Prostorija natkrivena i planski ograđena sa tri strane, otvorena prema vanjskom prostoru, služi za rekreaciju ljeti i zaštitu od sunca. Izvor: SNiP 2.08.01 89*: Stambene zgrade 3.3 Loggia Ugrađena ili spojena, otvorena prema van... ... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

Dio zgrade koji je otvoren sa jedne ili više strana (balkon ili ulaz uvučen u zid). Izvor: Rečnik arhitektonsko-građevinskih pojmova je prostorija otvorena spolja, uvučena na fasadu zgrade, obično do visine sprata, sa ... Građevinski rječnik

- (italijanska lođa, od antičke gornje laudja sjenice), prostorija otvorena na jednoj ili više strana, gdje je zid zamijenjen kolonadom, arkada, parapetom i sl. Lođa može biti zasebna struktura (Loggia dei Lanzi u Firenci, ... ... Umjetnička enciklopedija

- (italijanska lođa) prostorija otvorena sa jedne ili više strana, gdje je zid zamijenjen kolonadom, arkadom, parapetom itd. Lođa može biti zasebna konstrukcija ili vrsta balkona uvučena u zgradu... Veliki enciklopedijski rečnik

Galerija, balkon, staklenik Rječnik ruskih sinonima. loggia imenica, broj sinonima: 3 balkon (13) galerija ... Rečnik sinonima

Loggia- prostorija natkrivena i planski ograđena sa tri strane, otvorena prema vanjskom prostoru, služi za ljetnu rekreaciju i zaštitu od sunca (obavezni Prilog br. 1, SNiP 2.08.01 89*)... Izvor: Naredba Ministarstva Zemljišne izgradnje Ruske Federacije od 04.08.1998 N 37… … Zvanična terminologija

loggia- Prostorija otvorena spolja, uvučena na fasadu zgrade, obično do visine sprata, koja ima komunikacijsku vezu sa enterijerom. [Terminološki rječnik izgradnje na 12 jezika (VNIIIS Gosstroy SSSR)] lođa ... ... Vodič za tehnički prevodilac

LOĐE, lođe, žene. (talijanska lođa) (arh.). Otvorena galerija na stupovima uz zid zgrade. Ušakovljev rečnik objašnjenja. D.N. Ushakov. 1935 1940 … Ushakov's Explantatory Dictionary

LOĐA, i, žensko 1. Otvorena galerija uz zgradu. 2. Vrsta balkona koji je uvučen u zgradu. Stan sa lođom. | adj. lođa, oh, oh. Ozhegov rečnik objašnjenja. S.I. Ozhegov, N.Yu. Shvedova. 1949 1992 … Ozhegov's Explantatory Dictionary

Loggia- - dio zgrade, otvoren sa jedne ili više strana (balkon ili ulaz, uvučen u zid) ... Builder's Dictionary

Knjige

• Balkon i lođa. Ugodna rješenja, Nikolaev Andrej Aleksandrovič. Gotovo svaki moderan stan ima balkon ili lođu, a neki imaju i jedno i drugo. Ali, nažalost, ove dodatne površine se često koriste jednostavno kao mjesto za…
• Balkon i lođa Ugodna rješenja, Nikolaev A.. Gotovo svaki moderan stan ima balkon ili lođu, a neki imaju i jedno i drugo. Ali, nažalost, ove dodatne površine se često koriste jednostavno kao mjesto za…

→ Razlike između balkona i lođe

Razlike između balkona i lođe kompanije Estok

Prije nego što odaberete između balkon I loggia , morate jasno razumjeti dizajnerske razlike balkon I loggias .

Balkon je otvoren platforma koja se s jedne strane nalazi uz vanjski zid. Zatvoren je sa drugih strana mačevanje, čija visina treba biti najmanje jedan metar.

Loggias- ovo su lokacije okružene zidovi sa tri strane, a samo sa jedne - mačevanje. Mogu biti kao daljinski, dakle ugrađen. Postoji još jedna vrsta lođe - erkeri. Oni su zatvoreni element zgrade, koji strši izvan vanjskih zidova, sa pravougaona, polukružna ili poligonalno formu.

Okrenimo se građevinskim kodovima i propisima (SNiP) .

