v prvom rade venujte pozornosť tomu, či je táto štruktúra diaľkový alebo to - časť domu.

Odporúčanie . Pretože loggia je časť domu a nachádza sa na rovnakom základe ako byt, Môžete bezpečne naplniť betónový poter na inštaláciu podlahy. Na balkóne by ste to mali robiť vždy opatrne vzhľadom na to, že toto vzdialený dizajn.

Hlavné rozdiely lodžie od balkón spočívať v dizajn konštrukcie . Ale napriek tomu je to súčasť domu a stav bytu a domu bude závisieť od stavu balkóna alebo lodžie všeobecne. Momentálne sú tieto konštrukcie dobrým doplnkom obytného priestoru bytu.

Vlastnosti balkónov

Predchodca takého slova ako balkón , sa stal nemeckým výrazom " balko "(čo v preklade bude znamenať poleno alebo obyčajný trám), ktorý sa zase premenil na francúzštinu " balkón " V dôsledku toho sa balkón začal nazývať oblasť vyčnievajúca za hlavný obvod budovy, oplotená pozdĺž okrajov. V skutočnosti je to rímsa, ktorá je najdôležitejším a najvýraznejším rozdielom medzi loggiou a balkónom.

Mimochodom, najstaršie balkóny možno nazvať stredovekými stavbami z 13. storočia, ktoré vyčnievajú za múry a slúžia na pozorovanie alebo obranné účely. Teraz je, samozrejme, zvláštne používať na to balkóny [no, ak nemôžete čumieť na suseda pri venčení psa :)] a takéto stavby sa stali miestom na odkladanie rôznych vecí alebo relax.

Ľudia často nešetria nákladmi na kvalitné zasklenie, izoláciu a opravy balkónov, aby zväčšili svoj obytný priestor. Neprítomnosť " utopenie„Samotná budova majiteľov neprekáža, ale ani veľmi malá veľkosť týchto stavieb. Preto sa v tomto prípade môže balkón stať celistvým samostatná izba, kde si môžete pravidelne oddýchnuť samotu so zaujímavou knihou alebo pestovanie kvetov v kvetináčoch.

Vlastnosti lodžií

Loggia - toto je druh upravený balkón, môžeme predpokladať, že loggia je skutočne časť obytnej časti. Ide o to, že loggia na rozdiel od balkóna nemá výstupok, ale sú tam bočné steny. Ak hovoríme o štandardných lodžiach a balkónoch, je rozdiel aj vo veľkosti. Rohové lodžie môžu mať otvorenú plochu z dvoch strán, zatiaľ čo štandardné lodžie môžu mať otvorenú plochu len z jednej.

Existujú aj (aj keď veľmi zriedkavé) lodžie-balkóny, ktoré v sebe spájajú vlastnosti balkónov aj lodžií.
Tu je na rozdiel od jednotlivých typov oboje malá rímsa, takže výklenok do samotnej budovy, ale zvyčajne ani takéto konštrukcie nie sú príliš široké - toto obmedzenie súvisí s požiadavkami na prirodzené svetlo v susednej miestnosti.

Loggiu je možné spojiť s izbou- samozrejme, tento proces je náročný na prácu, ale umožňuje zväčšiť obytnú plochu a využiť priestor efektívnejšie. Samozrejme, ak naozaj chcete, môžete skombinovať obyčajný zasklený balkón s obývacou izbou alebo kuchyňou, čo si však vyžiada oveľa viac času a peňazí na získanie dohôd, ako aj zateplenie a opravy.

Loggia, ktorá nie je kombinovaná s izbou, môže byť tiež dobrým miestom pre letnú dovolenku - preto sú lodžie také bežné v metropolách ázijských krajín s horúcim podnebím.

závery

Ak sa chcete úplne zbaviť pochybností a konečne určiť, či máte v byte lodžiu alebo balkón, venujte pozornosť nasledujúcim: Je to prenosná miestnosť?, alebo je súčasťou celého domu. V prvom prípade bude balkón a v druhom - loggia .

Rozdiely v dizajne zanechávajú určitú stopu pri prevádzke a opravách: napríklad podlahu lodžie je možné bez obáv vyplniť betónovým poterom, ale v prípade balkóna existuje priamy dôvod na zistenie Spôsobí takéto riešenie nadmerné zaťaženie konštrukcie?.

