Dėka komunalinių paslaugų, piliečiai gali gauti patogias gyvenimo sąlygas. Jų sąrašas turėtų atsispindėti sutartyje tarp nuomininkų ir būsto bei komunalinių paslaugų, Hoa ar kito kūno. Bet ne kiekvienas iš mūsų, yra sutarties kopija, todėl kyla klausimas: kas yra įtraukta į šį paslaugų sąrašą ir už ką reikia mokėti? Dabar mes stengsimės išsamiai apsvarstyti ir rasti atsakymą.

Kas yra ketvirtadienis

Nuoma yra suma, kuri kas mėnesį prisideda prie būsto savininko komunalinėms paslaugoms, kurios atsiranda.

Tai yra privaloma ir negali būti ginčijama. Ir tai apima bet kokį remonto darbus, pastato priežiūrą ir pan. Dabar ji turėtų būti suprantama, už kurią mokama nuoma.

Kas yra įtraukta į Rusijos nuomą, būsto ir komunalinių paslaugų sąrašą

Mes gauname reikiamus išteklius iš organizacijų, turinčių atitinkamų licencijų. Pagrindinis būsto ir komunalinių paslaugų sąrašas susideda iš :

1. Šalto vandens tiekimas. Tiekiamas vanduo turėtų būti švarus, jame nėra mikrobų ar jokių cheminių priemaišų. Ji turi ateiti aplink laikrodį. Didžiausia leistina pertrauka yra iki 8 valandų per mėnesį ir ne ilgiau kaip 24 valandas avarijos atveju.
2. Karšto vandens tiekimas. Toks jau yra negautas ne viskas. Šis vanduo, be pirmiau minėtų reikalavimų, turėtų turėti 65 laipsnių Celsijaus temperatūrą iki 75 laipsnių. Leidžiami nedideli nukrypimai nuo normos.
3. Nuotekos. Būstas turi turėti nuotekų šalinimo sistemą.
4. Šildymas. Šiuo atveju pagrindinis veiksnys yra oro temperatūra bute. Tai turėtų būti ne mažiau kaip +18 laipsnių patalpose ir ne mažiau kaip +15 į įėjimą. Šildymo sezono metu šildymas leidžiamas ne ilgiau kaip 24 valandas per mėnesį.
5. Dujų tiekimas. Buitinės dujos yra prijungtos prie visų namų. Bet jei yra prijungtas korpusas, jis mokamas kartu su kitomis komunalinėmis paslaugomis.
6. Elektra. Pertraukai leidžiami tiekti elektros energiją su 2 valandų trukmę dviem šaltiniams ir 24 valandoms.

Savivaldybių komunalinių paslaugų ir jų charakteristikų sąrašas

Šios paslaugos netaikomos jokių atskirų butų ar privačių namų, tačiau sukuria patogias sąlygas gyvenamųjų patalpų savininkams ar savininkams, ir jie apima nuomos mokestį.

Čia yra duomenų paslaugų sąrašas:

• Remontas, korpuso turinys. Pagrindinis šios funkcijos tikslas yra geros būklės kambario palaikymas.
• Kapitalinis remontas.
• Šiukšlių atliekų eksportas.
• Kitos paslaugos. Tai apima derliaus nuėmimo įėjimus, liftus, teritoriją aplink namą, 24 valandas saugumas, saugoma automobilių stovėjimo aikštelė, produktų pristatymas ir pan.

SVARBU! Šios paslaugos nėra privalomos, bet jei yra, ji turėtų būti mokama už nustatytus tarifus.

Veiklos paslaugos būsto ir komunalinių paslaugų

Jie apima:

• Telefonas ir stacionarus ryšys.
• Internetas ir televizija.
• Domofonas.
• Apsauga ir kita.

Pastaba! Tokios paslaugos mokamos tik tuo atveju, jei jos taip pat naudoja gyventojus.

Baudžiamojo kodekso ir būsto įsipareigojimai

Visos sutartyje nurodytos atsakomybės turi būti atliekamos bendrovės, kad nebūtų nutraukti Sutarties ir nuobaudos taikomos TCJ.

Pagrindinis sutarties punktas, kuris turi būti įgyvendintas - remonto darbai.

Jie yra įsipareigoję teikti dviejų tipų:

• Dabartinis darbas;
• Kapitalinis remontas.