“SNiP 31-01-2003. STAMBENE, VIŠE STANOVNE ZGRADE"
(usvojena Rezolucijom Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 23. juna 2003. br. 109)

Prostorije, lokacije termin	Definicija
Balkon	Ograđeni prostor koji viri iz ravni fasadnog zida. Može biti zastakljena.
Veranda	Zastakljena, negrijana soba pričvršćena ili ugrađena u zgradu koja nema ograničenja dubine.
Loggia	Ugrađena ili dograđena prostorija, otvorena prema vanjskom prostoru, sa tri strane ograđena zidovima (s dvije strane u slučaju kutne lokacije) dubine ograničene zahtjevima prirodnog osvjetljenja prostorije do čijeg vanjskog zida prilazi. Može biti zastakljena.
Terasa	Ograđeni otvoreni prostor pričvršćen za zgradu ili postavljen na krovu niže etaže. Može imati krov i izlaz iz susjednih prostorija kuće.

Po čemu se BALKON razlikuje od LOĐE?

Parametri i karakteristike

1 Balkon. Prepoznatljive karakteristike.

• 1.1 Tipični balkoni.

  1.2 Francuski balkoni.

  1.3 Balkoni od kovanog gvožđa.

  1.4 Zastakljeni balkoni.

  1.5 Balkoni u modernoj gradnji.

2 loggias. Uređaj i karakteristike.

• 2.1 Definicija.

  2.2 Moderna gradnja.

3 Zaključak.

U savremenoj gradnji termini kao npr balkon I loggia . Danas niko ne može bez ovih struktura. stambena višespratnica ili ured.

Ovi koncepti se često brkaju jedan s drugim ili se ove riječi smatraju sinonimima. Ali to nije istina. Postoji razlika između ove dvije strukture. Možete ga odrediti na prvi pogled.

Rice. 1.

Rice. 2.

Balkon. Prepoznatljive karakteristike

Rice. 3.

ruska riječ" balkon "dolazi iz francuskog" balkon ", koja je, pak, nastala od stare njemačke riječi " balko ", što na ruskom zvuči kao " greda " Sve zajedno, ovo rezultira otvorenim prostorom, koji je pričvršćen na zid kuće i ograđen oko perimetra.

Prije pojavljivanja armirano betonske ploče balkoni su bili postavljeni na grede koje vire iz zida. Na balkon Nužno urađeno izlaz iz zgrade. Postoji nekoliko varijanti balkona. Ako utvrdite ove razlike, postat će jasno kako se balkon razlikuje od lođe.

Tipični balkoni

Rice. 4.

Tipičan balkon obično se sastoji od armirano-betonske ploče koja strši iz zida kuće, a koja je zauzvrat ograđena metalnom rešetkom.

Ova izbočina je glavna razlika između balkona i lođe..

Ponekad je rešetka zatvorena dekorativne armirano betonske ploče, koji su pričvršćeni za rešetku zavareni nosači. Ploče su prilično lagane i može ih ukloniti jedan zdrav čovjek.

U nekim slučajevima, rešetka balkonske ograde se zatvara listovi ravnog škriljevca. Njihova pričvršćivanja su identična gore opisanim nosačima. IN panelne kuće ponekad umesto toga mačevalačke rešetke instaliran na balkonu dekorativne armirano betonske ploče. Izuzetno ih je teško ukloniti, iako je moguće.

Francuski balkoni

Rice. 5. Antikni francuski balkoni

U slučaju francuskog balkona, razlika je vrlo jasno vidljiva - balkon i lođa. Prva stvar koja vam upada u oči je dimenzije Francuski balkon. Jedna od karakterističnih karakteristika Francuski balkon da li je to u njemu nema privatni balkon. Postoji samo platforma na koju možete postaviti nogu.

Francuski balkon je postavljen i na vratima i na prozoru zgrade. Na postsovjetskoj teritoriji takve strukture nisu se često koristile, ali se mogu naći u gradovima kao što su npr. Sankt Peterburg ili Odessa. U modernoj gradnji Francuski balkoni uključuje i balkone, zastakljena od vrha do dna i sa maksimalnim pristupom dnevnoj svjetlosti.

Rice. 6.

Balkoni od kovanog gvožđa

Rice. 7.

U ovom slučaju razlika balkon od loggias očigledno hvala otvoreni prostor.

Skovan ova vrsta balkona se naziva jer kovana ograda. Štaviše kovani ornament možda na samoj balkonskoj ploči. Kovani može biti kao francuski, dakle običan balkon. Kao i svi balkoni, i ovaj balkon ima pristup iz stana.