Algoritmus našej spolupráce je nasledujúci :

• Manažér prijíma žiadosť so všetkými nuansami a podrobnosťami.

Špecialisti vykonávajú potrebné merania.

Výroba konštrukcií.

Inštalácia.

Pozáručný servis.

Služby spoločnosti "Estok":

Žiadosti o výpočty je možné posielať e-mailom :

Skryť

Aký je rozdiel medzi balkónom a loggiou? , Nie každý majiteľ bytu vie, ale schopnosť rozlišovať štruktúry môže byť užitočná, najmä ak na nich plánujete vykonávať opravy. Majú vonkajšie podobnosti, hlavné rozdiely spočívajú v technických charakteristikách a normách.

Ako rozlíšiť dizajnové prvky?

Podľa noriem SNIP sú balkón a lodžia rôzne konštrukcie, ktoré podliehajú rôznym požiadavkám. Na rozdiel od balkóna, lodžia nepatrí k fasáde budovy - to je dôležité, pretože pri jej zasklení nebudete musieť získať povolenie. Fyzicky sa líši od balkóna prítomnosťou bočných stien a absenciou výčnelku mimo budovy. Balkón je zavesená konštrukcia, ktorá nemá bočné steny, patrí k fasáde a výrazne vyčnieva za jej hranice.

Balkóny z funkčného hľadiska

Čo je lepšie, balkón alebo lodžia, je dosť ťažké jednoznačne odpovedať. Aby ste to dosiahli, budete musieť navzájom porovnať návrhy a majitelia priestorov sa podľa vlastného uváženia rozhodnú, čo je pre nich relevantnejšie. Balkón je konzolová konštrukcia s obvodovým plotom. Môžete sa k nemu dostať z izby alebo kuchyne, s ktorou budova susedí: na to sú špeciálne dvere.

Upozorňujeme, že balkónové dosky nemajú vysokú nosnosť vzhľadom na to, že sú pripevnené k stenám budovy. Neodporúča sa ich zaťažovať ťažkými a veľkými predmetmi, ani inštalovať masívne zasklenie, pretože to môže viesť k zrúteniu konštrukcie. Steny balkóna, aj keď sú pevné, nemajú tepelnú izoláciu, pretože spočiatku nie je zabezpečené vykurovanie. Ďalšou vlastnosťou balkóna je jeho relatívne malá plocha: opäť je to kvôli nízkej nosnosti dosky.

Ak sa chystáte zaskliť balkón, je lepšie použiť hliníkovú konštrukciu alebo ho po stranách obložiť obkladom. Tieto materiály majú minimálnu hmotnosť a znížia zaťaženie dosky. Zasklenie by nemalo vážiť viac ako 200 kg.

Balkón s bezrámovým zasklením

Technické vlastnosti lodžií

Hlavným rozdielom medzi loggiou a balkónom je, že má oplotenie z niekoľkých strán a neprečnieva cez fasádu. Nosnosť lodžie je oveľa vyššia, no oproti balkónu je vďaka bočným stenám tmavšia.

Doska lodžie je pripevnená k nosným stenám budov. Menej často sa umiestňuje na polonosnú stenu, vďaka čomu je konštrukcia zabudovaná a odolnejšia, hoci zostáva otvorená. Spočiatku sa nepredpokladá, že lodžia bude vyhrievaná, ale ak je zasklená, je to celkom možné. Vo viacpodlažných budovách majú lodžie betónové oplotenie, ale nachádzajú sa aj iné materiály. Prístup do konštrukcie je rovnaký ako na balkón.

Najjasnejšie sú vyjadrené hlavné parametre, ktoré odlišujú lodžiu od balkóna:

• Spôsob pripojenia konštrukcie k stene.
• Počet otvorených strán.
• Spôsob usporiadania.
• Rozmery, voľný priestor.
• Nosnosť.

Loggia vo viacposchodovej budove

Aké typy balkónov a lodžií existujú?

V závislosti od konštrukčných prvkov budovy existujú rohové, rovné alebo bočné lodžie. Ak je konštrukcia rohová, môže jej chýbať bočná stena alebo nemusí mať dostatočnú viditeľnosť v celom rozsahu.