Gali būti, kad namas nereikia remonto ar nuomininkų norės nugriauti prastos kokybės pastato griovimą. Visos šios akimirkos turi atsispindėti sutartyje.

Organizacinė veikla apima:

• Visų būtinų paslaugų teikimo kontrolė iš įgaliotųjų organizacijų.
• Mokėjimų teikimas už teikiamas paslaugas. Kontroliuoti, kad mokėjimas būtų gautas laiku.
• Užtikrinti saugias namo naudojimo sąlygas gyventojams, taip pat atliekant remonto darbus.
• Nuomininkų skundų svarstymas.

Papildomos paslaugos

Taip pat yra papildomų mokamų paslaugų, kurios nėra įtrauktos į namų priežiūrą. Tai gali būti: apsauga, signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros. Kai kurios įmonės reikalauja neteisėto mokesčio už įvairias paslaugas:

1. Paslaugos, kurios nėra sutartyje.
2. Už paslaugas, įtrauktas į sutartį, mokestis už papildomą mokestį.
3. Privalomų dovanų mokesčiai organizacijai.

Kaip apskaičiuojami naudingumo mokėjimai

Tai nėra taip sunku tai padaryti.

Apskaičiavimas priklausys nuo to, ar jūs pradėjote sukurti apskaitos įrenginius, pavyzdžiui, vandens ar dujų metrą.

Skaitiklių liudijimas yra priimtas ir yra padaugintas iš dabartinės, tuo momentu, tarifas ir viskas. Jei jie nėra, bute gyvenančių asmenų skaičius ir daugina į vartojimo standartą, o tada vertė padauginama iš tarifų.

Jei yra skaitiklių

Būti aiškiau, apsvarstykite pavyzdį. Tarkime, turite atskirą vandens skaitiklį.Tada skaičiavimai atliekami taip:

1. Būtina pašalinti prietaiso liudijimą ir nustatyti, kiek vandens buvo išleista šiam mėnesiui.
2. Dabar turėtumėte sužinoti vandens tarifą. Leiskite jam būti 29 rublių / m3.
3. Paskutinis žingsnis yra padaugintas iš vandens išleistos vandens kiekio, o gaunamas mokėjimo kiekis.

Normos vienam asmeniui

Jei skaitiklis nenustatytas:

1. Tarkime, kad šeimoje 2 žmonės. Jums reikia dauginti du į būtiną standartą, pavyzdžiui, jis atitinka 10 m3 vienam asmeniui, tada 2 yra padaugintas iš 10 ir paaiškėja 20.
2. Dabar gautas skaičius (20) turėtų būti padaugintas su tarifu, ty 20 * 29 (tarifas) \u003d \u200b\u200b580 rublių.

Pagal tą pačią analogiją apskaičiuojamos kitos naudingumo mokėjimai.

Niekas nėra užregistruotas

Galbūt kažkas nuvils tai, bet vis tiek reikia mokėti, ir jūs galite gauti bausmę už nemokėjimą.Jei skaitikliai nėra įdiegti, skaičiavimas atsiras dėl standartų vienam asmeniui, ir nesvarbu, jis gyvena bute ar ne. Šiuo atveju skaitikliai gali padėti. Jei jie yra įdiegti ir pagal jų liudijimą, jokie kiti ištekliai nenaudojami, tada jums nereikia mokėti, tačiau reikėtų nepamiršti, kad matuokliai nėra įdiegta visų rūšių paslaugomis. Taigi išvada: neįmanoma visiškai atleisti nuo mokėjimo paslaugų.

SVARBU! Jei vietoj buto savininko yra kažkas, komunalinės paslaugos vis dar turėtų būti mokamos.

Bendruomenėje

Tokiame bute, naudingumo mokėjimų mokėjimas grindžiamas gyvenimo susitarimais. Tačiau tai atsitinka, kad jie nėra pasiekti, šiuo atveju mokėjimas atliekamas pagal būsto kodeksą.

Kartais būsto savininkai sutinka mokėti už paslaugas proporcingai gyvenamojoje erdvėje, kurią jie užsiima ar gyvenančių žmonių skaičių.

Taip atsitinka, kad būsto savininkai nustato atskirus apskaitos įrenginius ir asmeninę sąskaitą už paslaugas mokėjimo yra padalintas.