Zastakljeni balkoni

Rice. 8. Zatvoreni zastakljeni balkoni

Krajem 20. vijeka, tempo se ubrzava zastakljivanje balkona. To se događa, najvjerovatnije, zbog želje ljudi da se izoluju od buke i prašine koju ulica donosi. A ponekad je to diktirana namjerom da povećate svoj životni prostor. U ovom slučaju, balkon se proširuje. Razlika između balkon I loggia vidljivo i u ovom slučaju. Balkon uvijek ostaje balkon, jer je na njemu izgrađen udaljena armirano-betonska ploča. Čak i ako su mu zidovi obloženi PVC pločama ili sporedni kolosijek. Ili, kao što je gore navedeno, balkon može biti zastakljena od vrha do dna, na način modernog francuskog prototipa.

Balkoni u modernoj gradnji

Rice. 9.

Moderna gradnja nudi svoje znanje u tehnologiji izgradnje balkona. Korišteni građevinski materijali su beton, metal i plastika..

Međutim, u ovom slučaju vidljive su razlike između balkona i lođe, jer balkon i dalje ostaje udaljeni uređaj.

Rice. 10.

Ali moderni balkoni nisu uvijek napravljeni zatvoreno. Kao i ranije, postoje projekti kuća sa otvoreni balkoni. Naravno, stanarima to ne odgovara uvijek i onda oni i dalje zastakljuju ove objekte.

Rice. jedanaest.

Loggias. Uređaj i karakteristike

Rice. 12.

Kako loggia razlikuje se od balkon? Sama riječ ima Italijanski koreni i dolazi iz italijanskog loggia . Loggia je deo sobe, ali istovremeno otvoren na jednoj ili više strana.

U modernoj modifikaciji, takva struktura igra ulogu balkona, ali u isto vrijeme i to ugrađen u zgradu, a ne kao nadstrešnica. Najčešće takva lođa ima dva bočna zida i potpuno ili djelimično otvorena fasada. Takve su strukture bile vrlo popularne u sovjetskoj arhitekturi. Posebno se to tiče vruće azijske republike, jer je lođa veoma zgodno mjesto za opuštanje, posebno ljeti.

Moderna gradnja

Rice. 13. Vizuelna razlika između balkona i lođe

U modernoj gradnji lođa nema uvijek dva bočna zida jer možda i jeste polukružna, kao na gornjoj fotografiji.

Razlika loggias od balkon je također da na lođi možete urediti puna soba bez pribjegavanja njegovom širenju. Dok je uključen standardni balkon Ima premalo prostora za to.

Rice. 14.

Savjet . Ako želite tačno da odredite šta je pred vama, balkon ili loggia, prije svega, obratite pažnju na to da li je ova struktura daljinski ili to - dio kuće.

Preporuka . Zbog loggia je dio kuće i nalazi se po istoj osnovi kao i stan, Možete sigurno napuniti betonska košuljica za podnu ugradnju. Dok ste na balkonu, to uvijek treba učiniti pažljivo, s obzirom da je ovo daljinski dizajn.

Glavne razlike loggias od balkon sastoji se u dizajn strukture . Ali, ipak, ovo je dio kuće i stanje stana i kuće ovisit će o stanju balkona ili lođe općenito. Trenutno su ove strukture dobar dodatak životnom prostoru stana.

Karakteristike balkona

Rodonačelnik takve riječi kao što je balkon , postao je njemački izraz " balko "(što će u prijevodu značiti balvan ili obična greda), koja je zauzvrat transformirana u francusku " balkon " Kao rezultat toga, balkon se počeo nazivati ​​prostorom koji strši izvan glavnog perimetra zgrade, ograđen uz rubove. Zapravo, izbočina je najvažnija i upečatljiva razlika između lođe i balkona.

Inače, najstariji balkoni se mogu nazvati srednjovjekovnim građevinama iz 13. stoljeća, koji vire izvan zidina i služe u posmatračke ili odbrambene svrhe. Sada je, naravno, čudno koristiti balkone za ovo [dobro, osim ako ne možete da buljite u komšiju koji šeta psa :)], a takve strukture su postale mjesto za odlaganje raznih stvari ili opuštanje.

Često ljudi ne štede novac na kvalitetnom zastakljivanju, izolaciji i popravcima balkona kako bi povećali svoj životni prostor. odsustvo" utapanje“Zgrada sama po sebi ne zaustavlja vlasnike, ali ni vrlo mala veličina ovih objekata. Stoga, u ovom slučaju balkon može postati cijeli odvojena soba, gdje se možete opustiti, povremeno samoće uz zanimljivu knjigu ili uzgoj cvijeća u saksijama.