• Existuje koncept francúzskeho balkóna: je to malý kôš pozostávajúci výlučne z kovaného oplotenia. Takýto balkón je veľmi malý, nemá pod sebou dosku a môže ubytovať iba jednu osobu, takže sa často používa pre byty s malou plochou.
• Niektoré domy majú lodžie určené na ústredné kúrenie. Vyznačujú sa izolovanými stenami, zasklenie je často prítomné už od samého začiatku a majiteľ bytu to nemusí robiť. Takéto návrhy sa nachádzajú v administratívnych budovách, ako aj v obytných budovách vysokej triedy. Niektoré lodžie môžu mať okná v bočných stenách. Tým sa nezmenia na balkón, ale odľahčia a zvýšia viditeľnosť.

Technicky, ak je balkón zavesená konštrukcia, potom sa lodžia považuje za výklenok bytu, takže pri zasklievaní nebudete musieť získať povolenie od mestských úradov. Balkón je vždy umiestnený pozdĺž steny, nikdy nie je hranatý a nemá zakrivené tvary.

• Existuje pomerne zriedkavý dizajn - balkón-lodžia. Tento objekt je klasickou loggiou, čiastočne presahujúcou cez hranicu fasády. Tento objekt je schopný vydržať pomerne vysoké zaťaženie, ak nie je rozložené na okraji.

Pokiaľ ide o dokončovacie práce, stojí za zmienku, že majiteľov lodžií to bude stáť oveľa menej. Nie je potrebné posilňovať takúto konštrukciu, je možné použiť akýkoľvek typ zasklenia, bez ohľadu na štruktúru a materiál, nie je potrebné premýšľať o plote, pretože je pôvodne betónový; Je ľahšie izolovať lodžiu, zvyčajne nie sú žiadne medzery. Na lodžii sú často radiátory, ale práca na balkóne sa musí robiť od začiatku, od vystuženia dosky a organizácie oplotenia až po tesnenie a izoláciu.

Napriek relatívnej vonkajšej podobnosti majú balkóny a lodžie výrazné štrukturálne rozdiely, ktoré potrebujete vedieť, ak ich plánujete zaskliť alebo vykonávať iné stavebné a dokončovacie práce.

Pre mnohých sú pojmy „balkón“ a „lodžia“ totožné. Sú si istí, že medzi nimi nie je žiadny rozdiel a rozdiel spočíva výlučne vo veľkosti tejto ďalšej miestnosti susediacej s bytom.

Ľudia zvyčajne nazývajú malú izbu balkónom a priestrannú lodžiu. Ale toto je nesprávne tvrdenie. Rozdiel medzi týmito ďalšími miestnosťami v byte je regulovaný SNiP.

Poznámka! SNiP sú stavebné predpisy a predpisy, ktoré jasne popisujú definíciu každého z priestorov.

Balkón je závesná miestnosť vyčnievajúca z fasády obytného domu a loggia je miestnosť vytvorená vo vnútri samotného domu, ale s prístupom do vonkajšieho priestoru.

Pre mnohých sa tento rozdiel bude zdať zanedbateľný. Je však potrebné pripomenúť, že rozdiel medzi nimi ovplyvňuje náklady na byt, jeho vykurovanie a komfort bývania.

Tabuľka: výhody a nevýhody.

Loggia	Balkón
Výhody: Tento priestor je v kontakte s ulicou pozdĺž jednej steny. To poskytuje tepelnú izoláciu a robí miestnosť teplejšou. Dlhá doba udržiavania tepla v dôsledku zvláštností konštrukcie. Bezpečnosť. Vďaka vstavanej konštrukcii sa nemusíte báť, že by sa zrútila. Možnosť izolácie podlahy. Podlaha v tomto priestore môže byť izolovaná rôznymi spôsobmi. Podľa noriem je v tejto miestnosti susediacej s bytom povolený aj betónový poter na vyrovnanie. To nenaruší štruktúru a nepoškodí susedné byty. Dobrá zvuková izolácia. Možnosť vykurovania. Deje sa tak so súhlasom špeciálnych úradov. Do prídavného priestoru sú vyvedené vykurovacie potrubia zo systému ústredného kúrenia.	Výhody: Viac svetla na návšteve vďaka trom voľným stranám, ktoré môžu byť presklené alebo ponechané „otvorené“. To poskytuje prístup k čerstvému ​​vzduchu a svetlu.
nedostatky: Svetlo a čerstvý vzduch prenikajú len z jednej strany.	nedostatky: Miestnosť vystupujúca nad fasádne steny je chladnejšia vďaka väčšiemu kontaktu s vonkajším priestorom. Bezpečnosť. Z hľadiska spoľahlivosti a bezpečnosti hrá balkón ako lodžia. Ide o nástennú konštrukciu, ktorá sa môže zrútiť. Vykurovanie nie je možné.