Tada mokėjimas įvyks pagal individualų apskaitos įrenginį, taip pat naudoti bendrą turtą.

Norint ne kilti prieštaringų situacijų, nuomininkai sudaro susitarimą, kuris nustato bendros nuosavybės naudojimo tvarką.

Gali būti situacijų, kai nuomininkai negalėjo susitarti dėl mokėjimų:

• Šildymui, jums reikia mokėti proporcingai bendram buto ploto daliai;
• Vanduo turėtų būti mokamas remiantis bute gyvenančių asmenų skaičiumi;
• Šviesa mokama remiantis įdiegtų apšvietimo įrenginių skaičiumi ir jų galia.

Jei kyla rimtų ginčų bendruomenės bute apie mokėjimo komunalines paslaugas, jie gali būti išspręsta per teismą. Verta susisiekti ten ir tada, kai vienas iš gyvenimo atsisako mokėti naudingumo mokėjimus laiku, o organizacijos reikalauja visos skolos, gyvenančios šiame bute.

Išvada

Dabar jūs žinote, ką nuomą sudaro ir kodėl ji turi būti mokama, ir mes taip pat nagrinėjame, kaip komunalinės paslaugos yra pagamintos. Naudojant visus pirmiau pateiktus patarimus ir rekomendacijas, neturėtų turėti jokių problemų su jais. Mokymasis skaičiuoti mokėjimus už komunalines paslaugas yra labai paprastas. Būtina tik perskaityti skaitiklių rodmenis, apskaičiuoti išleistą išteklių kiekį šiam mėnesiui ir padaugintų apie tarifą.

Namų valdymas

Rusijos būsto kodas įpareigoja piliečius mokėti už būsto ir komunalinių paslaugų. Tuo pačiu metu atlikėjai gali būti juridiniai asmenys ar individualūs verslininkai. Jie įgyja išteklius, vykdo darbą ir yra atsakingi už visų vietinių ryšių sveikatą.

Komunalinės paslaugos turi teisę naudoti:

Gyvenamųjų patalpų savininkai su savo šeimomis;

Asmenys, kurie gavo būstą iš kooperatinės organizacijos;

Patalpų nuomininkai; Asmenys, atvykę išsinuomoti butą (kambarį).

Komunalinės paslaugos:

Geriamojo šalto vandens. Pašarai turi būti aplink laikrodį. Jis atliekamas centriniame ar vidaus tinkle. Vandens tūris ir kokybė turėtų būti tinkamai.

Karštas vanduo. Turi būti įteiktas visą parą per centralizuotus tinklus visuose namuose.

Vandens šalinimas. Nuotekų poveikis taip pat turėtų būti laikrodis - per centralizuotus tinklus ir vidaus sistemas. Kanalizacijos sistemos turėtų būti daugelyje gyvenamųjų patalpų namuose. Jei gyvenamajame kambaryje nėra centralizuotų nuotekų, tai neturėtų būti atsižvelgiama į komunalinių paslaugų sąrašą.

Maitinimo šaltinis. Elektra reikiamu kiekiu taip pat turėtų būti tiekiamas aplink laikrodį be pertraukų. Tačiau elektros energijos tiekimo įrenginiai yra nustatyti. Pastaba, išteklių tiekimo organizacijos neprivalo tarnauti tinklams namuose. Vartotojas privalo pranešti apie apskaitos priemonę, nurodytą gavimo metu. Jei duomenys negaunami, RSO turi teisę apskaičiuoti vartojimo kiekį reglamentuose, jei sistema nėra įdiegta, kurioje apskaitos įtaisų duomenys automatiškai eina į valdymo sistemą.

Dėl bendrųjų paslaugų sąnaudų turės mokėti net jei jūs ilgai gyvenote bute tam tikrą laiką. Bendrųjų paslaugų apimtis apskaičiuojama atsižvelgiant į kiekvieną užimamą plotą. Nesant bendro skaitiklio, skaičiavimas atliekamas pagal standartus. Ekspertai užtikrina, kad jie yra labai pelningi turėti tiek viešųjų ir prieigos skaitiklių. Jie leidžia jums apskaičiuoti "kairįjį" ryšius su bendrajame tinkle. Jie taip pat suteikia suprasti, koks įėjimas gali sutaupyti, ir kas ne.