Karakteristike lođa

Loggia - Ovo je nekako modificirani balkon, možemo pretpostaviti da je lođa zapravo dio stambenog prostora. Poenta je da lođa, za razliku od balkona, nema izbočinu, ali postoje bočni zidovi. Ako govorimo o standardnim lođama i balkonima, postoji i razlika u veličini. Ugaone lođe mogu imati otvorenu površinu sa dvije strane, dok standardne lođe mogu imati otvorenu površinu samo s jedne.

Postoje i (iako vrlo rijetki) loggias-balkoni, koji kombinuju karakteristike i balkona i lođa.
Ovdje, za razliku od pojedinačnih tipova, postoji i jedno i drugo mala izbočina, dakle udubljenje u samu zgradu, ali obično čak ni takve strukture nisu preširoke - ovo ograničenje je povezano sa zahtjevima za prirodnim svjetlom u susjednoj prostoriji.

Lođa se može kombinirati sa sobom- naravno, ovaj proces je radno intenzivan, ali vam omogućava da povećate životnu površinu i efikasnije koristite prostor. Naravno, ako baš želite, možete kombinirati običan zastakljeni balkon sa dnevnim boravkom ili kuhinjom, ali to će zahtijevati mnogo više vremena i novca za postizanje ugovora, kao i izolaciju i popravke.

Lođa koja nije u kombinaciji sa sobom može biti dobro mjesto za ljetni odmor - zato su lođe tako česte u metropolama azijskih zemalja s vrućom klimom.

zaključci

Ako se želite potpuno riješiti nedoumica i konačno odrediti imate li u stanu lođu ili balkon, obratite pažnju na sljedeće: Je li ovo prenosiva soba?, ili dio je cijele kuće. U prvom slučaju će biti balkon , a u drugom - loggia .

Razlike u dizajnu ostavljaju određeni otisak na rad i popravak: na primjer, pod lođe može se bez ikakvog straha ispuniti betonskom košuljicom, ali u slučaju balkona postoji izravan razlog da saznate Hoće li takvo rješenje uzrokovati prekomjerno opterećenje konstrukcije?.

Algoritam naše saradnje je sledeći :

• Menadžer prihvata aplikaciju sa svim nijansama i detaljima.

Specijalisti vrše potrebna mjerenja.

Izrada konstrukcija.

Instalacija.

Post-garantni servis.

Usluge kompanije "Estok":

Prijave za kalkulacije možete slati putem e-maila :

Sakrij se

Koja je razlika između balkona i lođe? , Ne zna svaki vlasnik stana, ali sposobnost razlikovanja struktura može biti korisna, pogotovo ako planirate izvršiti popravke na njima. Imaju vanjske sličnosti, glavne razlike leže u tehničkim karakteristikama i standardima.

Kako razlikovati po karakteristikama dizajna?

Prema standardima SNIP-a, balkon i lođa su različite strukture koje podliježu različitim zahtjevima. Za razliku od balkona, lođa ne pripada fasadi zgrade - to je važno, jer prilikom zastakljivanja nećete morati dobiti dozvolu. Fizički se razlikuje od balkona po prisutnosti bočnih zidova i odsustvu izbočine izvan zgrade. Balkon je viseća konstrukcija koja nema bočne zidove, pripada fasadi i značajno strši izvan njenih granica.

Balkoni sa funkcionalnog gledišta

Što je bolje, balkon ili lođa, prilično je teško nedvosmisleno odgovoriti. Da biste to učinili, morat ćete međusobno uporediti dizajne, a vlasnici prostora će po vlastitom nahođenju odlučiti što je za njih relevantnije. Balkon je konzolna konstrukcija sa perimetarskom ogradom. Možete mu pristupiti iz sobe ili kuhinje uz koju se zgrada nalazi: za to postoje posebna vrata.

Imajte na umu da balkonske ploče nemaju veliku nosivost zbog činjenice da su pričvršćene za zidove zgrade. Nije preporučljivo opterećivati ​​ih teškim i velikim predmetima, niti postavljati masivno ostakljenje, jer to može dovesti do urušavanja konstrukcije. Zidovi balkona, čak i ako su čvrsti, nemaju toplinsku izolaciju, jer grijanje u početku nije predviđeno. Još jedna karakteristika balkona je njegova relativno mala površina: opet, to je zbog niske nosivosti ploče.