Balkón a lodžia sú rôzne štruktúry. Ale je tu jeden fakt, ktorý ich spája – parapet. Jeho výška musí byť podľa zákona minimálne jeden meter.

Charakteristika lodžie

Druhy:

1. Priamy.
2. Hranatý.

V novej budove sú dva typy týchto priestorov. Všetko závisí od počtu izieb a rozlohy bytov. Neexistujú žiadne stanovené normy pre veľkosť týchto priestorov. Niekedy táto miestnosť spája východy z dvoch alebo viacerých miestností.

Hĺbka dodatočného územia je malá. To je potrebné pre prirodzené osvetlenie miestností spojených loggiou. Býva úzky, aby sa do miestností dostávalo dostatok denného svetla a vzduchu.

Dôležité! Hlavnou výhodou je, že spočíva na nosných stenách bytového domu, to znamená, že má „podporu“ fasády. Tieto priestory vydržia veľké zaťaženie vrátane zložitých opráv.

Lodžie sa zrútia len zriedka. Príčinou zrútenia je často skôr nesprávny návrh domu pri jeho výstavbe, ako prevádzka bytu majiteľmi.

Nepriamo sa táto oblasť nevyhrieva. V tomto priestore nie sú žiadne vykurovacie potrubia. Je však oveľa teplejší ako balkón, pretože je v kontakte s ulicou cez jednu stranu a kontakt so stenou, kde je inštalovaný vykurovací systém, poskytuje dodatočnú izoláciu stien.

Tento priestor je jednoduchšie usporiadať ako obytný priestor.

Nápady na usporiadanie:

1. Minihala pre šport.
2. Detský kútik na hranie.
3. skleník.
4. Štúdium.

Nápadov na usporiadanie tohto priestoru je veľa. Mnoho ľudí ho spája s miestnosťou a zväčšuje plochu miestnosti. Pri búraní steny s oknami sa zväčšuje nielen plocha, ale aj priepustnosť svetla.

Charakteristika balkóna

Typy balkónov:

1. Obdĺžnikový.
2. Skosený.
3. Okrúhly.
4. Predĺžený.

Formulár priamo závisí od projektu vývojára.

V súčasných novostavbách sú tieto parametre miestnosti vyčnievajúcej za fasádu:

• Dĺžka - 330 cm.
• Šírka - 80 centimetrov.

Stojí za to pamätať, že balkón sa môže zrútiť. Podobné prípady sa v histórii stali a väčšinou sa končia tragicky. Čím masívnejšia je stena pripevnená k fasáde, tým vyššie je riziko zrútenia konštrukcie.

Najpálčivejším problémom konštrukcií je izolácia. Izolácia ťažkými obkladovými materiálmi je mimoriadne nebezpečná z dôvodu rizika zrútenia. Konštrukcia môže byť zasklená iba kovoplastovými alebo drevenými oknami. Použitie okien s dvojitým zasklením vyvoláva veľké zaťaženie.

Ľudia žijúci v byte s balkónom by si preto mali pamätať, že jeho preťaženie je prísne zakázané. Spočiatku preťaženie vyvoláva deformáciu betónovej konštrukcie, potom dôjde k kolapsu.

Je ťažké zariadiť balkón pre obytný priestor. V tomto priestore je ťažšie udržať požadovanú teplotu kvôli väčšiemu kontaktu s ulicou. To platí aj pre presklené miestnosti.

Redukčné faktory

Stojí za zmienku, že rozdiel medzi týmito dodatočnými územiami hrá dôležitú úlohu pri predaji nehnuteľností.

Pri predaji má každý byt svoju katastrálnu hodnotu. Toto je skutočná cena nehnuteľnosti uvedená v katastrálnom pase bývania.

Poznámka! Pri predaji nehnuteľnosti sa cena bytu násobí redukčným faktorom. Deje sa tak s cieľom znížiť náklady na byt v dôsledku nesúladu medzi cenou v katastri a cenou uvedenou v ZINZ.

Podľa bytového poriadku tieto priestory nie sú určené na bývanie (balkóny a lodžie), preto ich nemožno považovať za obytný priestor.