Dujų tiekimas. Dujos turi būti patiektos visą parą. Dujų matavimo prietaisai suteikia realią santaupą ir greitai atsipirkite butuose su daugeliu nuomininkų.

Šildymas. Šiluminė energija turi būti patiekiama namuose, butai ir negyvenamosios patalpos yra centralizuotai. Su nuomininkais pašalino bendrųjų šildymo išlaidų mokėjimą. Nereikia mokėti už įėjimo šildymą, kur nėra baterijų. 2013 m. Buvo atlikti nauji pakeitimai, susiję su komunalinių paslaugų teikimo taisyklėmis. Reguliavimo koeficientai buvo įvesti tiems, kurie neskuba įdėti atskirų apskaitos įrenginių. Tokiems savininkams buvo įvesti aukštesni standartai visų tipų KU. Kas šeši mėnesiai auga. Kaip rezultatas, perteklius pasieks 60%.

Būsto paslaugos:

Gyvenamųjų patalpų teikimas pagal socialinės nuomos sutartį arba nuomos gyvenamųjų patalpų būklės ar savivaldybės būsto atsargas sutartį;

Kietųjų ir skystų buitinių atliekų eksportas iš daugiabučių namų.

Būsto ir bendruomeniniai mokėjimai

Darbdaviams:

Gyvenamųjų patalpų naudojimui (mokestis už nuomą);

Savininkams:

Gyvenamųjų patalpų priežiūrai ir remontui. Jį sudaro mokesčiai už paslaugas ir dirbti su daugiabučio pastato valdymu. Į MKD patalpų savininkas privalo atlikti jam priklausančių patalpų išlaikymo išlaidas, bet ir bendrą turtą namuose: namų dizaino, koridorių, laiptų, palėpės ir rūsių, inžinerinių tinklų, liftų ir šiukšlių šalinimo, ir tt 39 straipsnis LCD RF. Be to, sumos dydį nustato patys gyventojai MKD savininkų susitikime. Tai deklaruoja 2 ir 4 šaukštai. 158 LCD RF.

Valdymo organizacija turi teisę siūlyti atsižvelgti į tam tikrus darbus ir išlaidas. Kartais valdymo įmonės siūlo sutrumpintą paslaugų sąrašą ir darbus apie techninę priežiūrą ir dabartinį namų remontą už didžiausią vertę, kurią kasmet nustato vietinė administracija. "Trūksta" paslaugos kviečiamos papildomai mokėti. Tai, žinoma, neturėtų. 2003 m. Rugsėjo 23 d. Rosstroy dekretu 170 Rosstroy dekretu yra Rosstroy dekretu
Negalima painioti bendros MKD savininkų priežiūros ir dabartinio remonto palaikymo, kuris yra įtrauktas į mokėjimą, ir mokamas nedidelius jūsų buto remonto darbus, kurie yra įvykdyti jūsų užsakyme.

Linijos stygos

Pjovikai periodiškai rodomi šalia teisėtų bendrų ir būsto paslaugų grafikų su antenas, kabelinės televizijos ar interneto, radijo, užrakinimo įtaiso, konsjeržo, automobilių apsaugos ir pan. Visos šios paslaugos nėra nei bendruomenės, nei būsto. Padaryti juos neteisėtai mokėjime. Tokie mokėjimai turi būti pašalinti iš vieno mokėjimo dokumento. Neleiskite NEO patekti į rūko elementą į savo teisę sudaryti kitas kitas sutartis. Priešingu atveju galite nustatyti nereikalingas paslaugas. Visi papildomi sprendimai priimami susitikime.

Vidutiniam asmeniui naujienos apie "komunalinių" tarifų didinimą yra susijęs su visais mokėjimo kolonėlės taškais visais klausimais. Toks neraštingumas būsto emisija virsta nauju neigiamo srauto iki fiilless "visi ir visi". Akivaizdu, kad perskaitytumėte knygą, turite žinoti raides ir sugebėti juos sujungti į skiemenis, o skiemenys yra žodžiais. Taigi suvokimas būsto klausime prasideda nuo pagrindų - supratimas apie būsto ir komunalinių paslaugų pramonės supratimą. Nauja rubrika - tam tikra abėcėlė tiems, kurie nori išsiaiškinti. Šiame straipsnyje mes pažvelgsime į visas paslaugas ir didinančių tarifus.