Ako ćete zastakliti balkon, bolje je koristiti aluminijsku konstrukciju ili je sa strane obložiti oblogom. Ovi materijali imaju minimalnu težinu i smanjuju opterećenje ploče. Ne smije se dozvoliti da staklo teži od 200 kg.

Balkon sa ostakljenjem bez okvira

Tehničke karakteristike lođa

Glavna razlika između lođe i balkona je u tome što ima ogradu sa više strana i ne strši izvan fasade. Nosivost lođe je znatno veća, ali je u odnosu na balkon tamnija zbog bočnih zidova.

Ploča lođe je pričvršćena na nosive zidove zgrada. Rjeđe se postavlja na polunosivi zid, što konstrukciju čini ugrađenom i izdržljivijom, iako je ostavljena otvorena. U početku se ne pretpostavlja da će se lođa grijati, ali ako je ostakljena, to je sasvim moguće. U višespratnicama lođe imaju betonsku ogradu, ali se nalaze i drugi materijali. Pristup konstrukciji je isti kao i balkonu.

Najjasnije su izraženi glavni parametri koji razlikuju lođu od balkona:

• Način spajanja konstrukcije na zid.
• Broj otvorenih strana.
• Metoda aranžmana.
• Dimenzije, slobodan prostor.
• Nosivost.

Lođa u višespratnoj zgradi

Koje vrste balkona i lođa postoje?

Ovisno o dizajnerskim karakteristikama zgrade, razlikuju se ugaone, ravne ili bočne lođe. Ako je konstrukcija ugaona, možda joj nedostaje bočni zid ili nema dovoljnu vidljivost u punoj mjeri.

• Postoji koncept francuskog balkona: to je mala korpa koja se u potpunosti sastoji od ograde od kovanog željeza. Takav balkon je vrlo mali, nema ploču ispod i može primiti samo jednu osobu, pa se često koristi za stanove male površine
• Neke kuće imaju lođe za centralno grijanje. Odlikuju ih izolirani zidovi, često je zastakljivanje već prisutno od samog početka, a vlasnik stana to ne mora raditi. Takvi dizajni se nalaze u administrativnim zgradama, kao iu stambenim zgradama visoke klase. Neke lođe mogu imati prozore na bočnim zidovima. To ih ne pretvara u balkon, već ih čini lakšim i povećava vidljivost.

Tehnički, ako je balkon viseća konstrukcija, onda se lođa smatra nišom stana, tako da prilikom zastakljivanja potonjeg nećete morati dobiti dozvolu od gradskih vlasti. Balkon se uvek nalazi uz zid, nikada nije ugao i nema zakrivljene oblike.

• Postoji prilično rijedak dizajn - balkon-lođa. Ova zgrada je klasična lođa, koja djelimično viri izvan granice fasade. Ovaj objekt može izdržati prilično velika opterećenja ako nisu raspoređena na rubu.

Što se tiče završnih radova, vrijedi napomenuti da će vlasnike lođa koštati mnogo manje. Nema potrebe za jačanjem takve konstrukcije, bez obzira na strukturu i materijal, nije potrebno razmišljati o ogradi, jer je u početku betonska; Lakše je izolirati lođu; Često na lođi već postoje radijatori za grijanje, ali radovi na balkonu moraju se raditi od nule, od armiranja ploče i organizacije ograde do brtvljenja i izolacije.

Unatoč relativnoj vanjskoj sličnosti, balkoni i lođe imaju značajne strukturne razlike, koje morate znati ako ih planirate zastakliti ili izvoditi bilo koje druge građevinske i završne radove.

Za mnoge su koncepti "balkona" i "lođe" identični. Sigurni su da među njima nema razlike, a razlika je isključivo u veličini ove dodatne prostorije uz stan.

Malu sobu ljudi obično nazivaju balkonom, a prostranu lođu. Ali ovo je pogrešna izjava. Razlika između ovih dodatnih prostorija u stanu regulirana je SNiP-om.

Bilješka! SNiP su građevinski kodovi i propisi koji jasno opisuju definiciju svake od prostorija.

Balkon je prostorija za vješanje koja strši sa fasade stambene zgrade, a lođa je prostorija stvorena unutar same kuće, ali sa izlazom na vanjski prostor.

Mnogima će se ova razlika činiti beznačajnom. Ali vrijedi zapamtiti da razlika između njih utječe na cijenu stana, njegovo grijanje i udobnost života.