Podľa bytového zákonníka je osoba pri kúpe bytu povinná zaplatiť za vykurovanú plochu daného obytného priestoru.

Je však potrebné pripomenúť, že ak je lodžia vyhrievaná, potom je použitie redukčného faktora zakázané. V tomto prípade sa pri predaji berie do úvahy plocha tohto priestoru spolu s rozlohou celého bytu.

Tabuľka: redukčné faktory.

Bohužiaľ, nie všetci ľudia chápu rozdiel medzi balkónom a loggiou. Ale rozdiely medzi týmito dvoma dizajnmi sú dosť významné. Poznanie týchto vlastností vám pomôže vyhnúť sa mnohým chybám pri kúpe a predaji nehnuteľností. Koniec koncov, je známe, že náklady na byt s balkónom a loggiou sú rôzne. To je odôvodnené vlastnosťami každého dizajnu, a teda ich rozdielmi. Rozdiel je dôležitý aj pri zasklievaní alebo iných podobných prácach súvisiacich s renováciou tejto časti bytu. Loggia a balkón - aký je medzi nimi rozdiel? Pozrime sa bližšie na to, ako sú si tieto štruktúry navzájom podobné a naopak.

Definícia

Názov „balkón“ pochádza z nemeckého slova „balko“, čo znamená „trám“ alebo „rímsa“. Slovo "loggia" pochádza z talianskeho "loggia", čo sa prekladá ako "izba". Preklad týchto slov dáva predstavu o tom, ako sa tieto konštrukcie navzájom líšia.

Balkón má jasné rozmery, ale loggia je obmedzená iba dizajnom konštrukcie. Rozdiel medzi týmito konštruktmi sa dá zistiť z definície každého z nich.

Balkón je zavesená konštrukcia s plotom, ktorý vyčnieva vzhľadom na stenu.

Loggia je vstavaná miestnosť, ktorá je z troch strán ohraničená stenami. Hĺbka lodžie závisí od požiadaviek miestnosti, s ktorou hraničí na prirodzené svetlo.

Mnoho ľudí si mýli pojmy „lodžia“ a „balkón“. Rozdiel medzi týmito miestnosťami je zrejmý. Dá sa to určiť aj vizuálne. Medzi týmito dizajnmi sú aj ďalšie rozdiely.

najprv

Balkón a lodžia priliehajú k stene rôznymi spôsobmi. Balkón môže vyčnievať iba relatívne Táto vlastnosť je spôsobená technológiou zavesenia tejto konštrukcie.

Loggia je umiestnená v jednej rovine s fasádnou stenou. Je neoddeliteľnou súčasťou miestnosti, ktorú ohraničuje.

Toto je prvý bod, ako sa balkón líši od lodžie. O ďalších konštrukčných vlastnostiach si povieme neskôr.

Po druhé

Balkón má tri otvorené strany, ktoré vychádzajú von do ulice. Miestnosť ohraničuje iba jedna strana. Aby sa predišlo pádom, na balkón je pre bezpečnosť inštalovaný špeciálny plot. Môže byť vyrobený z rôznych materiálov. Najčastejšie je plot vyrobený z kovu.

Na rozdiel od balkóna má loggia tri uzavreté strany a jedna je orientovaná len do ulice. Niekedy majú lodžie dve otvorené časti, je to spôsobené rohovým umiestnením miestnosti.

Po tretie

Konštrukcia balkóna, ak je to možné, je výrazne nižšia ako lodžia. Balkón je zavesená konštrukcia, preto sa vyznačuje obmedzenou nosnosťou. Na základe toho je veľmi ťažké prispôsobiť takúto štruktúru miestnosti s pohodlnou a konštantnou teplotou. Je náročné vybaviť systém. Zasklenie pomôže udržať malé množstvo tepla.

Loggia má výborné možnosti usporiadania. Môžete na ňom vykonať veľa opráv, ktoré pomôžu premeniť obyčajnú lodžiu na obytný priestor. Táto časť domu môže byť zdobená, izolované steny a podlahy, inštalované ohrievače alebo klimatizácia a nábytok.

Mnoho dizajnérov navrhuje premeniť lodžiu na pracovný priestor, relaxačnú zónu, sklad, obývaciu izbu, štúdio alebo letnú kuchyňu. Táto miestnosť môže byť čokoľvek; Každý si ho môže vybaviť podľa vlastného uváženia podľa svojich predstáv.