Kai dar kartą informuojame apie didėjančius paslaugų teikimo paslaugų tarifus, tai paveikia šiuos kvito taškus: šalto ir karšto vandens tiekimą, vandens šalinimą, maitinimą, šilumos tiekimą, dujų tiekimą. Jiems tarifus nustato ir kontroliuoja valstybė.

Už komunalinių paslaugų sąskaitas įdiegta riba

Būsto paslaugos yra namų darbas, gerinant ir išlaikant gyvenimo komfortą ir išlaikyti objektą geros būklės. Būsto paslaugos mokamos, remiantis kiekvieno nuomininko bute. Būsto paslaugų išlaidas patvirtina daugiabučių namų savininkai visuotiniame akcininkų susirinkime.

Pagal dokumentą "ribiniai maksimalūs indeksai" pokyčiai piliečių mokesčių už komunalinių paslaugų, pradedant 2014 m, bus įsteigta Rusijos Federacijos Vyriausybė ne trumpiau kaip penkerius metus, atsižvelgiant į augimą Energijos kainų ir kitų parametrų tarifai. Taip pat bus atsižvelgta į regionines ypatybes su kalendoriumi suskirstytu ir diferencijuojant gyvenamųjų patalpų šildymo tipu.

Kas yra įtraukta į Rusijos Federacijos piliečiams teikiamų būsto ir komunalinių paslaugų sąrašą

• pagal individualaus apskaitos įrenginio požymius mokėjimas mokamas už komunalines paslaugas kiekviename atskirame bute;
• individuali suma pridedama dalis sumos, išleistos dėl bendrų poreikių, kuris apskaičiuojamas pagal OPE nuorodas.

Remiantis dabartiniais įstatymais, pateikiant elektros energiją galutiniam vartotojui, leidžiama pertrauka negali trukti daugiau nei dvi valandas per mėnesį Esant du nepriklausomiems energijos šaltiniams ir ne ilgiau kaip dieną - viename šaltinyje.

Komunalinių paslaugų skirtumai iš būsto

Būsto tarifas Vietos valdžios institucijos nustato savivaldybių butų nuomininkus. Ir butų butų savininkai butų statyti savininkai (kai būsto savininkai nėra sukurti ar būsto kooperatyvas ar kitas specializuotas vartotojų kooperatyvas) tvirtina jį visuotiniame akcininkų susirinkime, atsižvelgiant į Valdymo įmonės pasiūlymus ir nustatyti jį už a ne trumpiau kaip vienerius metus. Jei savininkai nėra, jie ras kompromisą nuo Baudžiamojo kodekso ir nebus nuspręs, kad bus taikomas savivaldybių butų tarifas.

— būsto paslaugos - tai apima bendro buto pastato (laiptų, palėpės, rūsių, svetainių, liftų, ryšių), paslaugų ir darbo su daugiabučio pastato valdymu, dabartinis remontas - jie sudaro antrąją sąskaitų dalį .

Koks skirtumas tarp komunalinių paslaugų ir būsto paslaugų

Vandens šalinimas. Nuotekų poveikis taip pat turėtų būti laikrodis - per centralizuotus tinklus ir vidaus sistemas. Kanalizacijos sistemos turėtų būti daugelyje gyvenamųjų patalpų namuose. Jei gyvenamajame kambaryje nėra centralizuotų nuotekų, tai neturėtų būti atsižvelgiama į komunalinių paslaugų sąrašą.

Šildymas. Šiluminė energija turi būti patiekiama namuose, butai ir negyvenamosios patalpos yra centralizuotai. Su nuomininkais pašalino bendrųjų šildymo išlaidų mokėjimą. Nereikia mokėti už įėjimo šildymą, kur nėra baterijų. 2013 m. Buvo atlikti nauji pakeitimai, susiję su komunalinių paslaugų teikimo taisyklėmis. Reguliavimo koeficientai buvo įvesti tiems, kurie neskuba įdėti atskirų apskaitos įrenginių. Tokiems savininkams buvo įvesti aukštesni standartai visų tipų KU. Kas šeši mėnesiai auga. Kaip rezultatas, perteklius pasieks 60%.

Būsto ir komunalinės paslaugos

Priešingai nei kai kurių būsto savininkų nuomone, būsto paslaugas netaikomas tarifų reguliavimas. Jų išlaidas patvirtina daugiabučių namų savininkai visuotiniame akcininkų susirinkime. Tuo pačiu metu valdymo įmonė ar "Hoa" gali pabandyti "apsaugoti" siūlomą gyventojų tarifą.