Tabela: prednosti i nedostaci.

Loggia	Balkon
Prednosti: Ovaj prostor je jednim zidom u kontaktu sa ulicom. To osigurava toplinsku izolaciju i čini prostor toplijom. Dugo vrijeme zadržavanja topline zbog specifičnosti konstrukcije. Sigurnost. Zbog ugrađene strukture, ne morate brinuti da će se urušiti. Mogućnost izolacije poda. Pod u ovom prostoru može se izolirati na različite načine. Prema standardima, u ovoj prostoriji uz stan dozvoljena je čak i betonska košuljica za izravnavanje. To neće poremetiti strukturu niti oštetiti susjedne stanove. Dobra zvučna izolacija. Mogućnost grijanja. To se radi uz dozvolu posebnih organa. Cijevi grijanja iz sistema centralnog grijanja se vode u dodatni prostor.	Prednosti: Više svjetla u posjetu zahvaljujući tri slobodne strane, koje se po želji mogu zastakliti ili ostaviti "otvorenim". Ovo omogućava pristup svježem zraku i svjetlu.
Nedostaci: Svjetlost i svjež zrak prodiru samo s jedne strane.	Nedostaci: Prostorija koja strši iznad fasadnih zidova je hladnija zbog većeg kontakta sa vanjskim prostorom. Sigurnost. U smislu pouzdanosti i sigurnosti, balkon igra kao lođa. Ovo je zidna konstrukcija koja se može srušiti. Grijanje nije moguće.

Balkon i lođa su različite strukture. Ali postoji jedna činjenica koja ih ujedinjuje - parapet. Prema zakonu, njegova visina mora biti najmanje jedan metar.

Karakteristike lođe

Vrste:

1. Direktno.
2. Ugaoni.

U novogradnji postoje dvije vrste ovih prostorija. Sve zavisi od broja soba i kvadrature stanova. Ne postoje utvrđeni standardi za veličinu ovih prostorija. Ponekad ova prostorija povezuje izlaze iz dvije ili više prostorija.

Dubina dodatne teritorije je mala. To je neophodno za prirodno osvjetljenje prostorija povezanih lođom. Obično je uzak tako da u prostorije ulazi dovoljno dnevne svjetlosti i zraka.

Bitan! Glavna prednost je što se oslanja na nosive zidove stambene zgrade, odnosno ima „oslonac“ fasade. Ove prostorije mogu izdržati teška opterećenja, uključujući složene popravke.

Lođe se rijetko urušavaju. Razlozi urušavanja često su neispravan dizajn kuće tokom njene izgradnje, a ne rad stana od strane vlasnika.

Indirektno, ovaj prostor se ne grije. U ovom prostoru nema cijevi za grijanje. Ali je mnogo topliji od balkona zbog činjenice da je jednom stranom u kontaktu sa ulicom, a kontakt sa zidom gde se nalazi sistem grejanja obezbeđuje dodatnu izolaciju zidova.

Ovaj prostor je lakše urediti kao životni prostor.

Ideje za uređenje:

1. Mini sala za sport.
2. Dječiji kutak za igru.
3. Staklenik.
4. Studija.

Postoji mnogo ideja za uređenje ovog prostora. Mnogi ljudi ga povezuju sa prostorijom, povećavajući površinu sobe. Prilikom rušenja zida sa prozorima ne povećava se samo površina, već i propustljivost svjetlosti.

Karakteristike balkona

Vrste balkona:

1. Pravougaona.
2. Beveled.
3. Okrugli.
4. Izduženi.

Forma direktno ovisi o projektu programera.

U sadašnjim novim zgradama, sljedeći parametri prostorije koja strši izvan fasade su:

• Dužina – 330 centimetara.
• Širina – 80 centimetara.

Vrijedno je zapamtiti da se balkon može srušiti. Slični slučajevi su se dešavali u istoriji i obično završavaju tragično. Što je zid pričvršćen na fasadu masivniji, to je veći rizik od urušavanja konstrukcije.

Najhitniji problem konstrukcija je izolacija. Izolacija teškim materijalima za oblaganje je izuzetno opasna zbog opasnosti od urušavanja. Konstrukcija se može zastakliti samo metalno-plastičnim ili drvenim prozorima. Upotreba prozora sa dvostrukim staklom izaziva veliko opterećenje.