Malo by sa pamätať na to, že tieto konštrukcie majú určitú hmotnosť zaťaženia. Preto je potrebné rozlišovať medzi pojmami „lodžia“ a „balkón“. Aký je medzi nimi rozdiel, budeme hovoriť ďalej.

Po štvrté

Aký je rozdiel medzi loggiou a balkónom? V čom je rozdiel? Odpoveď je v oblasti. Balkón je kompaktná miestnosť, ktorá je zabezpečená plotom a trámovým systémom. Jeho veľkosť je obmedzená kvôli bezpečnostným predpisom, pretože pravdepodobnosť zrútenia takýchto masívnych konštrukcií je veľmi vysoká.

Existujú špeciálne balkóny, ktoré nemajú žiadnu plochu, napríklad francúzske. Tento dizajn je dekoratívnym prvkom, ktorý sa vyznačuje prítomnosťou ochranného plotu.

Územie lodžie je obmedzené iba architektonickými prvkami domu. Existujú súkromné ​​budovy, v ktorých môže byť loggia umiestnená pozdĺž celého obvodu budovy. Na takýchto lodžiách si môžete zariadiť banketovú sálu alebo skleník.

Po piate

Spoľahlivosť každého z týchto návrhov sa tiež líši. Ak sú splnené všetky požiadavky a prevádzkové pravidlá, balkón je relatívne bezpečná konštrukcia. Bohužiaľ, táto miestnosť sa často používa ako odkladací priestor pre objemné a ťažké predmety. To nepriaznivo ovplyvňuje jeho bezpečnosť. V tomto prípade často existuje možnosť úplného alebo čiastočného zničenia.

Loggia je úplne bezpečná miestnosť. Jeho základom je doska, ktorá takmer zo všetkých strán spočíva na nosných konštrukciách. Vďaka tomu je hlavné zaťaženie rovnomerne rozdelené medzi hlavné prvky budovy. Len jedna strana lodžie sa prepadáva.

Zvláštnosti

Zistili sme, ako sa balkón líši od lodžie, aký je hlavný rozdiel. Na základe vyššie uvedeného možno pochopiť, prečo sa lodžia prirovnáva k miestnosti, aj keď nie je zasklená.

Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti by ste mali pamätať na to, že úžitková plocha bytu s balkónom by sa mala vynásobiť koeficientom 0,3 a pripočítať k hlavnej. V prípade lodžie je tento koeficient 0,5.

Na základe týchto výpočtov môžeme konštatovať, že celková obytná plocha dvoch bytov rovnakej veľkosti bude väčšia pri nehnuteľnosti s loggiou ako pri nehnuteľnosti s balkónom. Táto znalosť je veľmi dôležitá pri transakciách s nehnuteľnosťami. Preto by ste pri kúpe bytu mali presne vedieť, aká štruktúra sa v ňom nachádza: lodžia a balkón? Už sme prišli na to, aký je v tom rozdiel.

Moderní dizajnéri prišli s novým dizajnom, ktorý kombinuje balkón a lodžiu. Skladá sa zo základnej dosky, ktorá je zapustená do miestnosti a časť presahuje cez stenu. To umožnilo zväčšiť priestor bez rizika zrútenia vyčnievajúcej konštrukcie. Stane sa ľahším, teplejším a pohodlnejším.

Ale, bohužiaľ, tieto projekty boli realizované iba v novej výstavbe. Pri starých balkónoch by ste mali byť mimoriadne opatrní.

Pozreli sme sa na všetky možnosti: Ktorá je lepšia? Odborníci radia kupovať byty s loggiami. Koniec koncov, sú schopné vydržať veľké bremená a môžete v nich usporiadať miestnosti na rôzne účely.

závery

Balkón a lodžia sú dve rôzne konštrukcie, ktoré sa od seba líšia nielen umiestnením, ale aj dizajnom a upevnením. Neoddeliteľnou súčasťou bytu je loggia a balkón je zavesená prístavba.

Rozdiel medzi balkónom a loggiou je vlastne zrejmý. Tieto informácie vám pomôžu vyhnúť sa mnohým finančným výdavkom s nehnuteľnosťami. Tento poznatok je veľmi dôležitý aj pri prevádzke balkóna a zveľaďovaní lodžie.