4. Dabartinis remontas - Būsto paslauga, per kurią nėra teikiama kapitalo remonto darbai, tačiau tuo pačiu metu mažos gedimai pašalinami namuose. Šie darbai neapima būsto ir komunalinių paslaugų panaikinimo bei jų pasekmių (neplanuotas remontas) ir darbas ant namo paruošimo žiemai (planuojamas prevencinis remontas)

Kas yra bendruomenės paslaugos: vartotojai, atlikėjai ir teisės aktai

Patogios gyvenimo sąlygos šiuolaikiniame name ar bute negali būti pateikta be kokybiškų ir stabilių komunalinių paslaugų teikimo. Jų dėka korpusas teikia šviesos, dujų, šilumos, vandens ir kitos naudos. Komunalinė paslauga nėra nemokama, tačiau mokėjimas turi atitikti paslaugų lygį.

Vartotojas yra asmuo, turintis patogias gyvenimo sąlygas.Būtent tai yra šilumos ir dujų tiekimo sistemos, nuotekų, kiekvienos paslaugos, teikiančios normalias sanitarines ir higienos bei veiklos charakteristikas gyvenamųjų patalpų. Vartotojų samprata susijusi su rangovo koncepcija.

Būsto ir komunalinės paslaugos (LCD)

Taip, lifto ir šiukšlių šalinimo palaikymas yra tikrai įtrauktas į būsto turinio ir remonto tarifo įrenginius. Bendraukite su savo "Hoa" iššifruoti mokėjimo čekį. Gali būti, kad individualūs grafikai "Liftas" ir "TBE" yra tik būdas padaryti "skaidrią" šio tarifo sudėtį.

4. Dabartinis remontas - Būsto paslauga, per kurią nėra teikiama kapitalo remonto darbai, tačiau tuo pačiu metu mažos gedimai pašalinami namuose. Šie darbai nėra būsto ir komunalinių paslaugų avarijų ir jų pasekmių (neplanuotas remontas) ir dirbti su namo paruošimo žiemą (planuojama-prevencinis remontas) 7.

2018 m. Rugpjūčio 05 d. 699

Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą kiekvienas pilietis privalo sumokėti už komunalinių išteklių, kurie yra visiškai patenkinti jai laiku. Teikti šias paslaugas gali būti tiek juridiniai asmenys, tiek individualūs verslininkai. Kiekvienas turėtų suprasti komunalinių paslaugų apibrėžimo vertes ir kas yra įtraukta į juos. Svarbu suprasti, kokios paslaugos mokamos, už kurias reikia mokėti ir kam. Skirtumas tarp savivaldybių ir būsto paslaugų sąvokų.

Kas yra komunalinės paslaugos ir ką jie elgiasi su jais?

Pagal komunalinių paslaugų sąrašą galima imtis visų rūšių kurti patogias sąlygas žmonėms, gyvenantiems žmonėms, tiekiamo vandens, elektros, dujų ir šildymo bei nuotekų. Užsienyje yra daugiabučių namų su visais valdymo įmonės patogumais ir patogumais.

SVARBU! Bet kuris juridinis asmuo arba individualus verslininkas gali suteikti jiems, o tai turi visas būtinas licencijas teikti paslaugas. Jie privalo laiku išreikšti išteklius, atlikti visą reikalingą profilaktinę darbą ir suskirstymo atveju bus atsakingas už visus vidaus ryšius. Tai yra šios paslaugos, kurios yra remiamasi, jei paslauga nėra teikiama visiškai ar nejet.

Kiekvieno daugiabučio pastato nuomininkai sudaro sutartį su Baudžiamojo kodekso, pagal kurią paslaugų teikėjas teikia juos, ir nuomininkai įsipareigoja mokėti už mokėjimą ir turi nuosavybės tinkamą būklę. Komunalinės paslaugos apima:

1. Šalto vandens tiekimas. Pagal šią paslaugą teikimas reiškia galimybę klientui visapusiškai naudoti tinkamą kokybę. Jis gali būti tiekiamas tiek iš centrinio tinklo ir į domestaciją. Tais atvejais, kai nėra centrinio ar kito vandens tiekimo, Baudžiamasis kodeksas turėtų išleisti gatvės vandens dvitaškį. Svarbiausia yra suteikti gyventojams reikiamą kiekį vandens patenkinti minimalius poreikius kasdien.
2. Karšto vandens tiekimas. Jis pateikiamas tokiomis pačiomis sąlygomis kaip šaltas vanduo - Valdymo įmonė privalo teikti apvalią laikrodį ir nepertraukiamą prieigą prie tinkamo kiekio ir kokybės.
3. Vandens šalinimas. Nė vienas namas nėra suprojektuotas be vestuvių nuotekų, baudžiamasis kodeksas yra įpareigotas teikti kiekvienam gyvenamąjį kambarį kaip panašią paslaugą. Daroma prielaida, kad nuotekos nebus kiekviename daugiabučiame kambaryje, tačiau dviem ten yra įpareigoti - virtuvėje ir sanitariniame mazge.
4. Elektra. Ateina iš miesto elektros tinklų ir turi būti tiekiamas aplink laikrodį reikiamame tūryje. Elektros naudojimas mokamas priklausomai nuo praleisto, nes skaitiklis yra nustatytas kiekviename bute.
5. Dujų tiekimas. Jis gali būti tiekiamas butai tiek centralizuotuose miesto dujų tinkluose ir dujų balionais iš Baudžiamojo kodekso. Mokama ant skaitiklio, priklausomai nuo vartojimo.
6. Šildymas. Jis gali būti tiekiamas su centralizuotais dujų tinklais, elektros prietaisais arba alternatyviais šildymo šaltiniais. Jis yra tiekti šiluminę energiją tiesiai į butą. Kaip privaloma sąlyga naudoti LCA, nurodoma, kad jis turėtų būti tiekiamas tūryje, kad būtina išlaikyti šilumą bute, ypač šildymo sezono metu.

Papildomos linijos į kvistavimą

Jei, kartu su standartinėmis linijomis, įvestos rūko linijos, už kurias UO bando gauti mokėjimą, tačiau būtina suprasti, kas vyksta. Pirmiau pateikė visas komunalines paslaugas, kurios nesiskiria skirtinguose namuose. Visos kitos išlaidos, kurias patiria UO, turėtų būti nuspręsta susirinkime, nes UO neturi teisės be gyventojų sutikimo ir surinkimo atvykti į mokamas sutartis su trečiųjų šalių organizacijomis.

SVARBU! Kiekviena išlaidų išlaidų, kurias namų valdymas nori įtraukti į privalomus mokėjimus, turėtų būti patvirtintas visuotiniame akcininkų susirinkime, po to gali būti mokama konsjeržo ir automobilių stovėjimo aikštelė. "Foggy" išlaidos apima kabelinės interneto ar televizijos, radijo, durininko paslaugų, fiksavimo įrenginių ir kitų komunalinių paslaugų teikimo.

Kasmet vadybos organizacija gali atlikti neviršijant svetainėje nurodytą administravimą. Kartais tokias įmones apgaudinėja gyventojai ir sako, kad ši suma nėra pakankamai, turite papildomai atlikti darbo ir užsakymų medžiagas. Toks elgesys nėra teisėtas ir turi sustoti. Neįmanoma leisti "papildomo" mokėjimo už atliktą darbą, net jei UO rankos turi patvirtinti popieriaus išlaidas. Bet kokia bendrovės kaina turi būti patvirtinta gyvenamųjų asamblėjoje balsų dauguma. Jei tai nebuvo įvykdyta, baudžiamojo kodekso neturi objektyvių priežasčių tokiam kruopščiui.

Tačiau tai nėra verta supainioti pagal bendrojo tikslo remontą įtraukti į bendrą mokėjimą ir tą, kuris atliekamas bute. Jei savininkas ar nuomininkas vadina vedlį, kad būtų galima remontuoti šviesą arba valyti vamzdį į tualetą, tada tokie veiksmai turėtų būti mokami atskirai kaip kapitono ir nedidelių remonto skambutis. Tai nėra nustatyta meistrų vykdymo kas mėnesį, tik paprašius.

LCA santrumpa žymi visą kompleksą būsto ir komplekso teikiamų gyventojų daugiabučių ir vienviečiai (jei sutarties) namai yra sudaryta.