Stoga bi ljudi koji žive u stanu s balkonom trebali zapamtiti da je preopterećenje strogo zabranjeno. U početku, preopterećenje izaziva deformaciju betonske konstrukcije, a zatim dolazi do kolapsa.

Teško je urediti balkon za životni prostor. U ovom prostoru je teže održavati željenu temperaturu zbog većeg kontakta sa ulicom. Ovo se odnosi čak i na zastakljene prostorije.

Faktori redukcije

Vrijedi napomenuti da razlika između ovih dodatnih teritorija igra važnu ulogu pri prodaji nekretnina.

Prilikom prodaje svaki stan ima svoju katastarsku vrijednost. Ovo je stvarna cijena nekretnine koja je navedena u katastarskom pasošu stanovanja.

Bilješka! Prilikom prodaje nekretnine cijena stana se množi sa faktorom smanjenja. To je učinjeno kako bi se smanjila cijena stana zbog neslaganja između katastarske cijene i cijene koju je naveo BTI.

Prema stambenom zakonu, ovi prostori nisu namijenjeni za stanovanje (balkoni i lođe), te se ne mogu smatrati stambenim prostorom.

Prema Zakonu o stanovanju, prilikom kupovine stana lice je dužno platiti grijanu površinu datog stambenog prostora.

Ali vrijedi zapamtiti da ako se lođa grije, onda je korištenje faktora smanjenja zabranjeno. U ovom slučaju, prilikom prodaje, površina ovog prostora se razmatra zajedno sa površinom cijelog stana.

Tabela: faktori redukcije.

Nažalost, ne razumiju svi ljudi razliku između balkona i lođe. Ali razlike između ova dva dizajna su prilično značajne. Poznavanje ovih karakteristika pomoći će vam da izbjegnete mnoge greške prilikom kupovine i prodaje nekretnina. Uostalom, poznato je da je cijena stana s balkonom i lođom različita. To je opravdano zbog karakteristika svakog dizajna, a time i njihovih razlika. Razlika je bitna i kod zastakljivanja ili drugih sličnih radova vezanih za renoviranje ovog dijela stana. Lođa i balkon - koja je razlika između njih? Pogledajmo bliže kako su ove strukture slične jedna drugoj, i obrnuto.

Definicija

Naziv “balkon” dolazi od njemačke riječi “balko”, što znači “greda” ili “perva”. Riječ "lođa" dolazi od italijanskog "loggia", što se prevodi kao "soba". Prijevod ovih riječi daje ideju o tome kako se ove konstrukcije razlikuju jedna od druge.

Balkon ima jasne dimenzije, ali lođa je ograničena samo dizajnom konstrukcije. Razlika između ovih konstrukcija može se naučiti iz definicije svakog od njih.

Balkon je viseća konstrukcija sa ogradom koja strši u odnosu na zid.

Lođa je ugradbena prostorija koja je sa tri strane ograničena zidovima. Dubina lođe ovisi o zahtjevima prostorije s kojom se graniči za prirodno svjetlo.

Mnogi ljudi brkaju pojmove "lođa" i "balkon". Razlika između ovih prostorija je očigledna. Može se čak i vizualno odrediti. Postoje i druge razlike između ovih dizajna.

Prvo

Balkon i lođa su na različite načine uz zid. Balkon može samo relativno stršiti. Ova karakteristika je zbog tehnologije ovjesa ove konstrukcije.

Lođa se nalazi u jednoj ravni sa fasadnim zidom. Sastavni je dio prostorije s kojom se graniči.

Ovo je prva točka po čemu se balkon razlikuje od lođe. O ostalim karakteristikama dizajna ćemo kasnije.

Sekunda

Balkon ima tri otvorene strane koje izlaze na ulicu. Samo jedna strana graniči sa prostorijom. Kako bi se spriječili padovi, na balkonu se postavlja posebna ograda radi sigurnosti. Može se izraditi od raznih materijala. Najčešće je ograda izrađena od metala.

Za razliku od balkona, lođa ima tri zatvorene strane, a jedna gleda samo na ulicu. Ponekad lođe imaju dva otvorena dijela, to je zbog kutne lokacije prostorije.

Treće

Izgradnja balkona, ako je moguće, znatno je inferiornija od lođe. Balkon je viseća konstrukcija, pa ga karakteriziraju ograničene nosivosti. Na osnovu toga, vrlo je teško prilagoditi takvu strukturu prostoriji s udobnom i konstantnom temperaturom. Teško je opremiti sistem. Zastakljivanje će pomoći zadržati malu količinu topline.