Šis kompleksas apima dujas, elektrinį, šiluminį, vandens tiekimą, užsakymo nurodymus rūsiuose, laiptai, vietinėje vietovėje, nuotekų išleidimo, šiukšlių šalinimas, pastato priežiūra / remontas, tobulinimas, kitos paslaugos pagal sutartį.

Kas yra įtraukta į būsto ir komunalinių paslaugų pareigas dėl būsto teikimo ir gyventojų moka?

Būtinos būsto ir komunalinės paslaugos:

- tikrinti bendrosios paskirties turtą, kad būtų galima nustatyti savo nesuderinamumą su reglamentais, pašalinti aptiktus neatitikimus;

- stebėti bendrų patalpų ir teritorijų apšvietimą;

- Užtikrinti temperatūros ir drėgmės atitiktį teisėkūros standartuose nustatytose patalpose;

- valyti bendrus patalpas ir gretimos teritorijos, įtrauktos į bendrą turtą;

- rinkti ir transportuoti skysčius / kietas atliekas, kad surinktumėte sandėlius;

- laikykitės objekto priešgaisrinės saugos;


- rūpintis iškrovimu ir tobulinimo elementais, aptarnavimo įrenginiais namuose ir kitose teritorijoje esančiuose teritorijoje greta namų;

- Gaminti visų tipų remonto namuose - sostinėje ir srovėje, paruošti namą sezoniniam darbui.

Nurodytas sąrašas gali būti padidintas arba sumažintas pagal Paslaugų sutartį, kad gyventojai bendruomenė sudaro su valdymo įmone arba tiesiogiai su paslaugų teikėjais.

Kaip skaityti LCA mokėjimo gavimą, ką atkreipti dėmesį?

Šiuo metu ūminė problema buvo LCA mokėjimų pervertinimas. Ką reikia atkreipti dėmesį į kitą kvitą?

- Pirmoji įtarimų priežastis turėtų būti trumpoji sąskaita be išsamių paslaugų. Taigi įrašymas "vienodos poreikis" gali apimti mokestį už daugelį neslovaujamų paslaugų.

- turėtumėte kruopščiai patikrinti paskyrą, įskaitant su kontaktu su namo kontrole, jei ji viršija praėjusio mėnesio rezultatą. Tai būtina padaryti, kai didinant tarifus atsiranda: pagal didėjančių, dvigubų ir trijų sumų, kurios neatitinka teisės aktų ir atitinkamų paslaugų, gali būti įkrautas.


- Atkreipkite dėmesį į nurodytą buto plotą, viešąsias vietas, nuomininkų skaičių. Tokiems akivaizdžių dalykų nuomininkai retai žiūri į kvitą, kuris naudoja LCD tiekėjus ar nesąžiningus. Mažas "prieaugis" plotas gali būti geras "įmokų" šaltinis tiekėjui.

Kur ieškoti ką daryti, jei jūs manote, kad sąskaita yra pervertinta?

Pirmoji instancija šiuo atveju yra valdymo įmonė. Jei aiškus atsakymas ar noras padėti jums negauti iš jo, turite pateikti skundą būsto patikrinime. Kita teisingumo ieškojimas yra regioninis tarifų komisija.

Kreipkitės į kalnų apimtį, piliečiai yra paprašyti patikrinti kaupimo būdus, atsižvelgiant į jų rezultatus, kurių perskaičiavimas yra imamasi, jei tarifai pasirodė esąs pervertintas arba neteisingai apskaičiuotas išlaidas. Šiuo atveju skirtumas nebus grąžinamas grynaisiais pinigais - jis bus įtrauktas į naujų sąskaitų mokėjimą.

Įnašai į Beeikemont.

Įnašai už kapitalinį remontą - labiausiai prieštaringai LCA išlaidų liniją. Tačiau jis yra statualiai įtvirtintas, todėl jis turės mokėti už rezultatą. Jei tai nebus padaryta, parašysite baudą, apribos galimybes išvykti į užsienį, paskirti teisinius procesus ir kt.


Dabar jūs turėtumėte būti atsargūs ir pirkėjai butų. Jei jie įgyja butą su skolomis už kapitalinį remontą, tada visa skola turės sumokėti: įstatymas nustato skolos perdavimą kartu.

Kiekvieno regiono kapitalinio remonto tarifai nustato savo dydį, jų dydis turi būti pripažintas įgaliotose įstaigose.