Lođa ima odlične mogućnosti za uređenje. Na njemu možete obaviti mnogo popravki, što će vam pomoći pretvoriti običnu lođu u životni prostor. Ovaj dio kuće može biti uređen, izolirani zidovi i podovi, ugrađeni grijači ili klima uređaji i namještaj.

Mnogi dizajneri predlažu pretvaranje lođe u radni prostor, prostor za opuštanje, ostavu, dnevni boravak, studio ili ljetnu kuhinju. Ova soba može biti bilo šta; Svako može da ga opremi po sopstvenom nahođenju u zavisnosti od svojih želja.

Treba imati na umu da ove konstrukcije imaju određenu težinu opterećenja. Stoga je potrebno razlikovati koncepte "lođa" i "balkon". Koja je razlika između njih, razgovaraćemo dalje.

Četvrto

Koja je razlika između lođe i balkona? Koja je razlika? Odgovor leži u području. Balkon je kompaktna prostorija, koja je osigurana ogradom i sistemom greda. Njegova veličina je ograničena, zbog sigurnosnih propisa, jer je vjerovatnoća urušavanja takvih masivnih konstrukcija vrlo velika.

Postoje posebni balkoni koji nemaju površinu, na primjer, francuski. Ovaj dizajn je dekorativni element koji karakterizira prisutnost zaštitne ograde.

Teritorija lođe ograničena je samo arhitektonskim karakteristikama kuće. Postoje privatne zgrade u kojima se lođa može nalaziti duž cijelog perimetra zgrade. Na takvim lođama možete urediti banket salu ili staklenik.

Peto

Pouzdanost svakog od ovih dizajna također varira. Ako su ispunjeni svi zahtjevi i pravila rada, balkon je relativno sigurna konstrukcija. Nažalost, ova prostorija se često koristi kao prostor za odlaganje glomaznih i teških predmeta. To negativno utiče na njegovu sigurnost. U ovom slučaju često postoji mogućnost potpunog ili djelomičnog uništenja.

Lođa je potpuno sigurna prostorija. Njegova osnova je ploča, koja se gotovo sa svih strana oslanja na noseće konstrukcije. Zahvaljujući tome, glavno opterećenje se ravnomjerno raspoređuje na kapitalne elemente zgrade. Samo jedna strana lođe propada.

Posebnosti

Otkrili smo po čemu se balkon razlikuje od lođe, koja je glavna razlika. Na osnovu navedenog može se razumjeti zašto je lođa izjednačena sa prostorijom, čak i ako nije ostakljena.

Prilikom prodaje ili kupovine nekretnine, imajte na umu da korisnu površinu stana s balkonom treba pomnožiti s faktorom 0,3 i dodati glavnoj. U slučaju lođe, ovaj koeficijent je 0,5.

Na osnovu ovih proračuna možemo zaključiti da će ukupna stambena površina dva stana jednake veličine biti veća za nekretninu s lođom nego za nekretninu s balkonom. Ovo znanje je veoma važno u prometu nekretnina. Stoga, kada kupujete stan, trebate znati koja je struktura prisutna u njemu: lođa i balkon? Već smo shvatili u čemu je razlika.

Moderni dizajneri osmislili su novi dizajn koji kombinira balkon i lođu. Sastoji se od osnovne ploče koja je uvučena u prostoriju, a dijelom se proteže izvan zida. To je omogućilo povećanje veličine prostorije bez rizika od urušavanja izbočene konstrukcije. Postaje lakši, topliji i udobniji.

Ali, nažalost, ovi projekti su realizovani samo u novogradnji. Sa starim balkonima treba biti izuzetno oprezan.

Razmotrili smo sve opcije: Koja je bolja? Stručnjaci savjetuju kupovinu stanova s ​​lođama. Uostalom, oni su u stanju izdržati teška opterećenja, a u njima možete urediti prostorije za različite namjene.

zaključci

Balkon i lođa su dvije različite strukture koje se međusobno razlikuju ne samo po lokaciji, već i po dizajnu i pričvršćivanju. Lođa je sastavni dio stana, a balkon je spušteni nastavak.

Razlika između balkona i lođe je zapravo očigledna. Ove informacije će vam pomoći da izbjegnete mnoge finansijske troškove s nekretninama. Ovo znanje je također vrlo važno u radu balkona i poboljšanju lođe.